❶ 提前还款，利息怎么算
1.如果提前全额还房贷，不用提前还清部分利息，但需要1%的违约金(手续费)；
2.部分提前还款，提前还款部分不需要承担利息，只需要1%的违约金，剩余贷款利息重新计算。
3.如果是信用卡提前还款，手续费还是要扣的，所以不建议提前还款尘闹腔。
扩展信息:
2013年住房抵押贷款计算方法
银行的住房贷款哪个最便宜？我的回答是没有人存钱，主要是看哪种还款方式更适合你。
现在越来越多的年轻人会买房。如果他们需要商业贷款，最新的2013年抵押贷款计算器已经成为购房者的必修课。然而，许多买家仍然不知道如何使用按揭计算器。商品房按揭贷款计算器你知道个人住房贷款的利率远远低于普通贷款吗？提前还贷划算吗？
目前，该网站提供的最新住房贷款计算器还提供了两种还款方式:平均资本还款方式和等额本息还款方式。使用时，只需选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择自己的还款方式即可。
房贷月供可以按照目前最新的贷款利率计算。房贷计算器计算完成后，还可以查看详细的还款信息。
根据平均资本还款法和等额本息还款法的比较，可以选择最合适的还款方式。如果需要，还可以根据实际情况修改年利率。
购房者申请按揭时，必须与银行签订相关的按揭合同。合同中的重要条款之一是商定的利率条款。
房贷合同主要分为月利率调整和年利率调整。月度利率调整是从央行基准利率变动后的次月起执行新的利率标准；年度利率调整是指央行基准利率变动后的下一年元旦执行新的利率标准。
100万贷款20年，月供减少297.83元。如果口算比较麻烦，可以使用最新的住房贷款计算器2013版轻松解决你的问题。
由于贷款利率不同，优惠折扣不同，弯帆实际减少的月供也会不同。用最新的房贷计算器算了一笔账。如果贷款100万元，贷款期限20年，采用等额本息还款方式。
如果享受基准利率，现在月供为7783.03元(调整前利率为7.05%)，从下个月开始，月供降为7485.20元(调整后利率为6.55%)，即每月297.83元。
现在提前还款划算吗？
目前5年以上房贷年利率为6.55%，打7折后为4.585%；对应的5年期存款年利率4.75%，存贷款利率倒挂。所以如果用最新的房贷计算器来算，提前还款就不划算了。
专家提醒大家，很多房贷老客户都咨询过月供派衫变化的问题，也有客户自己算过。但在弄清楚还款金额之前，客户最好按照之前的金额还款，以免还款金额不足，影响个人信用记录。
❷ 100万房贷贷款30年提前还多少
房贷100万30年提前还款怎么划算
30年 假设100万房贷,贷款30年,房贷利率配迹4.6%, 按等额还本息计算,累计支出利培冲并息是845519.73元,如果提前还款,则可以节省84.55万判指元。
❸ 贷款100万选提前还贷缩短期数30年变20年利息多少
首先，根据您提供的信息，您贷款谈罩100万，期限从30年变为20年，提前还贷。
根据旁侍顷您提供的信息，我们可以计运陆算出您提前还贷后的利息：
假设您的贷款利率为6%，30年期贷款的总利息为：100万×6%×30年=180万元。
20年期贷款的总利息为：100万×6%×20年=120万元。
因此，您提前还贷后的利息为：180万元-120万元=60万元。
❹ 贷款买房提前还贷后的利息怎么算
房贷提前还款后的月供。
月供不变，只是缩短了还款限期。也就是说，通过提前还一部分的贷款使贷款总额变少，而每月所还房贷的还款额是不变的。并且提前还房贷可能会面临违约金，所以建议在提前还房贷之前咨询下银行的工作人员，各大银行对于提前还房贷的规定都不一样。
除了还款方式会有限制，提前还款还需要缴纳违约金，同样是银行为了弥补利润减少。
拓展资料： 房贷提前还款需要提前预约，这个时间，每个银行都有一定的差异，快的话，第二天就能还款，慢的就可能要等几个月。材料比较简单野消，准备好自己的贷款合同，身份证件，还有还款银行卡，钱存进这张卡里，去银行填写还款申请表，等着银行扣钱就行了。
提前还款方式主要有两种：一是提前全部还清，二是提前部分还清。在一些城市房价较高，贷款额度较大，很少有人能一次全部还清，因此多数人都会选择部分提前还贷。部分提前还贷又分为两种方式：一是缩短贷款年限，月还款额不变，二是减少月还款额，贷款年限不变。在部分还款的两种方式中，前者比后者更能省利息，不过有些银行默认的是第一种方式，也就是利息高的那种，之所以瞎滑这样做是因为购房人交的利息少了，意味着银行获得的收益少了，规定利息高的能保证银行的收益。当然银行之间的政策有差异性，在具体执行的时候会有不同。
银行一般收取违约金的方式有两种：
第一，按照提前还款时未结余额的2%-5%计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万-2.5万的违磨脊腊约金。
第二，收取若干个月的利息，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。
今年整体信贷政策收紧，有些城市的银行为了缓解住房贷款余额紧张的问题，会鼓励购房人提前还款，甚至对违约金给予减免优惠，具体可以咨询贷款银行。
❺ 100万贷款提前还款80万利息多少
提前一次性还清房贷在某种情况下，是能节省较多贷款利息的，但若选在错误的时间，在错误的方式下提前还房贷，可能不仅不能节省房贷利息，还有可能产生损失。大家不妨在准备提前还房贷前，先计算一下提前一次性还清房贷的利息。
提前还房贷的利息计算公式为：剩余贷款本金×[(提前还款日-上次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率÷360)。其中天数采用算头不算尾或算尾不算头的方式计算。一次性结清房贷的利息一般等于剩余本金加上利息。假设要提前一次性还清20万元房贷，年利率为6.15%，上次扣款时间为12月8号，提前还款日为12月10号。那么，提前还款利息=20万×2×0.017%=68元。
具体计算实例
提前还贷就是还的本金。如果你贷20万，还了5年，想一次性还清。只需要把剩余的本金一次结清即可。所谓开始缴纳的是利息的说法是不准确的。按照相关计算，因为开始本金多，每个月还款里利息站的比重也多。但不是只还利息。
对于20万贷款，10年期10年还清和10年期5年还清计算如下：
1.0万贷款10年期10年还清(按照最新利率5.9%计算)：
贷款总额200,000.00元
还款月数120月
每月还款2,210.38元
总支付利息65,245.58元
本息合计265,245.58元
2.20万贷款10年期5年还清：
原月还款额：2210.38元
原最后还款期：2025年3月
已还款总额：132622.79元
已还利息额：47231.37元
该月一次还款额：115172.08元
下月起月还款额：0元
节省利息支出：17450.71元
新的最后还款期：2020年04月
5年还完节省利息17450元
现代社会是法治社会，很多事情都需要靠法律来解决，如果你有法律难题可以在线咨询华律网律师。1、根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。
等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
2、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
3、提前还贷的条件：
(1)、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请旦卜首，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是模数1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。
(2)、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出弊御现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主的风险。
❻ 房贷100万提前还25万怎么算
房贷提乎裤拆前还款利息=本金*利率*存款期限（时间），利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而岁枣有所不同。
提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部借款的一种经济行为纯拍。
提前还款分为两部分，部分提前和全部提前，部分提前指还款是只归还贷款的一部分本息，未结清的贷款，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
❼ 房贷提前还一部分利息怎么算
房贷提前还一部分利息怎么算？
还款满一年后，可以向银行申请提前还款，提前还款的数额是一万的整数倍。提前还款的钱，其对应的利息也就没了。
住房贷款提前还一部分利息怎么算
贷款提前部分还款，剩余的利息是根据剩余的本金计算的。
举个例子：
贷款100万20年月供是6682.7元，其中3000元是利息。
你提前还款50万，那么就剩余50万元，剩余的50万元月供是3341.35元，这里面1800是利息，也就是说你部分还款后，利息是根据你的剩余贷款金额计算的。
房屋贷款提前还一部分利息怎么算
你好：
你所还款剩下的钱，加上一个月的贷款利息就是的了。
谢谢
希望能对你有所帮助。
当然了，一切的细节还是上银行咨询，他们回答最权威了。
房贷提前还一部分怎么算
还款之日起一年以后，提前向银行申请，利息减少，但是好多都是提前还款额必须大于1万
提前还一部分房贷是还的本金还是利息
不论是还什么贷款，首先缴纳的都是利息，这就是资本家制定的游戏规则，这样他们可以获得更大的利益！本金都已经还了，拿什么来产生利息啊？如果是你，你会让他们先还本金么？
希望对你有帮助!~
房贷提前还一部分款为什么要扣利息
一，房贷提前部分还款银行扣利息的原因是收取的贷款人提前还款的违约金。
二，提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。
三，不同银行的违约金收取标准也不一样：
中国银行
贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
农业银行
贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
工商银行
贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
建设银行
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
交通银行
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
招商银行
贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
具体还是要以跟银行签订的《借款合同》里的相关约定为准！
房贷：35万， 提前还一部分怎么计算
提前还银行也已经收过你的利息了的。
二手房提前还款一部分利息怎么算
因为已经还款了1年，里面有一定的本金。所以提前还款后按照新的不到12万的贷款余额计算利息。最好选择缩短年限的还款方式。具体可以直接咨询你的贷款行，一般都可以办理。
工行7.88%息房贷，提前还一部分划算吗
这个得看你了，你要是有现金，并且不需要用钱或者没法赚更高的利息，那么提前还肯定划算~
房贷可以提前还一部分吗 划算吗
“北京伟嘉安捷投资担保公司”解答：提前还贷需要几个注意事项：一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。二、等额本金还款期已过1/3的购房者。三、等额本息还款已到中期的购房者。
❽ 房贷100万提前还10万怎么算利息
1、房贷提前部分还款后剩拿歼激余部消袜分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。3.商业贷款和公积金贷款有区别，最大的区别在于利率不同，而且国家每次调整贷款利率的时候，都要分商业贷款和公积金贷款分别调整。每改游次贷款的调整利息，从下一年的元月一号开始调整。4.提前还贷款，不影响利率，但是影响你每个月的还贷总额。比如说，你贷款20万，每个月需要还1500元，如果你提前还贷了10万，那么每个月，你需要还款的数额不是750元，要比这个数额要低。另外，商业贷款提前还贷，需要提前一个月预约，公积金提前还贷，可以随时过去办理。
❾ 100万贷款10年,提前8年还款,利息是多少
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、100万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共249,453.54元，总还款1,249,453.54元，每个月月供10,412.11元。
2、100万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共266,928.75元，总还款1,266,928.75元，每个月月供10,557.74元