Ⅰ 我买房，贷十万20年的，打算过一年先还一半用等额本息和等额本金哪个合算
等额本金与等额本息还款法对比
等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本金还款法特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但派侍旁是随时间的推移每月还款数也越来越少。 二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。 总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人谈咐。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不尘橡允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。等额本金合适，我曾经10万20年还等额本息第四年还清，利息还了4万多，本金才9千多。亏大发了。
Ⅱ 建设期利息第一年为什么是一半 难道是从半年的时候开始算起的
建设期利息是指工程项目在建设期间内发生并计入固定资产的利息。建设期利息应按借款要求和条件计算。国内银行借款按现行贷款计算，国外贷款利息按协议书或贷款意向书确定的利率按复利计算。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。计算公式为：各年应计利息＝(年初借款本息累计+本年借款额／2)×年利率
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Ⅲ 利息计算，贷款10万，用2年，我准备用1年后还一半。另外一半再过1年后还清。共计2年还清，要准确数字。谢
算吧，按利率6.1%，10万一年利息就是6100元，也就是说你第一前御渣年还56100元，第二年5万本金，利息就是3050，所慧悄以第拆友二年会还53050元。
如果还款方式有变的话金额也就变化了。
Ⅳ 等额本息还款第一年还的利息占多少
等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额，期限，利率及还款方式试算贷款利息及每月还款金额。
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温馨提示：计算结果仅供参考，具体以银行系统实际执行利率为准。
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Ⅳ 建设期利息中的1/2是如何解释的
建设期利息采用一半计算的是依据这样的假设：贷款资金在一年中是均匀投放的。
Ⅵ 贷款第一年为什么还的全是利息
贷款第一年，归还的全部是利息档岁，这是因为用户选择的还款方式是先息后本还款法。这样在行激睁还款期限内，用户每月都只需要归还利息，到了最后一期，用户才会需铅耐要归还贷款本金与利息。因此，用户选择其他的还款方式，第一年就不会都归还利息。
不同的还款方式产生的利息不同，但是对于用户来说，还是要选择适合自己的还款方式，而不是只看中贷款利息的多少。
Ⅶ 贷款五年,第一年还息占总利息多少
贷款五年，第一年还息占总利息的多少？两种情况，要是等额等息派空还的尘拍瞎话，第一年的利息占总利息的五分之一，要是越还越少的话，那第贺备一年还的利息就占的要多一些。
Ⅷ 某建设项目建设期3年，建设期贷款第一年的利息计算基数按贷款额的一半计算吗
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Ⅸ 信用贷第一年一半息一半本金合法
二分半利息歼漏合法吗不合法。1、依据我国相关法律的规定,借贷双方约定的利息超过借贷合同成立时一年期贷款市场氏衫烂报价利率的四倍,不受法律保塌做护。2、借...
Ⅹ 贷款第一年的利息是不是最高的
贷款第裤判竖一年的利息是最高的。如果用户选择的是等额本息还款，前期还款金额中利息的占比较高，因此第一年还款时利息是最胡大高的。而用户选择的是等额本金还款，在还款的金额中，还款的本金保持不变，还款的利息逐渐递减，那么在第一年利息也是最高的。
两种还款方式第一年的还款利息冲带都是最高的，只不过最终还款的总利息，等额本息还款要高于等额本金还款。