商业贷款利率降了吗

① 房贷利率下调意味着什么

①房贷利率的下调就意味着未来贷款买房的人会越来越多，毕竟房贷利率下调了之后，贷款的利息就会减少，这样一来贷款买房就要比以闭升前划算很多了，所以贷款买房的人就会变多。
②房贷利率下调之后，买房的人整体也会变得更多，以拦态扰前很多人买房比较困难，但是是银行贷款利率又特别的高，觉得特别不划算。不过现在贷款利率已经下调了，所以贷款买房的成本也简旦是进一步降低，这样一来就会激励更多的人去买房了。
③房贷利率的下调也意味着国家对于房价的管控会更加的严格，一直以来国家都在坚持住房不炒的原则，所以在未来国家应该还会继续去执行类似的政策。
④房贷利率的下调意味着国家现在是想要让房地产市场快速复苏的，出台这样子的政策，最主要的目的就是为了刺激大家去买房。

② 商贷利率会下调吗

会。
新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，困轿兄可阶段性维持、下调或取消当地首套帆滚住房贷款利率政策下限。
当前，全国统一的首套住房商业性个人汪袭住房贷款利率下限为4.1%。

③ 农商银行贷款降息了吗

现在降了。农村商业银行的利率是在央行基准利率上调整的，不同网点公布的利率不同。
2021年中国人民银行存款基准利率如下：
分为活期存款基准利率和定期存款基准利率。
活期存款：活期存款基准利率为0.35%。
定期存款：定期存款分为三种存款正神方式：1、整存整取；2、零存整取、整存零取、存本取息；3、定活两便。
1、整存整取：整存整取三个月的基准利率为1.1%；半年的基准利率为1.3%；一年的基准利率为1.5%；二年的基准利率为2.1%；三年的基准利率为2.75%。
2、零存整取、整存零取、存本取息：一年的基准利率为1.1%；三年的基准利率为1.3%。
根据2021年中国人民银行贷款利率可以分答清悔为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。具体分析：
1.短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。
2.中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%。
3.公积金贷款清正：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。
3、定活两便：按定期整存整取同档次利率打6折。
各家银行各网点的存款利率可能不一样，但都是在央行基准利率上调整，具体请以实际交易利率为准。

④ 房贷商业贷款利率会下调吗

是的，房贷商业贷款利率会根据市铅罩场环境而有所调整。近期中国央行宣布下调存款准备金率，预计未来3-6个月可能有所调整，商业贷款利率也会随之埋正下调。槐液闹

⑤ 房贷利率会不会下调

买房的利息产出基本就是房贷利率高低所致的，而不少人会选择的利率低的时候买房，那么房贷利率下姿森调是好事吗？
房贷利率下调是好事。
对于个人来说，房贷利率下调，一方面少付了利息，节省了购房成本。另一方面，利率下调意味着银行资金充足，下款的速度也会快一些。
对社会影响主要是降低了购房门槛，使更多的人具有买房资格。各地为了吸引购房者，放宽了落户条件、限购年龄，允许人才引进购买。另外，还出台一些政策，如降低购房比例，进行契税/消费券补贴等。

另外，需要注意的是，房贷利率下调后，虽说政策放宽，但是银行在审批贷款时，对个人资质的要求仍然是比较严格的。建议个人在考虑买房贷款前，先查询下个人征信情况，个人征信不太好的情况，建议先养半年征信，再去尝试申请。

房贷利率下调已经买房的怎么办?
为了体现公平，针对已经贷款买房了的存量客户，有如下处理方式：

1、商业房贷利率可申请转换为LPR浮动利率
首套个人住房商业贷款利率最低是下调至同期LPR-0.2%，随LPR变化而变化。
已经买房的可以申请将参考贷款基准利率定价转换为参考LPR利率浮动定价，使房贷利率=参考的LPR利率+固定加点值，这样只要参考的LPR利率下调，已经买房的贷款利率也能下调。
LPR利率每月20日产生一次，在全国银行同业拆借中心网站或者中国人民银行官网均可以查询到。而房贷参考的LPR利率一般是重定价日之前、最近一次的LPR。
重定价日是转换为LPR浮动利率时的合同约定内容，一般是每年的1月1日重新定价并册缺，然后一整年不变，直至下一年的1月1日再次重新定价，以此类推。
因此，房贷利率是否下调参考的是12月20日的同期LPR利率，在此之前，不管按月更新的LPR利率如何下调，房贷利率都不会改变。

2、公积金房贷利率会统一调整
首套住房公积金贷款利率，自2022年10月1日起，5年以下(含5年)和5年以上已分别下调至2.6%和3.1%。
若已经买房的是在2022年10月1日以前放款，那么至2022年12月31日为止，住房公积金贷款利率仍按原来的5年以下(含5年)2.75%和5年以上3.25%执行，从2023年1月1日开始，执行下调后的新利率。
若已经买房的是在2022年10月1日以前申请，但实际发放贷款是在10月1日以后，那么住房公积金贷款利率是自贷款发放之日起执行下调后的新利率。
所绝辩以，住房公积金贷款利率下调了，已经买房的人也不用担心，公积金中心一般会统一调整，具体的以咨询当地公积金中心为准。

⑥ 房贷利率啥时候降的

一、正面回答
办理房贷后有不少人仍然在关注贷款利率的变动，一旦听说了贷款利率下调了，就想知道自己房贷什么时候下调利率。
二、具体分析
其实房贷利率下调时间要根据多种情况分析，下面就给大家简单介绍下，顺便了解下要是利率没有下调怎么办。
房贷什么时候下调利率
贷款利率下调指的是LPR利率下调，而根据房贷利率的定价方式，可分为以下几种情况来确定房贷利率的下调时间。
1、永远不会下调
（1）公积金贷款：LPR利率下调公积金贷款利率则永远不会下调，因为公积金贷款利率并不是按LPR利率定价，只有当公积金贷款基准利率下调，公积金贷款利率才会随之下调。
（2）房贷利率是固定利率：有不少借款人在LPR推行后，并没有把存量房贷利率定价方式改成按LPR定价，而是选择的固定利率，在借贷期限内利率不随利率政策及资金供求状况等外部因素变动而进行调整。
（3）房贷利率是基准利率：LPR利率推行后，也有部分人仍然选择是按原来的借贷合同规定的央行基准利率定价，只有在货币政策宽松央行降息，房贷利率才会随之下调。
而央行基准利率已经退出市场，房贷利率也就不会再变动。
2、重定价日下调
新发放的商业贷款，以及转为按LPR+基点定价的存量房贷，一旦LPR利率下调房贷利率也有可能会下调，具体下调时间以重定价日为准。
其中重定价日有两种，一种是每年1月1日，一种是贷款放款日，借款人可以对照借贷合同看下到底是哪个日期。
因为新的房贷利率是参考上个月同期LPR利率确定，只有在每年的重定价日才会调整，一年只调整一次，确定好新的房贷利率后在下个重定价日前都维持同一个利率不变。
建议可在“小七信查”了解自己当前的信用情况，改掉不良的申贷习惯，用新的良好的用款记录覆盖失信行为。
三、利率没有下调怎么办？
如果房贷利率没有下调，借款人的利息支出就不会减少。
尽管借款人无法干预贷款利率变动，但是可以通过提前还房贷来达到减少利息支出的目的。
提前还房贷有提前部分还款、提前一次性结清两种选择。
1、提前部分还款：借款人手里有闲钱每年都可以去当地的贷款行申请提前部分还款，尽管剩余未偿还本金依旧按照合同约定的利率支付利息，可借款人选择还款金额不变、缩短还款期限这种方式要更划算一些，后续利息支出会比较少。
2、提前一次性结清：即借款人一次性把剩余本金全部还清，利息只计算到借款人还清当日，剩余的利息不用再支付了。
但大多数银行对还贷时间有要求，像要是借款人还贷时间不足1年的可能会要支付一笔违约金给银行，通常在贷款合同里有进行约定。

⑦ 房子利率下降了么

房价下跌和房贷利率是没有直接的关系。
因为房价是开发商定的价格，房贷利率是银行定的利率。
不过房价下跌会影响贷款额度，因为房子价格减少了，在首付比例相同的情况下，贷款额度也会变少。
打个比方，本来借款人看中的一套房子价格是100万，首付是30%即30万，贷款额度是70万；后面开发商把房价降低了10万变成了90万，首付是30%是27万，贷款只轿饥判要贷63万就可肢好以了。
当然也有可能会出现房价下跌了房贷利率也下降了情况，这只能说是一种巧合。
注意房贷利率下调也要看房贷类型，即房贷是商业贷款，还还是公积金贷款，两种贷款的利率执行标准不同，变动情况也不同。
一般房贷利率下降是针对纯商业贷款，因为公积金贷款利率是按公积金贷款基准利率执行的，一般是不会变动的；新发放的纯商业贷款都是按LPR利率+基点定价，并且随着LPR浮动，LPR利率下调了纯商业房贷会下调。
如果你在网上有逾期记录，或者有多个平台的借款记录，那么你的各种记录都会被大数据风控，当你的网贷平台经常拒绝你的时候，即使是花呗也会被关闭。若您的网黑数据存在异常，可查找：贝尖速查，即可获取您自己的大数据和信用状况，可获得各种指标数据，可查询您自己的个人信用状况，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，是否有仲裁案件，等等重要数据信息。
(7)商业贷款利率降了吗扩展阅读：
房贷利率下调提前还款有利吗？
房贷利率下调一般是指LPR利率下调，针对的是商业贷款，公积金贷款可以忽略不计。
而其实不管房贷利率是否下调，提闭改前还款都是有利的。
毕竟贷款都支持随借随还，利息也会计收到还款日当天，剩余未占用的本金不会再收取利息。
如此一来提前还款的时间越早，资金占用时间少，要支付的利息也就越少。
所以可以这么说，办了房贷后要省利息，提前还款是不错的做法。
不过建议准备提前还款前，先计算好剩余的利息支出是多少，再和要提前还款支付的违约金对比，看到底哪个金额比较大，如果剩余利息支出比提前还款违约金少就没那个必要了。
还有要根据已还贷的时间、还贷方式进行分析。
像等额本金还款，还款时间已经超过1/3的贷款期限，因为在每期还款金额中利息是占大头的，还了这么久了利息都还的差不多了，那么就没有提前还款的必要了，因为后面也省不了多少钱，还不如按期还款有利。
毕竟在房贷利率下调的加持下，只要房贷是按LPR+基点定价，并且房贷利率一直呈下行趋势，房贷按期还款利率会越来越少。

⑧ 建设银行房贷利率下调了吗

建设银行房贷利率下调了吗

⑨ 银行下调房贷利率房价

银行下调房贷利率房价
九月二十九日晚间，央行和银保监会加班加点，以《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》为主题，宣布了在2022年六月到2022年八月期间，允许房屋买卖价格连续三个月同比下跌。个人住房贷款可分为两类：一类是公积金贷款，二是商业贷款。首套住房的公积金贷款利率保持一致，多年来一直保持不变。其实，这也是一个很好的利率，不过，公积金贷款也是有上限的。由于每月都要交一笔公积金，因此大多数的购房者都会选择纯商业贷款或者组合贷款，而单纯的公积金贷款则比较罕见。
不同地区的商业贷款利率不同。中央银行没有给出确切的数据，但是有一个最低的利率。
之前，第一套住房的最低贷款利率是5年LPR，第二判察套住房的最低利率是5年LPR，上升60个百分点（0.6%）。
在2022年五月，中央银行发布了一份公告，规定首套住房贷款利率的下限将从5年LPR的基准利率降低20个基点。五年期的LPR是4.6%，而四个月的商业贷款利率则下降到了4.4%。如今，五年期LPR已经连续两次下跌，现在这个数字是4.3%，如果把这个数字降低20个百分点，那么第一套住房的商业贷款的利息就会达到4.1%。
根据有关部门的数据，目前全国已有80多个城市执行了4.1%的最低利率。
很多城市已经实行了低利率的首套住房贷款，这意味着当地的房贷利率还需要进一步降低。
可能是因为各地的实际情况，在十一黄金周即将来临之际，中央银行和银监会发布了一条重磅消息，将首套住房贷款利率下调至符合条件的城市。
“底线”已不再是1%。理论上是没有上限的，最多也就是百分之三，或者百分之二。
新的政策，当然是有时限和空间限制的。
从时间上来看，距离2022年只有三个月的时间了，而第一漏郑套住房贷款的最低利率将于2023年开始，但是到了2023年，这个期限可能会更长。
从空间上看，要满足三个月新房房价同比和月均下跌的要求。
例如，某个城市的价格在2022年六月末之前，在七月的时候，在六月的时候，在八月的时掘搜茄候，在五月的时候，在五月的时候，在八月的时候。七月末，月度环比连续三个月下滑；北京的房屋价格在2022年六月和七月要比2021年六月和七月要低，但是在2022年八月要比去年八月的价格高，这是一个连续三个月的环比下跌。所以，这座城市并不属于这一政策。
有媒体对70个大城市的月度数据进行了统计，结果显示，天津，大连，武汉，温州，岳阳，秦皇岛等15个三线城市。

⑩ 商贷利率减少

今年10月以来，全国多地的首套房商业性个人住房贷款利率迎来下调。贝壳研究院数据显示，截至10月19日，其监测范围困尘猛内已有石家庄兄埋、贵阳、天津等10个城市首汪桥套房贷利率降至“3”字头，最低已经降至3.7%。