⑴ 基准利率下调我的贷款会减少吗
房贷基准利率下调每月归还的贷款额度是会减少的，一般在房贷利率减少后，银行会按照房贷合同约定的时间调整贷款利率的时间，通常调整的时间为每年的1月1号，在房贷基准利率下调后用户可以拨打银行电话进行咨询。
用户在日常归还房贷时一定要按时还款，不能出现逾期还款的情况，在逾期还款后会产生罚息，时间越长产生的罚息越多，后期归还的负担会加重。在逾期还款后银行会把逾期记录上传至征信中心，征信变不良影响后续贷款的办理。
拓展资料：
房贷利率怎么算？
1、房贷利率计算方法：
利息的计算公式：利息＝本金×利率×存款期限（时间）。房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。
2、等额本息还款法：
等额本息还款等额本息还款方式是目前买房按揭贷款运普遍的方式，也是大部分银行长期向用户推荐的方式把买房按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
其计算公式如下：
月均还款额＝（贷款本金×月利率×（1＋月利率）总还款期数）／（1＋月利率）总还款期数－1
3、等额本金还款法：
等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。
其计算公式如下：
每月（季）还本付息额＝贷款本金／还本付息次数＋（贷款本金－已偿还本金累计数）×月（季）利率
房贷利率每年会变动吗？
买房子的贷款利率是会随着国家的政策而变动的。而贷款利率的调整，会导致还款金额也调整，但是调整上浮亦或是下浮的程度在贷款期内是不会改变的。有以下两点需要注意：
1、购房所贷款利率会在银行利率调整后，在次年的年初执行新调整的利率。
2、是满年度调整，对已支付的利息是没有影响的。
⑵ 基准利率下调对已贷款的有影响吗
有影响。
1、银行降息是指银行下调基准贷款利率，基准贷款利率下调，利息就会跟着降低。对于已经申请了贷款的用户来说，是有影响的。如果用户的贷款合同中，贷款利率参考基准利率，且为浮动利率，银行降息后，用户支付的利息也会随之降低。
2、而用户选择的是固定利率，不管银行的利率如何变化，都将按照合同的约定利率来偿还利息。
⑶ 基准利率下浮什么意思
问题一：某银行贷款利率是人行基准利率下浮10% 是什么意思？ 对的海就是这个意思
下浮10%就是在原有利率上打9折
如果下浮5%就是在原有利率上打95折
仅供参考，如果觉得有所帮助的话请采纳
问题二：银行利率为什么上浮下浮,什么意思呢 银行利率的上浮和下浮，主要原因就是为了控制货币的流动性，从而影响整个社会埂经济。上浮意味着紧缩的货币政策，使得货币回笼到银行。反之，你应该很容易明白了
问题三：着基准利率下浮15%，什么意思 你好，基准利率下浮15%意思为：假定当前银行执行利率是15%，则下浮15%就为：15%*（1-15%）=12.75%。
利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。
问题四：2014年银行基准利率下调5%是多少 银行基准利率下调5%是在央行的年基准利率基础上下调5%。
如原基准年利率为5.6%，下调5%就是5.6%*（1-5%）= 0.0532=5.32%。
基准利率是中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、贷款利率。基准利率同中国人民银行总行确定。利率又称利息率，是指一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。
基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，各金融机构的存款利率目前可以在基准利率基础上下浮10%，贷款利率可以在基准利率基础不限制。
问题五：2013年一年期贷款基准利率下浮10%怎么算 2013年一年期贷款基准利率为6%，下浮10%即在实际贷款中执行5.4%的利率。
问题六：基准利率下浮30%幅度内的优惠什么意思 现在买房，国家五年期以上贷款基准利率是搐.8%，下浮30%，就是
年贷款利率=6.8%*（1-30%）= 4.76%
最低可以低到4.76%的贷款利率，但是具体某人能否优惠到这么低，要看个人条件。
问题七：同贷书下来了，上面写着基准利率下浮15%，什么意思 4.9%×（1-15%）=4.165%
问题八：请问银行的基本利率上浮是什么意思？还有下浮是什么意思？ 是基准利率不是基本利率。上浮就是上调。现在5年以上的长期贷款利率是7.05%，假设上浮10%，就是上浮0.705%，上浮后的利率变为7.755%
问题九：央行货币政策报告中的“下浮利率贷款占比”是什么意思? 5分 你好，首先你们企业可能是优质的集团客户；其次每家银行有自己的下浮权限，也就是说在政策之外的银行自主的下浮权限。
企业利率下浮空间现松动
除去继续在信贷额度上增加投放力度，通过改善价格传导机制降低企业融资成本成为国务院重点考虑的举措之一。记者在《意见》中看到，除去明确2009年货币供应量不减即增加银行信贷投放额度外，国务院态度鲜明地提出要“增强贷款利率下浮弹性，改进贴现利率形成机制，完善中央银行利率体系”。
“国务院的这一表态针对的是银行的企业贷款的利率情况，期望通过利率政策的放开来降低目前企业的融资成本。”中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇表示。目前按照央行规定，商业银行发放的企业贷款其利率最大的下浮比例为基准利率的10%，但是同为银行信贷业务的个人贷款实际早已经突破了这一限定，目前个人首套房商业贷款利率已经可以下浮30%.
提拿毕银出增强贷款利率下浮弹性很有可能意味着未来央行规定的对公贷款10%的利率下浮比例要打破，而由商业银行根据风险状况自主定价。“目前各方应该还在研究，但未来企业从银行贷款可以获得更低的利率支持很有可能出现。”郭田勇表示。
然而，放开利率的下浮范围也意味着银行间对于优质客户的竞争将进一步加剧。一家国数裤有大行广东分行人士即对记者表示，如果央行对相关政策进行修改，那么银行在优质客户上的盈利空间将进一步被压缩。
“而改进贴现利率的形成机制，则有两个方面的考虑。一方面是改变目前票据市场不发达导致价格扭曲的现象，促进商业银行开展票据贴现业务，去年下半年至今年年初因信贷额度紧张各银行都大幅度压缩了贴现业务；另一方面目前则可能还在研究当中，就是是否要将贴现从信贷额度考核指标中消宴剔除，进一步鼓励银行为企业提供贴现贷款。”郭田勇说。
据了解，由于贴现利率长时间以来无法正确反映市场参与各方的风险状况和信用等级，而且贴现业务必须纳入信贷规模考核当中，因此多数银行在信贷额度吃紧的情况下首先考虑压缩这部分业务，而多数银行的贸易融资或小企业信贷业务中，贴现即占有相当大的比例。
希望对你有所帮助，祝你好运！
问题十：最近银行贷款基准利率下浮15%是多少 （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.85%；②六个月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。
（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折（下浮15%）。五年期限以上下浮15%后利率为6.8%*0.85=5.78%
⑷ 买房时贷款利率是基础利率，如果以后贷款利率涨或了，那么还款是按当时的基础利率还，还是按涨跌的还
看你贷款合同的利率是固定利率还是浮动利率，如果是浮动利率，则可以根据基础利率调整，每年初调整。
⑸ 房贷利率下调后原来的贷款利率相应下调吗 得区分两种情况来看
房贷利率下调后原来的贷款利率相应下调吗？得看由什么银行下调房贷利率。
目前央行公布的5年期以上房贷基准利率为4.9%，这个利率已经执行多年未发生变动。
银行的合同不能随意乱改，那样还不乱套？
假如能更改，今天房贷利率降低了，给你减少还款利息，明天利率提升，是不是要给你增加还款利息，减少的时候可能你愿意，增加的时候你肯定是不愿意的，这是人性所在，所以银行的利率都会约定，在合同当中，是一个长期的合同，假如你按揭了20年或者30年，那么这个合同生效期限，就是这么长时间，在这个期间内无论如何都不会改变。
未来会有通货膨胀，那么银行也不会改变这个利息，我们也可以通过这种通货膨胀，采取按揭购房的方式，通过这种杠杆，来完成通货膨胀过程当中给我们带来的一些优势，银行按揭，这种杠杆性质的购房模式，对于很多人来讲，有很多利好。
银行调整，房贷利率，只有新购房的业主，才能享受新的利率，也就是说新购房的业主，才能够享受新的利率，利率的调整，是对合同的调整，也就是说，不论是调整利率还是降低利率，都是合同约定的一个标准，就这么简单，不过针对利息这一块儿，有很多好的政策，比如贷款，购房利息，可以抵扣个人所得税额度，也算一个利好吧。
⑹ 央行基准利率贷款
央行基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，各金融机构的存款利率可以在基准利率基础上下浮10%，贷款利率可以在基准利率基础上下浮20%。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，客观上都要求有一个普遍公认的利率水平作参考。所以，央行基准利率是利率市场化机制形成的核心。央行贷款基准利率是多少?存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。在整个金融市场和利率体系中处于关键地位，起着决定性作用。它的变化决定了其他各种利率的变化，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。
存贷款基准利率是央行发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。
法律依据：《商业银行法》第38条，商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。
⑺ 贷款基准利率可以下浮的吗
可以下浮。
现行利率方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加（或减）浮动点数”计算。
商业贷款利率：银行根据贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮（加点）或下浮（减点）。上限为借贷利率不得超过一年期贷款市场报价利率LPR的四倍（2020年4月至今公布的1年期LPR3.85%，四倍为15.4%）。
⑻ 房贷利率下调,已贷的怎么办 分为固定利率和浮动利率
房贷利率下调,已贷的怎么办？房贷利率根据当时贷款合同的情况分为固定利率和浮动利率。固定利率就是说自合同签订到合同终止，合同期内所执行的利率都是固定的，也就是签订合同时的利率，不论今后利率如何变化都不会变。浮动利率就是说在合同期内利率按照基准利率的变化而变化，一般在基准利率变化后一个月开始执行新利率。这就意味着如果我们的房贷合同签订的时浮动利率，那么当基准利率发生变化的话我们的月供也会随之发生变化。当然，这里的基准利率变化方向不唯一，可能上涨也可能下跌。
新规后的房贷利率随着新LPR变化而调整。
新规后的房贷利率计价以LPR为基础，而LPR是每个月更新一次，所以LPR有升高或降低的可能。客户可以与银行在签订合同的时候约定更新LPR的时间，不过最低期限是一年，因此虽然LPR每月更新一次，但合同上最少也要一年以上的间隔才能更新一次，时间间隔可以由双方协商约定，如果到了合同更新时间时LPR刚好下降了，那房贷利率也会下降。不过对于房贷利率的另一个影响因素，即”加点来说，它与新规前的上下浮幅度一样，签了合同就不会改变，所以如果银行加点降低了，也只是对新客户而言降低了，老客户还是按原先的情况执行。
总的来说，房贷利率降低，要看是那一种降低情况，如果利率计价的基础下降了，那会按合同的约定跟随下降，而如果是银行利率上下浮或者加点情况变化了，不会影响老客户的利率。
⑼ 人行基准利率下浮10%是什么意思
某银行贷款利率是人行基准利率下浮10%是宽雀扒什么意思？
存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布的商业银行贷存款的指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。
商业银行会根据这个基准利率制定存款慎昌利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低货币流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。
当前中国人民银行，允许商业银行在基准利率的基础上上浮或者下浮30%。
贷款利岁配率在人行贷款基准利率的基础上降低10%；就是降低基本利率。
比如当前银行五年期贷款利率是5.9%；下浮10%后就是5.9%（1-10%）=5.31%.
⑽ 银行贷款利率是多少，根据基准利率上下浮动
各大银行的贷款利率都是根据央行发布的基准利率上下浮动的，不同银行的贷款利率都是有可能不一样的。 2022年央行贷款基准利率为：
1、短期贷款：一年以内（含一年）调整后利率为4.35%；
2、中长期贷款：一至五年（含五年）调整后利率为4.75%；五年以上调整后利率为4.90%；
3、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）调整后利率为2.75%； 五年以上调整后利率为 3.25%。
以上就是银行贷款利率是多少?相关内容。
贷款要具备什么条件
1、递交贷款申请：在用户签订了购房合同后，就可以向银行申请贷款了，所有的房屋类型都是需要通过银行认可后，准备好材料后就可以提交给银行审批，这个是十分关键的一个步骤；
2、银行受理调查：在银行接到申请人的材料后，贷款银行的审批时间 通常在 15个工作日 左右 ，最多不超过 1个月 ；
3、银行核实审批：贷款银行针对申请人的全部状况进行核实，假如申请人的个人信用欠佳，那么贷款申请便会不成功，所以用户在日常生活中累积优良的个人信用是十分关键的；
4、双方办理相关手续：银行到时间会告知申请人，在该银行开户，领取借记卡并签署贷款合同书。还需要办理抵押、保证、质押和保险等相关贷款担保手续；
5、银行派发贷款：等全部的手续办理结束后，银行会将贷款资产直接打进房地产商的账户，申请人和贷款银行的关系就创立了，借款人一定要按照规定还款。
本文主要写的是银行贷款利率是多少?有关知识点，内容仅作参考。