A. 在四川农信办的贷款现在利率降了怎么回事
今天上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
敲黑板！5年期以上LPR为4.45%！
通常情况下，5年期以上LPR是5个基点的变化，这回直接下调15个基点，够猛的！
要知道，银行发放的商业性个人住房贷款（后文简称商贷）利率，与5年期以上LPR密切相关。
而央行、银保监会近日刚发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》提到：首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
按此来看，首套房商贷利率可以低至4.25%！
那么，宜宾四大银行的执行利率又是如何的呢？
那么问题来了，首套房商贷利率4.25%，会在宜宾出现吗？
假如明天4.25%落地宜宾，那这一个多月的利率变化，对购房者影响还是蛮明显的：
一套80万的商品住房，首付三成，其余七成按揭贷款，按等额本息偿还30年计算——
相比目前的4.4%，月供减少49元，利息总额减少近1.8万元。
相比4月15日之后开始的4.9%，月供减少168元，利息总额减少约7.8万元，直接省出一个车位钱
相比4月15日之前的5.6%，月供直接减少410元，利息总额减少15万元多一点。这省下的钱，又可以买辆车，再买个车位了