『壹』 商品房抵押贷款利率是多少
银行房产抵押贷款的利率，在央行贷款基准利率上下浮动，银行的基准利率是：贷款在一年以内的，年利率是4.35%；贷款的时间在一到五年，年利率是4.75%；贷款的时间在五年以上的，银行的年利率是4.90%。住房抵押贷款是银行为了确保贷款的安全，从而合法的对借款人财产进行留置以及质押的方式。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条：房地产抵押合同自签订之日起三十日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记~
『贰』 请问商品房贷款利率是多少
商品房的贷款利率
不同的地方利率不一样
同一地方不同银行不一样，不同的贷款年限不一样，有些地方首套和二套不一样。
公积贷款和商业贷款不一样。
建议你去当地多家银行问问，选最低的。
『叁』 商品房贷款利息率是多少
5年以上贷款的基准利率是年息5.94%，如果是第一套房，又没有贷过款，而且信用记录良好，可以享受利率打7折，就是年息4.158%，市场上通用的贷款是7成20年，或8成30年。
『肆』 2022年商贷房贷利率
一、商业贷款房贷的利率
2019年最新商业贷款利率：
六个月内，贷款利率为4.35%;
3、银行审查按揭贷款申请。银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，这个时候会对你的财产还有你的信用进行评估，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
4、到房管局办理《房屋他项权利证》用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
5、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
6、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
7、按约还款。借款人必须按借款合同的还款计划时间进行还款，切勿拖欠，否则银行是有权利收回住房的。也可以按照合同提前还款，提前还款是利随本清的。
『伍』 2022年商品房贷款利率是多少，有以下四种
1 、一年以下（含一年）利率为 4.35% ；
2 、一年至五年（含五年）利率为 4.75% ；
3 、五年以上利率为 4.9% ；
4 、公积金贷款五年以下（含五年）利率为 2.75% ，五年以上利率为 3.25% 。
以上就是 2022 年商品房贷款利率是多少相关内容。
怎样选择适合的贷款期限
1、 与房产开发公司签署买房合同，并按总买房工程款的 20% 结清第一期账款 ；
2、向银行提交住房按揭贷款申请，并递交相关资料；
3 、银行对借款人及提供的材料进行调研，对满足条件的由银行通告借款人到银行申请办理贷款手续 ；
4 、借款人将所买商住楼质押给银行，房地产开发商与有关部门申请办理抵押，并将《房屋他项权证》提交银行存放。并对所买房子按贷款限期申请办理保险；
5 、借款人直接向贷款人明确提出贷款申请，核查愿意后，向借款人派发住宅贷款，并由彼此签署《贷款合同书》及《担保合同》。
除此之外，个人申请住宅贷款时，因为其用所买住宅作为抵押物的，需要将住宅价值全额的用以贷款抵押，且要 在合同签订前申请办理房子保险或委托贷款人代办相关办手续。本文主要写的是 2022 年商品房贷款利率是多少有关知识点，内容仅作参考。
『陆』 商品房抵押贷款的贷款利率
六个月以内(含六个月) 4.86%
六个月至一年(含一年) 5.31% 一至三年(含三年慧手) 5.40%
三至五年(含五年) 5.76%
五年以上 5.94%
以上利率仅供参考，各个银行的房屋抵押贷款利率有所不同，不同的地区贷款利率也可能存在差异，详细的利率需要咨询当地银行。 调整前利率 调整后利率 一、城乡居民和单卖升位存款 （一）活期存款 0.36 0.36 （二）整前配嫌存整取定期存款 三个月 1.71 1.91 半年 1.98 2.20 一年 2.25 2.50 二年 2.79 3.25 三年 3.33 3.85 五年 3.60 4.20 二、各项贷款 六个月 4.86 5.10 一年 5.31 5.56 一至三年 5.40 5.60 三至五年 5.76 5.96 五年以上 5.94 6.14
『柒』 商品房贷款利率是多少
【法律分析】：央行基准贷款利率：一年以内(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各银行贷款利率在基准利率的基础上进行浮动。公积金首套房利率：五年以下公积金贷款年利率为2.75%、五年以上公积金贷款年利率为3.25%。各银行会根据此利率有所折扣。
【法律依据】：《中华人民共和国中国人民银行法》 第二十三条 中国人民银行为执行货币政策，可以运用下列货币政策工具： （一）要求银行业金融机构按照规定的比例交存存款准备金； （二）确定中央银行基准利率； （三）为在中国人民银行开立账户的银行业金融机构办理再贴现； （四）向商业银行提供贷款； （五）在公开市场上买卖国债、其他政府债券和金融债券及外汇； （六）国务院确定的其他货币政策工具。 中国人民银行为执行货币政策，运用前款所列货币政策工具时，可以规定具体的条件和程序。
『捌』 买商品房向银行贷款首付是多少利率怎么算
首付3成，90平米以下的可以付2成
第一次贷款的话，利率是4。158%
『玖』 最新中国农业银行福建分行个人商品房贷款利率是多少
年利率5.751%