人民银行上调贷款利率

① 央行上调rmb存贷款基准利率0.25个百分点

弊岩中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存 贷款 基准 利率 。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他握卜凯各档次段唤存贷款基准利率相应调整(见附表)。

附表：

金融机构人民币存贷款基准利率调整表(单位：%)

调整后利率 一、城乡居民和单位存款 （一）活期存款 0.40 （二）整存整取 定期存款 三个月 2.60 半年 2.80 一年 3.00 二年 3.90 三年 4.50 五年 5.00 二、各项贷款 六个月 5.60 一年 6.06 一至三年 6.10 三至五年 6.45 五年以上 6.60

② 现在贷款是多少利息，什么时候调整。

现在基准利率是一年4.35%，2-5年4.75%，5年以上4.90%。

2016年至2020年未调整贷款基准利率，执行2015年10月24日发布的利率标准，具体为:

1.银行贷款基准利率:一年以内(含一年)4.35%；一至五年(含五年)的4.75%；五年以上4.90%。

2.公积金贷款基准利率:五年以下(含五年)2.75%；五年以上3.25%。

一、短期贷款，一年以内(含一年)4.35%。

二。中长期贷款，一至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%。

三。个人住房公积金贷款年利率为%，五年以下(含五年)2.75%，五年以上3.25%。

中国人民银行决定自2015年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。

其他档次贷款、存款基准利率和中国人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。

2011年2月8日，中国人民银行决定自2011年2月9日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利乎厅唤率分别上调0.25个百分点，其他档次存贷款基准利率相应调整。

2010年12月25日，中国人民银行决定自2010年12月26日起，将银行贷款利息基准利率调整为金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他档次岁凯存贷款基准利率相应调整。

2010年10月19日自2010年10月20日起，银行贷款利息上调至金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由目前的2.25%上调至2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由目前的5.31%上调至5.56%；其他档次存贷款基准利率伏卜相应调整。

③ 人民银行2022年10月贷款利率

人民银行2022年10月贷款利率为4.35%，其中，一年期贷款基准利率为4.15%，基准利率比上月上调0.10个百分点；二年期贷款利率为4.35%，比上月上调0.10个百分点；三年期贷款利率为4.75%，比上月上调0.10个百分点；五年期贷款利率为5.25%，比上月上调0.10个百分点；八年期贷款利率为5.45%，比上月上调0.10个百分点。

此次贷薯腊款利数源滑率上调，旨在鼓励金融机构放宽贷款条件，扩大对企业和个人的信贷支持，促进实体经济发展，助力实现经济持续增长。同时，人民银行还将继续加强对货币市场的监管，控制货币政策的操作，确裂和保货币政策的稳定性。

④ 利率调整历史

1.历年基准利率多

2012年6月8日中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。

金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0。25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步下调。

2011年7月6日中国人民银行决定，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。 金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0。

25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步上调。2011年4月5日中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。

金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0。25个百分点2011年2月8日中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。

金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0。25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。

2010年12月25日中国人民银行决定，自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0。

25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。 2010年10月19日自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。

金融机构一年期存款基准利率上调0。25个百分点，由现行的2。

25%提高到2。50%；一年期贷款基准利率上调0。

25个百分点，由现行的5。31%提高到5。

56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。 2008年11月27日从2008年11月27日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1。

08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。

2008年10月29日从2008年10月30日起，一年期存款基准利率由现行的3。 87%下调至3。

60%，下调0。27个百分点；一年期贷款基准利率由现行的6。

93%下调至6。66%，下调0。

27个百分点；其他各档次存、贷款基准利率相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变。

2008年10月8日从2008年10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0。 27个百分点；从2008年10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0。

5个百分点。2008年9月15日从2008年9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0。

27个百分点；从2008年9月25日起，存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点。 2007年12月20日一年期存款基准利率上调0。

27个百分点；一年期贷款基准利率上调0。18个百分点。

2007年9月15日上调金融机构人民币存贷款基准利率0。27个百分点。

2007年8月22日上调金融机构人民币存贷款基准利率0。27个百分点。

2007年7月20日上调金融机构人民币存贷款基准利率0。27个百分点。

2007年5月19日一年期存款基准利率上调0。27个百分点；一年期贷款基准利率上调0。

18个百分点。2007年3月18日上调金融机构人民币存贷款基准利率0。

27个百分点。2006年8月19日一年期存、贷款基准利率均上调0。

27%。2006年4月28日金融机构贷款利率上调0。

27%，提高到5。85%。

2005年3月17日提高了住房贷款利率。2004年10月29日一年期存、贷款利率均上调0。

27%。1993年7月11日一年期定期存款利率9。

18%上调到10。98%。

1993年5月15日各档次定期存款年利率平均提高2。18%，各项贷款利率平均提高0。

82%。

2.1979年来我国利率几次重大调整（急用）

建国以来利率调整回顾建国以来利率调整回顾 发布时间：2000年10月11日 我国一年期定期整存整取存款利率（以下均同，简称存款利率）自1949年8 月10日至1999年6月10 日，共有33次变动，其间有升有降。

在新中国成立之初，即我国新民主主义革命胜利以后，为了迅速医治战争创伤，消除 *** 统治时期所遗留的通 货膨胀危害，反对美帝国主义对朝鲜的武装干涉，恢复发展社会生产，保障和提高人民物质生活，国家设立了活期、定期 3个 月、6个月、1年整存整取及定期1年零存整取5个品种的储蓄存款，这种设置一直保持到1959年6月30日，并确定了 较高的储蓄存款利率。 1949年8月10日至1950年4月9日期间，国家百废待兴，储蓄存款利率曾高达 252%（一年期定期 存款利率，下同），而后，存款利率则开始逐渐下调。

1950 年4月10日至1950年10月20日，利率有过三次调整 ，自152%调至86.4%，并再调到34.8%。1950年10月朝鲜战争爆发后，为了抗美援朝，保家卫国，国内生 产压力骤然增大。

为了有效动员社会资金，1951年3月26日、7月21日，利率又回调至 45.6%、36%。这种调 整是将原来用于生活消费的一部分货币转化为用于生产和流通的资金，这对于保障国家生产和建设在非常时期有益。

1951 年12月1日，缆氏碌鞯？1.2%，半年后，1952年5月21日，利率又调整至14.4%的相对低位，并在此后三 年多的时间里得以保持。这自然而然地为我国社会由新民主主义过渡到社会主义奠定了基础。

纵观1949年8月10日至1955年9月30日这一时期，我们可以认识到，我国存款利率的设置依据了当 时的基本国情，既有效动员利用了当时社会闲散的货币资金，又充分妥当地考虑到了旧中国通货膨胀对经济的影响，并采取了 逐渐下调的方式，为向社会主义过渡创造了条件。 自1955年10月1日起至1979年3月31日止，这一时期，社会经济生活中货币总量减少（形象地说为 18元8角8分），存款利率的变动成为 *** 行为，因而利率基本上对社会经济生活不再产生大的影响作用，表现为利率变动 少，利率水平相对低。

这期间利率共有5次变动，但总体维持在3.24-7.92%的水平之间。利率处在较高水平有两个阶段，（ 1）1955年10月1日至1958年12月31日，利率为7.92%;(2)1959年7月1日至1965年9月3 0日，利率为6.12%。

而1971年10月1日至1979 年3月31日，3.24%的低利率水平维持了7年半时间。 由于国家当时掌握着众多的大宗商品及生活用商品，并以严格计划形式分配给消费者，因而商品价格极低。

如西安地区60年 代-70年代，一千克面粉价格为0.328元，一千克酱油为0.20 元，一千克食醋为0.14元，蔬菜全年平均价格仅 0.10元/千克左右。当时一般居民家庭自行车、手表、缝纫机成为高档商品，若靠攒钱来购买，以每月储蓄 5-6元钱， 均需2-3年时间。

党的十一届三中全会拉开了改革开放的帷幕，三个月后，1979年4月1日，中国人民银行进行了改革开放以 来首次利率调整。此次利率调整，虽然利率上调幅度并不大（由3.24%上调到3.96%），但国家相应将储蓄存款的品 种由3个增加到8个，第一次增设了五年期定期整存整取和零存整取品种，应当看到，为适应党和国家将工作重心转移到经济 建设上这一任务，这一时期国家加大了自觉利用利率这一金融杠杆的作用。

自1979年4月1日到1999年6月10日止，央行共进行过19次利率调整，国家通过银行把社会上暂时 闲置不用的货币资金以存款储蓄的方式聚集起来，再通过有计划地把货币资本贷给急需要追加资金的企业和单位，用于生产和 流通。经过七次利率调整后，利率水平逐波走高，到1989年2月1日，达11.34%，形成改革开放以来利率最高点， 并在这个点位上持续了14.5个月。

随后在一年时间里利率3次下调，1991年4月21日，利率为7.56%，两年后 ，利率随着经济过热又被两度拉起，到1993年7月11日，央行将利率又升高到10.98%的高位，形成当时第二个高 点，利率在这个点位保持了34个月的纪录后，接着的便是被舆论称之为的“三年来央行七次降息。” 改革开放以来，中国社会已经发生了翻天覆地的变化。

60、70年代，中国百姓放在银行里的钱不过几十亿、百多亿，而今天，银行中居民储蓄存款这一块竟高达58000亿。这决不是说居民的存款过多了，而是在中国经济告别了短 缺经济、转化为过剩经济时，以储蓄这种单一金融资产结构直面经济，已无助于社会经济的再发展。

大量的原本用于生活消费 的货币通过银行又转化为生产和流通资金用于积累和扩大再生产，而消费受阻，使得生产愈加困难。 利息的调整是国家向社会投资者（存款人）发出的调整金融资产结构的信号。

在个人家庭理财中，若能及时理解 国家向投资者发出的信号，适时转变投资或消费方式，作为消费者可能获得较多收益。如现在市场物价很低，作为消费者可以 去市场采购所需的什物，而不必一味坚守“买涨不买跌”的理念。

同样，消费者可以投资股票、国债、企业债券，或投资实业 经营产业。 评：很多人用1949年来的最低利率为基础，作出了贷款七八十万，还30年的决策，是一种冲动，以租养贷的投资，在超低利率下是正确的。

3.基准利率历次调整表单位是什么

[2]基准利率历次调整表单位：年利率%调整时间活期3个月半年一年二年三年五年1990年4月15日2。

886。307。

7410。0810。

9811。8813。

681990年8月21日2。164。

326。488。

649。3610。

0811。521991年4月21日1。

803。245。

407。567。

928。289。

001993年5月15日2。164。

867。209。

189。9010。

8012。061993年7月11日3。

156。669。

0010。9811。

7012。2413。

861996年5月1日2。974。

867。209。

189。9010。

8012。061996年8月23日1。

983。335。

407。477。

928。289。

001997年10月23日1。712。

884。145。

675。946。

216。661998年3月25日1。

712。884。

145。225。

586。216。

661998年7月1日1。442。

793。964。

774。864。

955。221998年12月7日1。

442。793。

333。783。

964。144。

501999年6月10日0。991。

982。162。

252。 432。

702。882002年2月21日0。

721。711。

891。982。

252。522。

792004年10月29日0。721。

712。072。

252。703。

243。602006年8月19日0。

721。802。

252。523。

063。694。

142007年3月18日0。721。

982。432。

793。333。

964。412007年5月19日0。

722。072。

613。063。

694。414。

952007年7月21日0。812。

342。883。

333。964。

685。222007年8月22日0。

812。613。

153。604。

234。955。

492007年9月15日0。812。

883。423。

874。505。

225。762007年12月21日0。

723。333。

784。144。

685。405。

852008年10月9日0。723。

153。 513。

874。415。

135。582008年10月30日0。

722。883。

243。604。

414。775。

132008年11月27日0。361。

982。252。

523。063。

603。872008年12月23日0。

361。711。

982。 252。

793。333。

602010年10月20日0。361。

912。202。

503。253。

854。202010年12月25日0。

362。252。

52。753。

554。154。

552011年2月9日0。402。

602。803。

003。904。

505。002011年4月6日0。

502。853。

053。254。

154。755。

252011年7月7日0。503。

103。303。

504。405。

005。502012年6月8日0。

402。853。

053。254。

104。655。

102012年7月6日0。 352。

602。803。

003。754。

254。752014年11月22日[3]0。

352。352。

552。753。

354。004。

75。

4.中国历史上有几次调利率

日期 调整内容 对股市影响 2007年5月19日 一年期存款基准利率均上调0.27%；贷款上调0.18%。

5 月 21 日，沪深股指早盘双双跳空低开，沪指低开 128 点，深成指低开 407 点，后反弹上扬，沪指终盘上涨 169 点，涨幅 1.04% 。 2007年3月18日 上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。

3 月 19 日，沪深股指早盘双双跳空低开，随后在银行板块带动下强劲反攻，沪指收于 3014.44 点，涨幅 2.87% ；深成指收于 8237.28 点，涨幅 1.59% 。 2006年8月19日 一年期存、贷款基准利率均上调0.27%。

8月21日，沪指开盘1565.46，最低点1558.10，收盘上涨0.20%。 2006年4月28日 金融机构贷款利率上调0.27%，提高到5.85%。

28日，沪指低开14点，最高1445，收盘1440，涨23点，大涨1.66%。 2005年3月17日 提高住房贷款利率。

沪指当日下跌0.96%，次日再跌1.29%。稍作反弹后，沪指一路下跌，最低至998.23点。

2004年10月29日 一年期存、贷款利率均上调0.27%。 使正处于下跌途中的沪综指大跌1.58%，当天报收于1320点。

1993年7月11日 一年期定期存款利率9.18%上调到10.98%。 首个交易日沪指下跌23.05点。

1993年5月15日 各档次定期存款年利率平均提高2.18%；各项贷款利率平均提高0.82%。 首个交易日沪指下跌27.43点。

5.央行降息涨息历史记录

查不到

历史：汉语词语，含义有三：

1.记载和解释作为一系列人类进程历史事件的一门学科。

2.沿革，来历。

3.过去的事实。

历史，简称史，一般指人类社会历史，它是记载和解释一系列人类活动进程的历史事件的一门学科，多数时候也是对当下时代的映射。如果仅仅只是总结和映射，那么，历史作为一个存在，就应该消失。历史的问题在于不断发现真的过去，在于用材料说话，让人如何在现实中可能成为可以讨论的问题。[1] 历史是延伸的。历史是文化的传承，积累和扩展，是人类文明的轨迹。

⑤ 什么叫贷款利率上调

贷款利率上浮是指房贷的基本利率是根据中国人民银行的要求进行上浮调整的.接下来，枣宏金投小编介绍贷款利率的上升是什么

目前我国的贷款利率由中国人民银行统一管辖，各商业银行在执行贷款利率时，可在一定伏乱区间内自行浮动.一般借款人与商业银行签订贷款合同后，约定具体贷款利率，一般不调整.只有中国人民银行宣布调整贷款基准利率后，合同约定的缺岩档贷款利率才会调整.这里所说的贷款利率上升是指基准利率上升，借款人在商业银行处理的贷款利率也上升.

⑥ 中国人民银行调整贷款利率的依据

法律分析：
逾期付款违约金根据是否有约定，分为不同的处理方式。 (一)、双方对逾期付款违约金有约定：根据合同自治原则，双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式，该约定不违反法律规定的，一般从其约定。但是若该约定过高或过低，应如何处理，也存在着不同意见。 1、第一种意见认为，只有当事人提出，法院才能对违约金进行调整，依据是《民法典》第585条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当缓皮伏事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。” 2、第二种意见认为法院即便当事人没有提出或者缺席审理的，若当事人一方利用优势地位、格式合同，约定的违约金明显过高，法院也可以对违约金进行主动调整。 (二)当事人对逾期付款违约金没有约定的，当事人没有主张的不予支持;若当事人主张的，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算违约金。关于逾期付款违约金应当如何计算 1、根据《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》，对于合同当事人没有约定逾期还款或付款违约金标准的，可以要求违约金，该违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、违约金计算方式(即逾期贷款利息计算方式)：在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%，但不得超过中国人民银行贷款利率的4倍。若未约定贷款利率的，在中国人民银行发布的同期贷款利率的水平上加收30%-50%。握告(依据中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知)

【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第五百零三条 无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义扰携务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。
第五百零四条 法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。
第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百零六条 合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第五百零七条 合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

⑦ 贷款审核通过后，银行会上调利率吗

“伟嘉安捷贷款专家”为您解答：一般贷款按照借款合同签订的那个利率浮动来执行，后期都不会变，比如，您签合同规定是上浮10%，以后就一直执行利率上浮10%规定，不管基准利率如何变化，这个上浮10%是不会变的。

⑧ 房贷利率上调

导致房贷利率上浮的原因是什么呢主要有两个：一是银行资金紧张，二是国家金融去杠杆。

1、银行需要有钱才能进行房禅弊贷，如果银行资金紧张了，可能用上浮房贷利率的办法来减少贷款世肢需求。

2、中国家庭的金融杠杆一直居高不下，这对于经戚袭笑济发展是不利的，在这样的背景下高含国家就需要降低金融杠杆，最直接的办法就是提高房贷利率减少贷款需求。

虽然人民银行目前对各商业银行贷款利率规定对贷款利率不再设置上限，但是我国法律也有规定说同期贷款基准利率的四倍以上为高利贷，不受法律保护，所以，上浮上限就是执行利率不高于同期贷款基准利率的四倍，上浮比例不超过同期贷款基准利率的300%。

一，中国人民银行自2015年3月1日起对于金融机构存款利率上浮的区间：

1，金融机构存款利率浮动区间的上限搜清世调整为1.3倍。

二，中正渗国人民银行规定对于金融机构贷款利率上浮的区间：

1，商业银行、城信社贷款利率的浮动区间上限扩大到贷款基准利率的1．7倍

2，农村信用社扩大到贷款基准利率的2倍。

备注：

除非是中国人民银行调整基准利率，银行调整本行贷款利率，不影响之前签订的贷款合同利率。

(8)人民银行上调贷款利率扩展阅读

⑨ 明天银行利率上调吗

1.银行需要资金来制造不良贷款。猜稿如果银行资金短缺，他们可能会使用浮动抵押贷款利率来减少贷款需求。
2.我国家庭的财务杠杆一直很高，不利于经济的发展。在这种情况下，含量高的国家需要降低财务杠杆。最直接的办法就是提高房虚兆脊贷利率，减少贷款需求。
虽然中国人民银行目前规定商业银行的贷款利率不再封顶，但我国法律也规定超过同期贷款基准利率4倍以上属于高利贷，不受法律保护。所以浮动上限是指执行利率不高于同期差渗贷款基准利率的4倍，浮动比例不高于同期贷款基准利率的300%。

⑩ 银行利息上调15%!房贷LPR从基准4.65上调到5.65

5月20日上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年5月20日，贷款市场报价利率(LPR)为：一年期LPR 3.7%，与上次持平；5年期LPR为4.45%，较上一期下降0.15个百分点。

2019年LPR改革完成后，所有新发放和现有商业性个人住房贷款利率均在相应期限LPR基础上加点形成。据业内专家分析，此次LPR调整将对新增和现有个人住房贷款产生影响。新增商业性个人住房贷款，利率立即下调15个基点。5月15日，央行、银监会将全国范围内首套商业性个人住房贷款利率下限由LPR调整为LPR-20BP，这将给新申请住房贷款的居民家庭带来双重利好，购买二套房的居民家庭也将从中受益。对存量商业性个人住房贷款，在购房人与商业银行合同约定的利率重新定价后，也下调15个基点。按照贷款金额50万，30年期限，等额本息还款计算，平均每月可减少还款45元左右，未来30年可减少利息支付约1.6万元。

据悉，自2019年8月LPR改革以来，5年期以上LPR已四次下调，从4.85%下调至4.6%，本次调整后进一步下调至4.45%。与公司贷款不同，个人住房贷款期限较长。目前，99%以上的个人住房贷款利率与5年期以上的LPR挂钩。近日，央行、银监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，将全国层面首套商业性个人住房贷款利率下限由LPR调整为LPR-20BP，二套房贷利率下限维持在LPR 60BP。此次调整后，按照最新的LPR测算，个人住房贷款利率首套房可达4.25%，二套房可达5.05%。5年期以上LPR下行，有利于落实中央政治局会议精神，支持刚性和改善性住房需求，减轻居民房贷利息压力，稳定投资、消费和宏观经济基本面，促进房地产市场平稳健康发展。

鉴于此次利率调局郑整对当前经济的影响，民生银行首席研究员文彬表示，本次LPR报价仅针对5年期以上品种首次下调。此次结构性降息对稳定信贷总量、提振中长期信贷需求将产生积极作用。同时，对于存量住房贷款，LPR的下降将通过贷款的重新定价降低抵押贷款成本，这不仅有助于稳定房地产市场预期和促进房地产销售，也有助于通过降低债务成本促进居民消费需求的增长。

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相关问答：关于仿腊核买房贷款的利息是怎么算的，比如说我打算买房总款是六十万，贷款四十万利息是多少？

谢谢邀请。利息是多少是要根据你贷款期限和银行的利率来算的。利率固定，你贷款年限不同，利息就不同。

以你例子为例:贷款40万，利率为基准利率备掘（4.90%），采用的还款方式为等额本息还款法，分别用两种贷款年限作比较。

一: 10年期限，总还款为506771.50元，利息为106771.5元，月供为4223.1元。

二: 20年期限，总还款为628266.29元，利息为228266.29元，月供2617.78元。

所以，从以例子看出，利率固定，贷款年限越短，利息越少，月供就多。贷款年限越长，利息越多，月供就越少。

以上是个人经验，希望能帮到你。