⑴ 哈尔滨:首套个人公积金贷款利率下调0.15%
10月10日，据当地媒体报道，自10月1日起，哈市下调首套个人住房公积金贷款利率。
具体来看，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点后，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利卜芹槐率分别为3.025%、3.575%。
据了解，对于10月1日前已受理未放款的首套个人住房公积金贷款，按照调整后利率执行；对于10月1日（不含）前已发放首御的首套个人住房公积金贷款，本年度内执行原利率，自2023年1月1日起执行调整后的利率。
据此前报道，十一假期前夕，央行宣布自10月1日下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，型友5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%与3.1%。随后多地住房公积金管理中心积极响应，纷纷下调首套房公积金贷款利率。
⑵ 哈尔滨房贷一个月还多少
“房贷族”迎来了好消息!2022年全年，5年期以上LPR下调三次，促使冰城房贷利率持续走低。从今年1月起，哈市部分存量房贷利率启动重新定价，为购房者节省了一笔不小的房贷月供开销，有购房者计算，近5年他的百万房贷月晌渣供持续下降，现在一个月能少还400多元。
LPR一年下调三次，本月起“房贷族”开始享受存量房贷新利率
2022最后一期LPR数据显示，1年期LPR报3.65%，5年期以上LPR报4.3%，均与上月持平。2022年以来，与房贷利率息息相关的5年期以上LPR共经历了三次下调。根据中国人民银行公布的“全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告”数据显示，2022年5年期以上LPR分别在2022年1月20日、5月20日、8月22日进行调降，由4.65%降至4.3%，总计下调35个基点。
2019年8月出台政策，LPR按新的形成机制报价计算得出。在新的LPR机制下，房贷利率换锚，由以往固定的“央行贷款基准利率×(1+浮动比例)”改为相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成，即房贷利率=“LPR+固定基点”，以此来计算月供额。
房贷利率重新定价的时间有两种：
一是每年1月1日，按照上年12月20日的LPR加点重新计算;
二是重定价日为贷款发放日对应日，在每个重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与上述加点值重新计算确定。
冰城“房贷族”坐享政策红利，5年间月供降了400多元
2022年5月15日，人民银行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，将新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR调整为LPR-20BP。该政策出台后，首套住房商业性个人住房贷款利率最低可达到“基准—0.2个百分点”。
在此之后，LPR两次下调，目前该行房贷利率最低可达到4.1%。利率连续调降，“房贷族”到底能省多少钱?2021年年初，首套房贷基准利率为4.65%，以贷款100万元还20年来计算，每月将偿还6407.75元，在贷款利率不变的情况下，总支付利息537859.76元;按照目前4.1%的利率来计算，每月将偿还6112.63元，总支付利息467030.25元。可以看到，房贷利率下调后，贷款人每月可节省近300元的利息，共可少还7万余元利息。
新年出“新政”，哈尔滨首套房贷利率或再迎调降
未来房贷利率走势降如何?有关部门已释放出信息。今年1月5日，人民银行、银保监会发布《关于宴罩悄建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》指出，对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。市场分析认为，该政策的出台意味着部分城市的首套房贷利率有望延续此前水平或有望进一步下调。
“新政策”中对“评估期”这样规定：自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期。据此，哈尔滨是否符合“新政策”中所提到的“阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限”?根据国家统计局发布的数据，近期，新建商品住宅销售价格同环比均连续3个月下降的城市共有38个。其中，二线城市有13个，包括大连、福州、哈尔滨、厦门、石家庄、天津、郑州等。也就是说，哈尔滨满足上述政策要求，首套房贷利率或将低于4.1%。
业内人士认为，首套住房贷款利率政策动态调整机制调整的是首套房贷利率下限，而不是首套房贷利率，房贷如何定价仍由LPR以及银行与客户商定情况决定，同时受到房贷申办人实际资质影响。有关专家分析认为，未来一段时间里，预计银闷兆行会优化房贷业务、提升办理速度，并对更多的客户执行房贷利率下限，以此提升自身竞争力。
⑶ 哈尔滨2021房贷利率
4.25%。经过2021年的楼市调控，哈尔滨房价“水份”基本被挤干了。万元上下浮动的房价，已回归正轨。首套房，房贷利率从4.9%下调到最低4.25%。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
⑷ 哈尔滨二手房贷款利率与一手房利率
哈碧态尔滨二手房薯慧碰贷款利率与一数谈手房利率相比，二手房贷款利率要高一些。根据哈尔滨市住房公积金管理中心官网的最新数据显示，一手房贷款利率为4.7%，而二手房贷款利率为4.75%。
⑸ 哈尔滨首套房贷款利率最新
1—5年(含5年)2.6%;五年以上3.1%。
根据哈尔滨最新房地产官方资料显示，哈尔滨首套房贷款利率为1—5年(含5年)2.6%;五年以上3.1%。
房纤羡烂贷就是房屋抵押贷款，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法毁漏文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文派庆件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。
⑹ 哈尔滨最新房贷贷款利率
商业贷是4.65%，公积金是3.65%。通过查看中国人民银行官方平台网站公布信息，截止2023年4月6日，哈尔滨最新房贷贷款商业贷是4.65%，公积金是3.65%。办理公积金贷款需要缴纳一年以亏樱上才能使用，利息是资金所有者由于销好丛借出资金而取得的报酬，来自生产者使用该笔资金发挥营运职能而形成袜慧的利润的一部分。
⑺ 哈尔滨房贷利率
2023年1月21日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷戚渗款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。
首套橘团住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照1月21日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期圆仔橘LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
⑻ 哈尔滨房贷利率还会下降吗
哈尔滨房贷利率还会下降吗？“房贷族”迎来了好消息！2022年全年，5年期以上LPR下调三次，促使冰城房贷利率持续走低。从今年1月起租州，哈尔滨市部分存量房贷利率启动重新定价，为购房者节省了一笔不小的房贷月供开销，有购房者计算，近5年他的百万房贷月供持续下降，现在一个月能少还400多元。
LPR一年下调三次
本月起“房贷族”享存量房贷新利率
“从这个月1日开始，我的月供下调了。”市民刘女士每个月都会关注贷款市场报价厅型搜利率，因为她知道，每次报价的数据调整都将决定第二年的房贷她是多交还是少还。当2022年12月20日的数据出炉后，刘女士的心里“有底”了，她在2023年能因为月供减少而节省一大笔开销。
2022最后一期LPR数据显示，1年期LPR报3.65%，5年期以上LPR报4.3%，均与上月持平扮历。记者观察到，2022年以来，与房贷利率息息相关的5年期以上LPR共经历了三次下调。根据中国人民银行公布的“全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告”数据显示，2022年5年期以上LPR分别在2022年1月20日、5月20日、8月22日进行调降，由4.65%降至4.3%，总计下调35个基点。
⑼ 我想问问哈尔滨银行公积金贷款利率多少
1、五年以下贷款期限（含五年）的利率为2.75%。
2、五年雀历以上顷局搜贷款期限的利腊腊率3.25%。
3、二套房公积金贷款利率会在一套房贷款利率基础上上浮10%。
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