贷款银行承担利率风险

『壹』 浮动利率是否具有利率风险

日本住宅金融厅针对处理私人抵押贷款的金融机构进行的调查显示，2018财年约70%的抵押贷款借款人为“浮动利率”，且连续两年呈上升趋势。

不用说，就是低利率的吸引力。自2020年初以来，提供0.3%区间利率的银行终于出现，浮动利率贷款的低息竞争可能会变得更加活跃。

便宜有便宜的理由！

“因为便宜的原因而便宜”这个词指的是这种浮动利率贷款。利率波动会改变本金的利率，但利率波动的风险是由金融机构承担的，比如平35，而利率波动的风险是由贷款借款人承担的，银行等金融机构的主导地位是“浮动利率”。

“因为大家都选择浮动利率类型”“因为利率20年没变”，很多人选择蒙蔽自己，钝化自己承担利率波动风险的忧虑。

所以这次以一般贷款(等额本息)为例，仔细研究浮动利率贷款的风险。

如果银行等金融机构认为利率不会像过去一样变化，那么固定利率或浮动利率可以采用相同的利率。但对于连续12年储蓄排名第一的三菱UFJ银行来说，目前固定利率类型的房贷利率为1.63%，浮动利率类型的利率为0.525%(截至2020年2月)。两者相差1.105%。外观上有三倍左右的利率差。

利差表明利率波动的风险。例如，对于固定期限类型，银行等金融机构认为，如果银行等金融机构无法获得利率上升时会增加的利息(贷款人的还款金额不会改变)，那么利率水平不在1.63%左右就是不经济的。

如果借款人承担利率波动风险(让借款人承担增加的利息，而金融机构将收取全部利息)，那么低利率初步定为0.525%。虽然金融机构相对于1.63%损失了1.105%的利息，但都可以收到随着利率提高而增加的利息，所以会保持平衡。如果你这样考虑金融机构的利率，你会觉得很合理。

如果浮动利率和固定利率之间有明显的变化，银行和其他金融机构会假设利率波动的影响在几十年的长期抵押贷款的偿还中是不可避免的。这个判断似乎是对的。

“浮动利率类型的三个特征”在利率上升时适得其反

谈到浮动利率风险，很多人认为利率上升时，每月还款额会增加，但浮动利率型的每月还款额本身就比定期期权型的要小。理由是，如果是一般借款(等额本息)，符合“浮动利率型的三个独有特征”。

对于浮动利率，适用的利率通常每年审查两次。所以，如果利率修改后，每月还款额发生变化，还款会非常困难。所以采用的主流机制是每五年审核一次月还款额(第一个特征：5年规律)，未来五年最大增幅为前五年的125%(第二个特征：125%规律)。

我们来看两个例子，一个是利率完全不波动[案例1]，另一个是利率在10年内以3%的速度逐渐上升[案例2]。

由于利率提高，支付的利息大大增加。

如果适用5年法则和125%法则，前5年为10.2万日元，第6年至第10年不超过12.75万日元(128,000日元=10.2万日元x 125%%%)，第11年至第15年不超过15.9万日元(12.7万日元)

所以，只要你能偿还每月的还款额，就不会破产。“因利率上升导致还款金额突然增加而破产”的可能性，有时会高于固定期限期末无适用利率上限的固定期限期权。

作为一个浮点数

和情况2一样，利率越高，利息负担越大。由于利息负担增加，本金的偿还速度会变慢。当利率上升时，第一个特征(五年规则)适得其反。

房子10年还款后的房贷余额，第一种情况是2914万日元，第二种情况是3259万日元。虽然案例2的月还款额比案例1增加了约135万日元，但案例2的本宏档雀金还款却减少了345万日元。

如果你只看这个例子中的月还款额，在还款的第六年，它只会从102000日元增加到最高128000日元，所以你不会注意到蔽早你支付的利息增加了.许多家庭在不了解浮动利率机制的情况下贷款。如果你使用浮动利率，每六个月检查一次还款计划的明细是很重要的。

超过了125%的规则。

此外，如案例2所示，当利率上升时，第二个特征(125%规则)将被超越。在剩余的25年里偿还10年后剩余的3259万日元的房贷余额，月还款额本来应该是16.1万日元(利率3.4%)，但基于125%法则，如上所述，月还款额上限是15.9万日元(10.2万日元x 125%x 125%%)。差额中的约2000日元不能通过贴现来抵消，在15.9万日元中，将通过从原计划中减少约2000日元来调整分配给本金的金额蠢锋。

此外，即使支付相同的月还款额，也会因适用利率的提高而增加利息负担。最坏的情况下，整个月还款额都会受益。

息占用，甚至有可能超过还款额，出现“未付利息”。这是浮动利率类型的第三个特征。

未付利息可能会累积，达到数十万日元，但是如果您在进入下一个五年之前未支付累积的金额，则未来五年的每月还款额的全部金额可能是利息。与情况2一样，本金还款的比例在下降，可能将每月十几万日元还款额都充当利息，但本金却不会减少1日元...最可怕的是可能会陷入这种情况。

好吧，问题在于还款期结束时。 作为这三个特征的结果，您是否看到当利率上升时，即使还款期限到了，有可能还没还完本金（而且是大量的）。 由于没有被允许延长还款期限，因此剩余债务将一次性支付，例如退休金。 如果您无法付款，则您可能正处于破产之路。

即使您付出了如此之高的价格，还是没有偿还完贷款，如果您不注意，那就悲剧了。 查看定期发送的偿还预定表，并注意利息负担是否比原始计划有所增加。重要的是要考虑可能无法长时间持续还款的措施。

■提防“过度借贷的风险”

利率波动的风险当然令人恐惧，但是如果借款金额少或还款期短，则可以享受低利率带来的好处并控制风险。如果您已经借钱并担心，最好增加储蓄，以防出现问题。重要的是对贷款进行再融资，改变条件，提早还款等提供资金储备。

而且，我们希望提防那些会以可变利率贷款的人有过度借贷的风险。这是因为在某些情况下，使用浮动利率类型的人会去购买高价房产，并抵押贷款不适合他们偿还能力的金额。

换句话说，按揭贷款的年还款额有一个一般的上限，取决于其年收入。年收入为400万日元的人通常一年可以借入最高140万日元（= 400万日元x 35％）的各种贷款。只要抵押的本金和利息总额在上限之内，就可以从银行等借钱。因此，利率越低，借贷就越多。

让我们看一下借贷，其中考虑到奖学金和汽车贷款，这些抵押贷款的年收入负担率最高可达年收入的30％。如果一个年收入为800万日元的人以0.5％的适用利率（浮动利率类型）借款，则为7700万日元;如果以1.6％（固定利率类型）借款，则为6430万日元，这是可以多借款1200万日元以上的计算结果（筛选利率和年收入负担率的规则因金融机构而异。）

很多人说：“我打算以与租金相同的价格购买它，但我是借用了它的计划，该计划要比我的租金多花费几万日元。”“不小心把奖金还款也加入了抵押贷款的计划里。”这些情况都倾向于过度借贷。

如果借入过多的原因是“除非该房地产是浮动利率类型，否则不会将其交付给期望的房地产”，特别是没有储蓄的家庭来说，那么很有可能在利率上升时将无法逃脱。而且我认为，过度借贷的风险要比利率波动的风险更严重，因为在现阶段没有任何利率上升迹象，已经存在诸如还款困难等负面影响。

■防止过度借贷的方法之一

由于工作方式改革对加班的抑制，收入减少了，有些人无法偿还抵押贷款。 我只要一想到利率上升就会替他们感到害怕。

防止过度借贷的方法之一是“等额本金”进行借贷。 由于初始每月还款额大于等额本息还款额，因此抵押贷款筛选变得更加严格，这对于防止过度借贷是有效的。如果是等额本金，则浮动利率类型的上述“三个特征”实际上不会适用。 并非所有银行都可以处理等额本金，因此如果您有兴趣，请调查一下。

抵押贷款一旦借入，便与数十年的借贷条件息息相关。 一旦您开始借贷它，它就具有濒临破产的可怕面。 希望您在借贷时可以花些时间收集信息并找到不会让自己后悔的计划。

相关问答：

『贰』 银行的资产，负债，中间，表外四大业务中各面临哪些风险（8大风险）

我国商业银行主要面临以下几种风险：x0dx0a x0dx0a(1)信用风险：即交易对象无力履约的风险；x0dx0a(2)市场风险：是由于市场价格的变动，银行的表内和表外头寸所面临遭受损失的风险；x0dx0a(3)利率风险：指银行的财务状况在利率出现不利的波动时所面对的风险；x0dx0a(4)流动性风险：指银行无力为负债的减少或资产的增加提供融资，即当银行流动性不足时，它无法以合理的成本迅速增加负债或变现资产获得足够的资金，从而影响了其盈利水平的情况；x0dx0a(5)操作风险：主要在于内部控制及公司治理机制的失效；x0dx0a(6)法律风险：包括因不完善、不正确的法律意见、文件而造成同预计情况相比资产价值下降或负债加大的风险；x0dx0a(7)声誉风险：该风险产生于操作上的失误、违反有关法规和其他问题。x0dx0ax0dx0a以下对上述风险进行简要分析：x0dx0ax0dx0a一,信用风险x0dx0a这是商业银行的主要风险,指获得银行信用支持的债务人不能遵照合约按时足额偿还本金和利息的可能性.在商业银行业务多样化的今天,不仅涉及传统的信用风险仍然是商业银行的一项主要风险,而且,贴现,透支,信用证,同业拆放,证券包销等业务中涉及的信用风险也是商业银行面临的重要风险.信用风险主要有以下几类: 本金风险.是指银行对某一客户的追索权不能得到落实的可能性.如呆帐贷款,最终将表现为本金风险. 潜在替代风险.即由于市场价格波动,交易对手自交易日至交收日期间违约而导致损失的风险,其大小根据市场走势向原先预计的相反方向发展时可能造成的最大损失来计算.对银行而言,可能是交易对手违约,而市场又向不利方向发展的情况下,被迫代替交易对手完成原有交易所付出的代价. 第三者保证风险.如果债务人违约不能偿还债务,而担保方或承诺方又不能代债务人偿还债务,就出现了第三者担保风险. 证券交易和包销风险.指的是证券二级市场交易和一级市场交易中的风险. 交收风险.指的是资金或证券交与收的过程中,通知时间和实际时间之差可能产生的风险.一旦有关交收无法执行或交手处理错误,该风险将转化为本金风险. 信贷集中风险.是指银行的贷款只发放给少数客户,或者给某一个客户的贷款超过其贷款总额的一定比例,从而使所发放的贷款遭受损失的可能性大大上升.x0dx0a x0dx0a二,利率风险x0dx0a指货币市场,资本市场利率的波动通过存款,贷款,拆借等业务影响商业银行负债成本和资产收益等经济损失的可能性.x0dx0a x0dx0a三,流动性风险x0dx0a是指银行本身掌握的流动资产不能满足即时支付到期负债的需要,从而使银行丧失清偿能力和造成损失的可能性.流动性风险,一方面是一种本原性风险,就是由于流动性不足造成;另一方面,也是最常见的情况,是其它各类风险长期隐藏,积聚,最后以流动性风险的形式爆发出来.从这种意义上讲,流动性风险是一种派生性风险,即流动性不足,可能是由于利率风险,信用风险,经营风险,管理风险,法律风险,国家风险,汇率风险等风险源所造成的,银行最终陷入流动性风险中不能自拔.x0dx0a x0dx0a四,汇率风险x0dx0a是指本币或外币汇率升值或贬值,使商业银行的资产在持有或者运用过程中蒙受损失的可能性.x0dx0a x0dx0a五,市场风险x0dx0a是指商业银行投资或者买卖动产,不动产时,由于市场价值的波动而蒙受损失的可能性.主要取决于商品市场,货币市场,资本市场,不动产市场,期货市场,期权市场等多种市场行情的变动.x0dx0a x0dx0a六,法律风险x0dx0a是指因为对法律条文的歧义,变迁,误解,执行不力,规定不细致等原因导致无法执行双边合约,造成银行面临损失的可能性。x0dx0a x0dx0a七,经营风险x0dx0a是指商业银行在日常经营中,发生各种自然灾害,意外事故,程序或控制失控,工作人员失误及欺诈,使银行面临的风险.x0dx0a x0dx0a八,管理风险x0dx0a是指股东,董事或者高级管理人员不称职,或者不诚实,使银行面临损失的可能性.x0dx0a x0dx0a九,国家风险x0dx0a即国家信用风险,是指借款国经济,政治,社会环境的潜在变化,使该国不能按照合约偿还债务本息,给贷款银行造成损失的可能性.x0dx0a x0dx0a十,竞争风险x0dx0a就是金融业同业竞争造成银行客户流失,质量下降,银行盈利减少,从而增大银行风险,威胁银行安全的可能性.x0dx0ax0dx0a1．面临管理体制的挑战。国外银行大多是按照国际惯例进行经营管理的，基本上不受政府干预。而我国金融业由于对外开放程度低，大部分银行还不熟悉国际惯例，不适应在统一规则下进行管理的要求。尤其是我国的银行业则正处于市场经济体制改革的过程之中，还没有完全按照市场机制、竞争规则和效率原则进行管理，一些银行目前还不是真正意义上的金融企业。国家虽要求国内的银行依据市场规则而不是按国家计划去贷款，但在一定程度上仍承担着政府宏观调控的政策性职能，扮演着政府出纳的角色。不仅银行被迫进行所谓的政策性贷款的现象时有发生，而且在机构管理、业务经营、用工管理及分配方式等方面都还要执行上级行的统一要求。尤其是当国家财政困难时，银行在很大程度上仍替代财政并长期承担国家和地方的大量双重政策性业务。据了解，目前，国有商业银行的政策性贷款仍占25％以上，而政策性贷款历来是银行贷款中质量最低的，也是不良资产贷款比例中最高的。管理上的差距将是制约我国银行业发展的重大隐患。x0dx0a x0dx0a2．面临经营模式的挑战。我国金融业目前推行的是严格的分业经营、分业管理的制度。按照商业银行法，国内的商业银行不允许开展投资业务，这在某种程度上制约了银行业的进一步发展。而国外银行大多采取混业经营的管理方式，即集商业银行、投资银行以及证券、保险于一身。在这种情况下，一旦当综合化的国外金融机构进入我国市场，我国的银行业在竞争中无疑将处于劣势状态。x0dx0a x0dx0a3．面临业务创新和优质服务的挑战，加入WTO，我国将在金融业务创新和优质服务方面处于劣势，而国外一些大银行在这方面的发展已很成熟。我国银行目前仍主要采用传统的业务经营方式，并且发展业务的着眼点主要集中于存款市场份额上。这样不仅容易导致我国银行业经营传统人民币业务的风险上升，平均利润率下降，而且容易造成涉外业务、中间业务和新的贷款业务发展缓慢，致使国际结算等业务的流失，使一些新的利润增长点后劲不足。据统计，仅在我国的外资银行办理的风险小、成本低、利润高的国际结算等中间业务目前已占有我国市场份额的40％以上。x0dx0a x0dx0a4．面临技术手段和金融产品的挑战。国外一些大银行由于技术设备先进、科技化程度高、信息网络健全(银行业务全球联网)、创新能力强，使他们在金融业务和产品方面显现出了全球化、自动化、电子化、标准化的趋势，并且在技术手段创新和衍生金融产品等方面始终处于领先地位。由于金融产品的多样性，国外银行可以从各项业务、多种渠道中获得盈利，以弥补某一方面的亏损。这种竞争对我国银行业是不利的。我国银行业由于实行分业经营使业务被限制在非常狭小的存贷款领域，并且基本服务对象主要面对国有企业，造成盈利渠道单一，提供的金融产品传统，从而造成银行的金融风险更加集中，竞争力持续弱化。 x0dx0a x0dx0a5．面临融资风险的挑战。加入WTO，由于我国的金融资产形式和融资手段过于单一，将加大我国银行业的融资风险。目前我国金融资产形式主要是通过银行进行间接融资，间接融资占金融资产形式的80％以上。我国目前这种过度依靠银行的巨额储蓄存款所形成的单一金融资产结构现状，是由债券市场和股票市场等直接融资市场不发达甚至严重滞后造成的。间接融资比例过高，不仅已经难以适应WTO体制的要求，而且会增大银行的经营风险。在西方发达国家，直接融资和间接融资的比例几乎各占50％。同时，由于国外银行在很多领域享受超国民待遇。如在税费方面，我国银行的综合税费负担率高达70％左右，而国外银行只有30％。国外银行这些优势将可能造成国内优质客户的大量流失和国内融资份额大幅度下降。统计表明，我国银行80％的利润来自20％的优质客户。一旦我国的优质客户被国外银行抢走，我国银行的优质资金来源将被分流，融资份额也将被挤占。最终将导致我国银行业市场融资能力差和盈利能力下降。x0dx0a x0dx0a6.面临人才竞争的挑战。加入WTO，国外金融机构与我国银行业竞争最激烈的将是人才。随着国外银行业务在中国市场的不断拓展，他们将会以高薪聘用、优厚福利、委以重任、出国培训、公平的用人激励机制以及优越的工作环境等条件，吸引大量我国银行业的各类优秀人才，其结果将会使我国银行业新一轮优秀业务骨干流失，进一步加剧我国银行与国际大银行之间的差距。x0dx0a x0dx0a7．面临金融安全的挑战。目前，我国的金融监管法规不健全、金融装备落后、国产化程度低、风险防范能力差、安全监管能力不足、制约手段不强、内审制度不严格等是我国金融安全的最大隐患。仅以已进入我国的外资银行为例，外资银行只要在我国任何一个地方拥有机构，就可在全国范围内开展业务。当前外资银行普遍存在多存少贷的倾向，它们一方面将境内吸收的外币存款资金调往境外以套汇套利，另一方面外资银行通过转移利润、少缴存款准备金的方式逃避我国的税收。还有一部分外资银行则利用回扣、提成等非价格手段与国有银行进行不公平竞争。如果我国对现有的少量外资银行都缺乏监管手段，那么一旦加入WTO，资本账户对外开放，国际游资进来，给我国银行业将会带来更大的风险，甚至可能引起金融秩序混乱。同时，由于我国金融安全监管能力弱，还将可能造成被国外银行一向青睐的我国电信、通讯、媒体、铁路、保险、高新技术企业、三资企业、大型私营企业等行业和市场，在对其全力的扶持下，在一定时间内获取垄断行业的利润，以形成市场垄断和产业垄断。x0dx0a x0dx0a8．面临不良资产的挑战。国外一些大的银行由于规模庞大，资金实力雄厚，资产质量相对优良等优势将在竞争中处于明显得力的地位。如美国花旗集团资产总额高达7000多亿美元，相当于我国四家国有独资商业银行资产的总和。美国商业银行不良资产比例目前仅为0．67％，而我国银行的不良资产却高达30％，不仅远远高于人民银行规定的17％的最高界限，同时也都大大高于人民银行规定的逾期贷款不超过8％、保滞贷款不超过5％和呆账不超过2％的比例界限。据调查，如果考虑银行账外贷款和绕规模贷款(贷款科目之外的其他资产科目中隐藏着实际属于贷款的资产，是一种逃避规模控制的违纪行为)因素，国有四大商业银行实际不良贷款的比例还要比账面高出10个以上的百分点。如果再把实际的呆账全部冲销，有的国有商业银行可能资不抵债。银行不良资产的扩大是当前我国银行业面临的主要风险，也是制约银行业健康运营和入世的重要障碍。

『叁』 贷款的风险有哪些 没你想的恐怖

『肆』 美国30年固定房贷利率对银行风险

美国30年哪备镇固定房贷利率对银行的风险是双重的。一李粗方面，固定利率房贷能够为银行提供相对稳定的收益，并在一定程度上缓解银行的信用风险。这是因为利率是在签订贷款协议时确定的，贷款人在未来的还款期间不会受到利率变动的影响。这使得银行能够更好地规划收益和风险。

另一方面滚轿，30年的固定利率房贷对银行的风险也存在一定的压力。在整个还款期间，由于通货膨胀和其他因素的影响，利率的实际购买力可能会下降。这意味着，当贷款人按照固定利率偿还贷款时，银行可能会因为通货膨胀而遭受损失。此外，如果房屋市场出现波动或贷款人出现违约等问题，银行的风险也会加剧。

因此，银行需要谨慎评估和管理固定利率房贷的风险，并采取相应的风险控制措施来保障自身的利益和稳健经营。这可能包括建立有效的贷款审核程序、合理定价、保险和金融衍生品等。

『伍』 探讨利率市场化过程中银行遇到的困难和风险论文

探讨利率市场化过程中银行遇到的困难和风险论文

在日复一日的学习、工作生活中，大家肯定对论文都不陌生吧，论文是一种综合性的文体，通过论文可直接看出一个人的综合能力和专业基础。相信写论文是一个让许多人都头痛的问题，以下是我整理的探讨利率市场化过程中银行遇到的困难和风险论文，欢迎阅读与收藏。

摘要：

随着经济的发展，对于国内利率化改革的呼声也越来越高，但是利率化的改革给银行业带来了一些问题。根据研究，随着国内利率化的不断加深，银行业的确承担了更大的风险，换句话说，利率市场化给银行业带来的好处不能抵消潜在的风险。我国银行业正处于产权属性和转型的特殊时期毁闹，渐进性的改革更适用于国内银行业，相比较而言，时间比较宽裕，可以有更多的时间去适应利率市场化的过程，并且商业银行可以根据利率市场化的不断推进有效的改变自己的策略，制定与之相适应的规则，从而可以有效地转嫁风险。文章就利率市场化的过程中给银行带来的困难和风险进行分析和探讨，并对银行就如何避免这些风险提供针对性的建议。

关键词 ：

利率市场化；商业银行；风险承担；对策；

引言:

我们所说的利率市场化就是由市场决定利率，具体而言就是由银行根据资金市场上具体的供求变化来自动调节，最后形成一套以中央银行的基准利率为引导，其他各种利率同时存在的体系。利率市场化不断深入也是一个国家金融体系不断深化的标志，是提高金融市场化重要的环节。

一、利率市场化的基本含义

利率市场化可以细化分为两个不同的阶段，首先是利率决定机制下的市场化模式。此类模式代表利率方面所出现的所有变更均是由市场引发的，无法由主观进行操控。其次便是利率干预机制下的市场化模式。此类方式主要指的是利率在受市场运作影响的基础上，中央银行业会通过间接的方式对利率进行适当的管控。不过此类管控并非直接的方式，仅仅是根据市场变更状况进行的一些微调。

利率市场化具有很多优势，举例来讲，其能够进一步展现资金供求两方真实的资金力量对比，这样便能够更好地优化资金的配置。所以上述谈到的两类市场化模式，在经济调节、推动市场发展方面均是具有一定的效用的。而中央银行同样可借助此类模式能够进一步把控经济的整体进程。此种状况一方面是利率市场化的效果，同时孝中也是整个利率市场化的发展走势。

二、利率市场化对商业银行的影响机制

（一）使银行面临的利率风险加大

所谓利率风险就是因为利率的变动给商业银行带来的潜在风险。根据经济规律来讲，如果利率长期受到管制，突然放开，那么在短时间内，会出现比较明显的上升过程，随后会与市场的变化相适应，随着市场的行情变化而变化。在利率市场化的过程中，会对商业银行造成风险的主要原因有两个，一个就是利率的敏感性缺口加大，另外一个就是受到存贷利差的影响。就目前我国商业银行的现状来看，利率的敏感性缺口加大对我国商业银行的影响较大，存巧余山贷利差空间变小则是商业银行出现风险的直接因素。随着利率市场化的不断推进，可以预见想要在短时间内预测我国的利率会有比较大的困难，市场上实际的利率和预测利率存在较大的差距，就会使市场的利率变化更加难以预测，直接导致敏感性资产和负债结构不能合理匹配，也就会导致利率的结构期限更加复杂，导致银行存贷款周期不稳定。如果是在快速的商业扩展周期中，央行又实行紧缩性的货币政策，会导致银行的长短期利率倒挂，利差空间严重被挤压，商业银行没有实现预计的利差，就会引起收益曲线风险。

（二）使银行的信贷风险增加

在利率市场化逐步推进发展中，商业银行的信用风险也会随之增加。利率市场化后，商业银行整个利润空间被严重缩小，此种状况下其便需直接取消部分收益少、风险低的项目，将自身的精力更多地放在收益较高的项目上。此种状况下，商业银行所运营的`各类项目整体风险性会进一步提升，进而引发更多的信用风险。这便是逆向选择严重状况下，还可能会引发"逆向选择""道德风险"的状况的出现。由此可见，如果进行完全市场化的话，会直接影响市场供求关系等诸多方面的利益，违背市场运作规律，增加信用风险的出现。

因为金融市场的信息不对称性，所以利率提升后，信贷市场会出现相应的逆向选择、逆向激励效应。关于逆向选择效应，即利率提升之后，因为信息不对称的状况导致商业银行更多地会选择将贷款放置在高利率借款人方面，而风险与收益偏好均较高的借款人也会意愿去支付高额的利率，这样一来两方便达成了相应的共识。至于偿还能力佳、风险低的借款人员，因为其自身能力低、不愿支付高利率等各种原因会直接退出信贷市场。关于逆向激励效应，即得到贷款的借款人在高额贷款成本方面，会挑选收益与风险俱高的项目，进行投资时也会将所借贷款投放在风险高的行业。逆向选择、逆向激励效应的共同作用造成了银行信贷风险的提升，同时也会造成投资、总体经济活动水平的降低。若持续此种状况则会为金融危机的出现埋下高风险因素。

（三）流动性风险加大

利率市场化能够帮助商业银行以更灵活的方式综合使用价格工具来获取存款、优化自身资产负债结构，不过也造成了资产负债期限结构匹配难度的综合上升，同样是对当下资产负债项目整体稳定程度的一种更改。资产上，整体流动性低且收益较高的资产会逐步提升占比。负债上，商业银行存款整体稳定性会降低，不同种类的存款，尤其是同业存款于银行间的整体流动速率会增加，对应的规模同样会增大，而这均会让商业银行整体的资产负债结构变得更加脆弱。

三、商业银行承担利率市场化风险的有效措施

（一）政府部门把握政策力度

当下来看，商业银行仍旧属于金融市场当中的一部分，而利率市场化则属于市场利率快速发展的主要模式，两者间的相互作用需政府运用"有形的手"进行综合把控，由此来思考市场形势状况，整体把控政策的运用。第一，改革方面来看，需使用渐进式的开放利率管理方式，减缓整个利率市场化的速度，减少对于商业银行整体的冲击。第二，当利率市场化出现相应风险的时候，也需加强商业银行等相关金融企业的监管力度，综合把控市场整体竞争情况，以此优化商业银行在风险方面的抵抗能力。

（二）循序渐进的推进利率市场化

目前来讲，中国利率市场化已有了相应的经验，且在实际中发现了符合中国市场特征的路径"先外币、后本币；先贷款、后存款；先长期、大额，后短期、小额",这是进一步推动存贷款利率市场化发展的重要经验。相关国际经验显示，借助渐进式的办法来发展利率市场化，最终的效果一般是较佳的，相比于急于获利的模式来讲具有很大的优势。所以，中国利率市场化也可借助此类试点化办法进行发展，在综合提升经验水平的基础上推动整个市场的进步发展。

（三）加强利率风险管理

利率市场化模式下，利率风险管理是十分重要的。长时间内的利率管制导致中国商业银行在利率风险方面的整体认知偏低，且商业银行的内容也无体系化的利率管理方式。由此以最大程度上减少利率风险的出现、构建出专门化的利率风险管理部门为目的，便可通过发行相关金融衍生品的方式来转移风险，同时构建起专门化的市场利率信息系统、创建利率预测模型，科学预测走势、把控风险。

（四）加强对商业银行的金融监管

利率市场化属于中国金融体制改革当中十分重要的部分，构建高效化的金融监管体系展开合理化的监管，对于推动整个利率市场化的发展来讲是十分有利的。相关经验显示，构建完善、高效的金融监管制度，得到优良化的监管体系，才能够最大程度上监管把控商业银行各类行为，以推动利率市场化的发展，维持经济的持续繁荣。

1.加速法规修订、银行监管法律框架的构建

目前来看，需提升法规修订速率、在增设相关新法规的基础上，构建更全面化的银行监管法律框架，优化完善其中重点内容。首先，对监管当局、相关部门的职工职责进行细化，保证监管部门享有独立化的监管权；其次，对各项准则进行进一步规范，诸如银行方面的市场准入规则、流动性、资本充足率等；再次，统一相关监管标准，面向全部银行采取国民待遇原则；最后，确定出监管人员与监管章程对应的具体负责内容，构建完善的监管机构检查制度。

2.优化监管理念，构建国际化监管模式

当下，需提升下述几点工作水平：首先，构建完善化的信息披露制度。关于信息披露，需确定出相关细则，如监管对象需负责的各项内容、所需披露的各项资料、关于资料方面的各项邀请等。其次，构建完善化的信用评级制度。在中国金融业对外开放水平进一步提升的基础上，我们也需根据国际经验设计合理化的信用评级措施，构建符合中国本土的评级制度。再次，构建存款保险制度。设立严重状况出现时应对银行倒闭问题的各项程序。最后，构建专门化的金融风险预警指标体系。实时跟踪、分析指标，为金融风险的出现、解决奠定相应的基础。

3.构建完善化的金融监管自律机制

首先，优化现有的金融机构内部控制制度。此制度是维持银行监管体系正常运转的重要金融基础，能够推动金融机构于更稳定的状态中发展。除此之外，还需构建现代化商业银行运作机制，借助改革等相应方式促使金融机构变成符合市场发展的市场竞争主体，以此更好地在各类经营理念的指导下降低整体违规违纪现象的出现。其次，构建金融同业间自律体系。由中国当下的金融行业状况来看，发现金融业整体的发展速度是较快，且金融监管当局存在监管不力等各类问题。对此，需及时构建起匹配现有问题的金融同业公会制度，开设出能够推动市场有序竞争、良好把控金融风险的行业自律机制。可由金融监管当局牵头，在社会舆论的指导之下，在自发、自愿的基础上建立金融业同业公会，根据金融机构的不同类型、不同地区建立不同的金融同业公会，赋予金融业同业公会具有行业保护、行业协调、行业监管、行业合作与交流等职能。

（五）应加快商业银行的金融创新

在利率市场化之下，频繁的利率波动对商业银行的经营行为和客户的投资消费行为都会带来影响。对商业银行来说，利率波动使利差收入减少，为适应竞争的需要，商业银行只有不断加快金融产品研发，不断创新制度流程，以更多金融产品和方便快捷的效率来拓展业务空间，才能更好地规避和分散风险。因此，商业银行在保证传统业务的同时必须加快金融产品的创新和研发步伐。

四、结语

总而言之，利率市场变化使得商业银行承担信用风险、利率风险与资金流动风险，需要通过政府部门把握政策力度、循序渐进的推进利率市场化、加强风险防范意识、加强对商业银行的金融监管、应加快商业银行的金融创新等方式，能够有效提高商业银行的风险承担能力与控制能力。

参考文献

[1]汪河.金融科技、利率市场化与商业银行风险承担[J].上海经济，2018（2）：108-116.

『陆』 商业银行面临的最主要风险

商业银行面临的风险主要包括信用风险、市场风险、流动性风险、经营风险、法律风险、国家风险、声誉风险，战略风险，利率风险和竞争风险共十大风险。
具体面临的风险
1、信用风险：信用风险是商业银行经营过程中的主要风险，一般称为违约风险，是指贷款人不能按照与银行签订的贷款合同按时偿还，导致银行自身利益的损失；
2、市场风险：商业银行需要承担的市场风险主要取决于商品市场或货币市场的波动，特别是指商业银行因市场价格波动而造成的利益损失；
3、流动性风险：流动性风险主要是指商业银行本身拥有的流动性资金不能够满足用户到期支付的需要，从而导致银行的清算能力丧失；
4.操作风险:操作风险主要是指银行因操作不当而遭受直接或间接损失；
5、法律风险：法律风险主要是指银行因与用户或组织单位的法律纠纷而进行一定的经济赔偿，是银行资产损失的原因之一；
6、国家风险：国家风险主要取决于银行所在国的政治经济状况。如果国家人民因某些原因无法偿还银行欠款，将在一定程度上造成银行资产的直接损失；
7、声誉风险：声誉风险主要是指商业银行因外部负面评价而造成的直接或间接损失；
8.战略风险：对于商业银行来说，未来的战略规划是影响其经济效益的重要因素。如果商业银行因未来战略而影响未来的整体发展方向，对银行本身是不利的。
9，利率风险：利率风险是指市场利率的变动的不确定性对商业银行带来的损失。
利率的变化会让商业银行的实际收益与预期收益发生背离，让实际收益收益低于预期收益，为商业银行带来损失。
目前，我国商业银行的利率风险管理较为简单被动，我国的利率风险更多根源为体制性风险，国家的利率政策调整会直接造成商业银行利率风险。
一旦商业银行缺乏对利率风险的有效管理，就加大了自身风险。但是目前我国商业银行针对利率风险缺乏管理与规避的有效手段，并且利率风险量化管理落后。
商业银行的利率风险主要表现在存在严重存短贷长现象、由于市场竞争而使商业银行存贷款利差缩小、利率变化让商业银行面临选择权风险。
10、竞争风险
就是金融业同业竞争造成银行客户流失，质量下降，银行盈利减少，从而增大银行风险，威胁银行安全的可能性.
法律依据
《中华人民共和国商业银行法》
第七条商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

『柒』 为什么存量房贷利率不能随行就市

为什么存量房贷利率不能随行就市？比例是浮动利率（跟随贷款基准利率逐年浮动或逐月浮动），LPR形成机制改革后，原先贷款基准利率将不再变动，存量房贷利率也由浮动被动锁为固定。
而从10月8日起，房贷利率重定价周期携型将更为灵活。个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商敏竖约定，最短为1年，最长为合同期限。借款人和贷款银行可根据自身利率风险承担和管理能力进行选择。每次桥隐大利率重新定价时，定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR。

『捌』 房屋抵押贷款有什么影响

房子抵押贷款在没有逾期的情况下，被抵押的房子是无法再用于申请借款的。用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。
拓展资料：
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。
这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。
由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。
针对利率变动带来的风险，银行可以采取以下措施:
开发可调整利率抵押贷款，其利率根据市场利率不断变化而作周期性调整。与我国现行的浮动利率相比，它的不同之处在于这种周期性的利率调整将有助于改善银行存贷款期限的匹配状况，可将银行承担的利率上升风险转嫁给借款人，同时借款人承担的利率下降风险也可转嫁给银行。
开发固定利率抵押贷款，它是指在抵押贷款合同所规定的还贷期限内，贷款利率固定不变的抵押贷款方式。在这种模式下，银行承担了大部分的利率风险，如果银行能够通过获得固定利率资金来源与贷款相匹配(如发行固定利率债券等)，可以避免相应的利率错配和流动性风险。

『玖』 一万块钱 一月500利息算是高利息么 合法么

只要不超过银行同期贷款利率的4倍，就不算高利贷。\r\n\r\n按现迅贺行银行贷款利率，贷款六个月（含），年利率是：5.10%\r\n贷一万元，一个月应付利息： \r\n10000×5.10%／12 = 42.50（元）\r\n4倍利息是：42.50×4 = 170元亩源派\r\n\r\n而500元的利息远远超过170元，所以，借一万元一个月裂陵500元利息是高利贷，不合法。

『拾』 房子按揭贷款的风险有哪些

.1 违约风险
违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房屋还清贷款，收回成本并能挣取一定的利润;当房地产市场价格下降时，借款人为了转嫁损失，即使他有偿还能力，他也主动违约拒绝还款。
1.2 流动性风险
流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押贷款却属于长期贷款。这种短存长贷的行为使银行的流动性非常低，继而带来流动性风险。二是银行持有的资产债权不易变现，极易导致流动性风险。造成银行可能丧失在金融市场更有利的投资机会，增加机会成本带来的损失。
1.3 经济周期风险
经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险，相比其他产业，房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。经济扩张时，居民收入水平提高，市场对房地产的需求量增大，房屋的变现不成问题，银行与个人都对未来充满乐观的预期，银行发放的住房抵押贷款数量也急剧增加。经济萧条时，失业率上升，居民的收入急剧下降，大量贷款无力偿还，即使已将房屋抵押给银行，也因为房地产业的疲软无法变现。这时抵押风险转变为银行的不良债权和损失，银行则面临大量的“呆坏账”，极易导致银行的信用危机甚至破产。
1.4 利率风险
利率风险是指利率水平的变动给银行资产价值带来的风险，它是由其业务短存长贷的资本结构所决定的，利率的波动无论是涨还是跌对银行都会带来损失。如果利率上涨，住房抵押贷款的利率也随着上调，就可能增加借款人的偿贷压力，借款额度越高，借款期限越长，其影响程度也就越大，从而增加了违约风险。如果利率下降，借款人又有可能从当前资本市场融资或以低利率重新借款来提前偿还贷款，给银行带来风险，主要表现在，提前贷款的发生使得住房贷款的现金流量发生不确定性，给银行的集约化资产负债带来一定的困难。
房屋抵押贷款风险防范
针对上面所述的这些风险，本文从以下几个角度出发，提出一些防范的措施，使房抵押贷款在为民众有效服务的同时所带来的风险尽量最小化。
2.1 违约风险的控制
针对购房者存在违约可能性，我们应从以下两点入手：一是银行在接到购房者的贷款申请后，需要对购房者的基本情况(如收入情况、资产负债情况、月供占家庭月收入的比重、购买房屋的用途等)进行详细调查，并根据调查的结果决定贷款与否及合同条款的拟定。二是对置业者的资信进行审核。审核的指标主要有：置业者的家庭总收入及储蓄证明：家庭人口、人均月收入;月供占月收入的比例。
2.2 流动性风险的控制
住房抵押贷款期限长，而用于贷款的资金来源主要是银行存款及住房公积金，银行存款已处于一个基本稳定的状态。但现有住房公积金制度尚存在需要完善的地方，比如：覆盖率低，来自建设部的数据显示，2007年实际缴存公积金的职工人数仅有7187.91万;公积金存在应建未建的现象，如一些民营企业还未创建住房公积金制度;归集的公积金较少，普及面不广。针对这些问题，我们应该着手完善住房公积金制度，让住房公积金切实地满足消费者实现住房融资需求，降低流动性风险。
2.3 经济周期风险的控制
房地产业与经济周期密切相关，应建立个人住房抵押
贷款风险预警系统，防范市场和政策风险。一是建立风险预警的数据库，从各个方面取得数据，不断积累和完善数据的收集整理，为模型开发打下坚实的基础;二是开发合适的风险预警模型，对预警区间、警戒线以及指标权重、概率密度函数等设置合理参数;三是建立快速反应和预控机制，对风险预警系统显示的潜在风险进行及时处理和化解，最大程度地降低经济周期给住房抵押贷款带来的风险。?
2.4 利率风险的控制
针对利率变动带来的风险，银行可以采取以下措施：
一是开发可调整利率抵押贷款，其利率根据市场利率不断变化而作周期性调整。与我国现行的浮动利率相比，它的不同之处在于这种周期性的利率调整将有助于改善银行存贷款期限的匹配状况，可将银行承担的利率上升风险转嫁给借款人，同时借款人承担的利率下降风险也可转嫁给银行。
二是开发固定利率抵押贷款，它是指在抵押贷款合同所规定的还贷期限内，贷款利率固定不变的抵押贷款方式。在这种模式下，银行承担了大部分的利率风险，如果银行能够通过获得固定利率资金来源与贷款相匹配(如发行固定利率债券等)，可以避免相应的利率错配和流动性风险。