① 住房贷款和住房租金可以同时扣除吗
有的朋友可能知道住房贷款和住房租金是可以扣除个税的，那么，住房贷款和住房租金可以同时扣除吗?住房贷款和住房租金不可以同时扣除。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。住房贷款利息和住房租金只能二选一。如果对于住房贷款利息进行了抵扣，就不能再对住房租金进行抵扣。
房贷和租房哪个申报专项扣税好1、租房
租房每月最高扣除1200元，但根据居住城市分为三个等级:直辖市、省会城市、计划单列市和国务院确定的其他城市每月扣除1200元;2.市区户籍人口超过100万，每月1000元。市区户籍御握人口不超过100万，每月800元。
而且扣款没有时间限制。如果你一直在租房，你可以随时扣除。
为了享受租房减免，纳税人及其配偶必须在主要工作地点租房，而不是租房，所得税可以从租金支出中扣除。如果夫妻住在一起，只有一方可以申报;如果丈夫和妻子在不同的城市工作，并分别租房，双方可以申报扣除额。
2、住房贷款
住房贷款利息支出扣除标准为每月1000元，最高扣除期限为240个月，即20年。
无论纳税人及其配偶是婚前买房还是婚后共同买房，只要他们享有该房屋的第一按揭利率，他们就可以申报扣除。申报方式可由一方申报，即100%扣减;也可以由双方声明，即双方各扣50%。
结论:单从扣除金额来看，最高的扣除水平是租房扣除额较高，且没有扣除期，这比住房贷款扣除额更具成本效益。至于具体的选择，仍由纳税人根据自己的实际情况来决定。
房贷还款方式1、等额本金:等额本金，随着还款期的增加，负担逐渐减轻，这意味着压力越来越小。等额本金是将本金分配到每月中，并支付上一还款日至本还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下偿还的总利息低于等额本息。
2、等额本息:等额本息就是指把按揭贷款的资金总额与利息总额相加，随后平均分配到偿还期限的每个月中，每个月还固定的金额。
3、一次性还本付息法:这种还款方式比较少见，通姿腊常是小企业或者个体户，可以镇册庆按月或是按季偿还，借款到期日一次性地偿还所有利息和资金，可以减轻偿还压力。
4、提前还贷:房贷是允许提前结清的，但是要看贷款合同内是如何约定的，每个银行都有所不同，例如银行会规定在一年内提前还款的，要支付违约金。
② 租房和房贷可以一起专项扣除吗
租房和房贷不可以一起专项扣除，具体如下：
1、房贷和租房不可以同时抵扣个税，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除；
2、根据相关规定纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。纳税人首次享受专项附加扣除，应当将专项附加扣除相关信息提交扣缴义务人或者税务机关，扣缴义务人应当及时将相关信息报送税务机关，纳税人对所提交信息的真实性、准确性、完整性负责。专项附加扣除信息发生变化的，纳税人应当及时向扣缴义务人或者税务机关提供相关信息。
法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
③ 住房贷款和住房租金可以一起扣除吗
住房租金和住房贷款不可以同时扣除。
住房贷款利息：
第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标唯耐准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除告山启标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
第十六条纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
第六章住房租金：
第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房袜如租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
（一）直辖市、省会棚老（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
纳税人的配偶在桥芦纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。
第十八条本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）全部行政区域范围；纳税人无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。
夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。
第十九条住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。
第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。敏和带
第二十一条纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。
④ 住房租金和贷款利息可以一起扣吗
法律主观：
住房贷款利息和租金不同时扣，根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租游源猛金专项附加扣除。
法律客观：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十九条住房租金支出由签订租赁住裂码房合同的承租人扣除。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。《个人所得神桥税专项附加扣除暂行办法》第二十一条纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。
⑤ 「88712366」住房贷款利息和住房租金扣除可以同时享受吗
问住房贷款山含利息和住房租金虚笑扣除可以同时享受吗?
差唯含答
不可以。根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)第二十条规定:“纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。”
住房贷款利息和住房租金只能二选一。如果对于住房贷款利息进行了抵扣，就不能再对住房租金进行抵扣。反之亦然。
⑥ 住房贷款和住房租金可以一起扣除吗
住房贷款利息和住房租金不可以同时扣除。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。住房贷款利息和住房租金只能二选一。如果对于住房贷款利息进行了抵扣，就不能再对住房租金进行抵扣。
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。
其利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。 按贷款款项来源，住房贷款可分为公积金贷款和商业贷款两种，还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款。
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。
银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。
住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
按还款 方式又分为 等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括 本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算 利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
法律依据：《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第二十条 纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
⑦ 租房和房贷可以一起专项扣除吗
个税租房和房贷不可以同时扣除。个税抵扣只能选择其中一样，并且要符合个税抵扣的条件。新个税规定了，纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。这样来看，这两个其实是冲突项目，不管怎么样只能选其中一项扣除。
个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。
个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。
《中华人民共和国个人所得税法》
第六条
应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。
⑧ 住房贷款和住房租金可以同时扣除吗
是的，二者只能选择一项进行申报。住房贷款与住房租金不得同时享受，只能二选一。选择扣除住房贷款利息，就不能再扣除住房租金；反之亦然。
拓展资料
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》是中华人民共和国财政部、国家税务总局同有关部门遵循公平合理、简便易行、切实减负、改善民生为原则起草的办法。
《办法》规定，纳税人子女在全日制学历教育阶段（包括义务教育、高中阶段教育、高等教育）的支出，以及子女年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段的支出，纳税人可选择由夫妻一方按每孩每月1000元扣除，也可选择夫妻双方分别按每孩每月500元扣除。
《办法》规定，纳税人在中国境内接受继续教育发生的支出，其中属于学历（学位瞎悉）继续教育的支出，按每月400元扣除，扣除期限不能超过48个月（4年）；属于技能人员职业资格继续教育和专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年扣除3600元。
《办法》规定，一个纳税年度内，由纳税人负担的医药费用支出超过1.5万元的部分磨唤乎，在每年8万元的限额内据实扣除。可扣除的医药费用支出包括纳税人本人或其配偶、未成年子女发生的医药费用支出。
《办法》规定，纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出，可以选择由夫妻一方按每月1000元扣除，扣除期限最长不超过240个月（20年）。
《办法》规定，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，在直辖市、省会（首府）城市、计划单列市及国务院确定的其他城市的，按每月1500元扣除；除上述城市外，市辖区户籍人口超过100万的城市，按每月链瞎1100元扣除；市辖区户籍人口不超过100万的城市，按每月800元扣除。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除。
《办法》规定，纳税人赡养年满60岁父母的支出，或者祖父母、外祖父母的子女已经去世，纳税人赡养年满60岁的祖父母或外祖父母的支出可以扣除。纳税人属于独生子女的，按每月2000元扣除；属于非独生子女的，与其兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，其中每人分摊的扣除额度不得超过1000元。
⑨ 租房和贷款可以一起报专税扣除吗
租房和贷款不可以一起报专税扣除，只能选择一个。根据国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除，所以不能同时扣除。购房贷款每月还款部分，不作为减免个人所得税依据，应按收入计算个人所得税，还贷部分若为每月收入后支出，不应扣除。
住房贷款扣除条件：
1、购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出；
2、处于偿还贷款期间（贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月）。
住房租金扣除条件：
在主要工作城市没有自有住房的纳税人发生的住房租金支出。
1、直辖市、省会（首府）、计划单列市及经国务院确定城市：1500元/月
2、其他城市（市辖区户籍人口大于100万）：1100元/月
3、其他城市（市辖区户籍人口小于或等于100万）：800元/月
住房贷款利息每月的最高扣除标准为1000元，而租金扣除标准是800至1500元，可根据自己的实际情况选择。
法律依据：《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第二十条
纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
⑩ 个税扣除房贷和房租可以同时扣吗
个税扣除房贷和房租不可以同时扣。
在一个纳税年度内，个税扣除中的房贷和房租不可以同时分别扣除。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除住房贷款利息；但夫妻双方在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
个人所得税APP住房贷款利息和住房租金两项专项附加扣除不能同时填写，如果同时符合两项扣除条件的，可根据个人情况自行选择其中一项扣除：
1、住房贷款利息扣除标准为每月1000元；
2、住房租金：直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
3、市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；/4、市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
综上：如果同时符合两项扣除条件的，且在市辖区户籍人口不超过100万的城市选择住房贷款利息扣除比较合适，否则选住房租金扣除较为合适。
法律依据：《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十四条
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。