❶ 贷款130万30年月供多少利息
商业贷款：等额本息还款法130万贷款30年的月供额为6899.45元。等额本金还款法130万贷款30年的首月月供额为8919.44元，随后逐月递减。
公积金贷款：等额本息还款法130万贷款30年的月供额为5657.68元。
等额本金还款法130万贷款30年的首月月供额为7131.94元，随后逐月递减。
当需要申请贷款时，银行将根据担保信息中的提示检查您和债务人的信用报告。只有两个人有良好的信用记录，没有严重的逾期还款。只能批准贷款。
一、提交真实有效的信息。银行非常关注贷款信息的真实性。如果贷款人向银行提供虚假材料，可能会产生严重影响：可能会影响银行审查，也可能不会发放贷款，可能是因为个人提供虚假材料。因此贷款无法处理，开发商因此要求买方承担逾期交付抵押信息和商品房预售合同的违约责任，并支付相当数量的违约赔偿金。因此买方在申请贷款时提交的信息必须真实，有效和完整。
二、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
三、商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
四、个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
五、商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
❷ 120万商贷30年利率3.9月供多少
120万商贷30年利率3.9，等额本息还款
每月月供5,660.02
还款总额(万元)203.76
贷款总额(万元)120.00
支付利息(万元)83.76
❸ 房贷129万,中间还了30万,后面每个月还多少钱
贷款129万，贷款祥粗态30年，首套房。
商业贷款，年利率5.39%
等额本息（每月还7235元，其中每月偿还利息5794元，每月偿还本金1441元），总利息凳核是1314850元。
等额本金（每月还9377元，其中每月偿还利息5794元，一直递减。每月偿还本金3583元，谨源固定不变），总利息是1045862元。
❹ 贷款100万利率3.9%三十年利息多少
商宽纳业贷款100万，30年的利息为101.92万。选择组合贷款100万（公积金40万+商业贷款60万），30年的利息为83.82万。期间如果银行贷款利率上浮，购房者又未选择固定贷款利率的乎巧绝话，利息还会产生一定幅度的变化。
具体来看， 房贷有几种贷款方式，商业贷款，公积金贷款和组合贷款岁姿，而由于100万的房贷已经超过了40万，因此只能选择商业贷款或者组合贷款，因为个人公积金贷款更高只有40万。
❺ 建设银行房贷130万等额本息30年利息多少
建设猜绝银行房贷130万等额本息30年利息穗让姿为736765.57元。贷款利率为3.25%，等额本息方式还款，每月月供金额为5657.68元。等额本息还滑局款法指的是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
❻ 30年100万房贷利息是多少
30年100万房贷利息是多少
想要了解30年的贷款利率和存款利率，首先要了解的就是贷款利率和存款利率，因为30年的时间实在是太长了，而且银行的利率也不是一成不变的，如果中央银行提高了利率，那么银行的存款利率也会随之上涨。贷款的利率，不仅要知道贷款的金额、贷款年限、利率，还要知道贷款的方式。现在，中央银行的五年期贷款基准利率是4.9%，而银行的房贷利率则是按照这个标准上下浮动，最低的就是公积金。
一百万的按揭贷款，三十年的利息是5.45%，等额本息一年的利息是103.27万元，如果是等额本金的还款方式，30年的利息是81.97万迟兆元，看起来等额本金方式的利息要少还接近22万元。若以20年为限，则以等额本息方式支付的总利息为64.41万元，以等额本息支付的利息为54.72万元。
办房贷没成功怎么办
1、了解具体问题。如果买房人办完了还没有收到银行的答复，可以向银行核实贷款原因，如果是自己的信用记录或者流水有问题，可以去找银行核实。一些银行也会推出一些金融产品来提高信贷。还有一种方法，就是用其他的财产或者存款来增加信贷，或者增加首付款的比率，降低贷款的数额，最后再去找银行。
2、找担保公司。如果是一些没有能力，但又很想要买的人，可以向银行申请贷款。请注意，所涉费用要高于直接向银行借款。由于担保公司不仅要向借款人支付手续费，还要支付担保费、利息费等各种费用。
3、咨询其他银乱塌行以及购房者要学会如何哗旦圆分散风险，如果银行不能贷款，购房者在弄明白为什么不能办好贷款的时候要仔细分析，然后再考虑其他银行。不同的银行对贷款条款的审查和要求都不一样，所以假如购房者向银行提出申请后，迟迟没有答复，可以去别的银行。
❼ 买一套房子需129万首付39万带90万等额本息30年我需要还多少钱啊
按5.39%的利率，选择等额本息，每月还款约5048元；时间拖得有点长，利息超过本金了，共需要还181万7千多。
❽ 首套房总价129万，首付39万，贷款90万分期30年还，每月月供多少
如果你是纯商贷，则每个月还5867.57元。
❾ 房货129万30年还清,利息5:05,月供是多少
按“等额本轮搭祥息”和“等额本金”枝好两种还款方式分别测算；
年利率=5.05%，月利率=年利率/12=0.4208%
一、“等额本息”方式
【公式腊搏】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=1290000*0.4208%/[1-(1+0.4208%)^-360]
月还款额=6,964.16元
还款总额=2,507,096.13元
利息总额=1,217,096.13元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=1290000*[(1/360)+0.4208%)]
首期还款额=9,011.65元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=1290000/360*0.4208%
月递减额=15.08元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*1290000*0.4208%*(1+360)
利息总额=979,811.76元
还款总额=2,269,811.76元
结果：
“等额本息”方式，每月还款6,964.16元，还款总额2,507,096.13元。
“等额本金”方式，首期还款额9,011.65元，以后逐月递减15.08元；还款总额2,269,811.76元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息237,284.37元。
❿ 房贷120万30年每月还多少
6678元。
若是办理了120万元的贷款，银行开出的利率按5.32%计算的话，同等额度的本息还款，30年的时间可以产生120万元的利息，需要每个月还6678元。
等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！
银行利率
钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。
银行计算方式
银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。
因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！
不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质，无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。
可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。
分析
优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。
缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。