㈠ 房贷款利率可以随便调吗，浮动利率可以调整
房贷款利率是浮动的就可以随意调整。用户可以选择把房贷利率 变换为以 LPR 为定价基准加点方式，也可以选择变换为固定利率，实际可由用户和银行 协商明确。但要留意的是，定价基准只可以 变换一次，换句话说假如选择了根据 LPR 或固定利率，之后就再也 不可改动。以上就是房贷款利率可以随便调吗相关内容。
房贷利率调节对已买房还款的影响
房贷利率下调以后，针对已经办理了住房贷款的用户，假如选择的是 LPR 利率，那房贷利率下调以后已贷的房贷利率也会随着下调；如果是选择的住房贷款固定利率，那房贷利率下调以后已贷的房贷利率没有转变。到时候，用户可以直接前去贷款银行办理房贷利率下调，可能还会需要再次签署贷款合同。但是，房贷利率下调以后并不会立刻便会降低月供，因为房贷利率下调以后也需要通过了 重定价日后才会正式下调利息。本文主要写的是房贷款利率可以随便调吗有关知识点，内容仅作参考。
㈡ 我的房贷是5.78,降息了我可以换吗
LPR中文全称是贷款基础利率（Loan Prime Rate, LPR）又名贷款市场报价利率。这次的转换是针对存量贷款的一次转换，目前LPR的利率低于2019年12月20日的LPR，所以对于借款人而言，转换成LPR加点的浮动利率形式定价，预计到下次重定价日，贷款人的贷款利率会下降。当然LPR未来的走向需客户结合市场自行判断，这里有两个选择：
1、转换为LPR加点形式的浮动利率：以后贷款利率就是LPR+浮动利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行带来的实惠； 弊端结果出现利率上行，意味着可能比过去要承担更大的利息负担；
2、转换为固定利率：维持现有的基础利率+上浮利率（等于原合同当前的执行利率水平），以后不管你的利率是高还是低，都不会转换，直到贷款还清为止； 弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。
可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。如有疑问，请咨询您的贷款行。
温馨提示：2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
应答时间：2022-01-05，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
㈢ 在一家银行贷款了,另一家贷款利率更低,可以从另一家贷来还前一家的贷款吗
可以换贷款公司的。
不过在换贷款公司之前，贷款人可以先询问原贷款公司是否可以进行利率调整float down option。
现在不少贷款公司都提供 float down option，但是天下也没有免费的午餐，选择调整利率的话，贷款人需要：调整后利率比原本低至少0.25%-0.5% 交一笔协议费renegotiation fee，通常占到贷款总额的0.05%假设贷款总额为20万美元，那么协议费就要1000美元没有再次调整利率的机会有些贷款公司会要求在贷款获得批准后信用分数等审核完成，才能启动 float down option。
㈣ 贷款利息未经担保人同意变更,担保人还要继续担保吗
这个要看你的担保的是一般担保责任还是连带担保责任，如果你是一般担保责任，那么在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。也就是说债权人无权起诉你。
如果你负的是连带担保责任，那么在合同到期债务人不履行债务的时候，债权人就可以向你主张债权，你不履行债务的，可以起诉你。
当然就债权人私自将利息由2分提高到3分，这如果不是合同约定的违约事项的话，法院是不会支持的，但有可能会按照银行同期利率算利息。
㈤ 房贷利率太高能换银行贷款吗
能。原商业贷款银行批贷后，贷款人后续也是可以变更贷款银行的。如果贷款人找到一家银行房贷利率比现贷款银行要低，则可以找担保公司把原贷款银行的钱还清后，再到这家利率低的银行办理房贷。
(5)贷款利息别人可以换吗扩展阅读：
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
注意事项
1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。
在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。
㈥ 变更主贷人的贷款利率是按照现在的吗
按照之前的利率。
如果是一起申请贷款，主贷人在出差在外的情况下，次贷人是不可以变更贷款利率的，如果需要变更贷款利率的情况下，需要主贷人和自然人一起去银行申请，这样才可以。
转换为固定利率，选择固定利率后，此后外界利率的变化都将和你没有任何关系，比如固定为5.6%的利率，那么直到还款结束，都一直按照这个利率计算利息。
㈦ 银行人员可以更改贷款利息吗
原则上是没有这个权利的，除非银行有更改利息政策，你又符合条件，你可以申请办理或授权委托人办理。
㈧ 贷款利息每月朋友可以代还吗
可以啊，只要你朋友愿意帮你还？
另外还有这样的朋友么？
给我也来几个
㈨ 自己名下贷款利息可以用妻子的银行卡还吗
可以的，在偿还贷款的途中，是可以将贷款卡改到老婆名下的，需求办理此项业务时，直接去贷款银行业务办理窗口，办理还款账户变更的手续就可以了。
需要准备的材料由双方的个人身份证原件、贷款合同原件、新的银行卡、旧的银行卡、抵押贷款的合同、房屋的产权证件。
拓展资料：
房贷的参与方房贷 ，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的亩誉困购房人，以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主)，在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。"房贷"已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指迅念银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。
如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加虚槐利率之后的情况。