❶ 房贷利率5.39%是指一万元一年利息是多少呢
我单从数字上来看的话，房贷利率5.39%，那1万块钱一年的利息就是539元。
但是房贷的利息不能单纯从利率上推算，因为房贷利息的计算是相对比较复杂的，而且等额本息还款跟等额本金还款，虽然利率相同，但实际上要付出的利息是不一样的。
我们举一个简单的例子，假如你贷款100万，利率是5.39%，贷款期限是30年。
假如单纯从数字上来看，很多人可能以为100万1年的利息是5.39万，但实际还款并不是这么简单。
两种还款方式对应的利息如下：
等额本息还款方式
下图是借100万30年的利息总额。
等额本金前期还款的本金比较大，越往后欠银行的本金越少，所以利息相对就比较少，等额本息前期还款本金虽然也在减少，但减少并不那么明显，所以我们看到利息相对比较多。
但不管怎么计算银行都是以借款人实际占用的本金按照5.39%的利利来计算，所以不管是等额本金还是等额本息，借款人都没有占到便宜，只是两者的还款压力不同而已。
❷ 正大财富贷款相关利率是否合法贷款六万扣出手续费两万实际到手四万元，还需要还款36个月每月2040
手续费 可能不是公司收的 是业务员自己要的 做贷款这块的 能跟客户要去一点好处费 是一点 扣除的这些手续费 在签合同之前没有跟你说过吗
❸ 现在的担保公司实际就是在光明正大的在放高利贷，我朋友在平安银行贷款，却是光大银行放款。
若您是申请了平安银行贷款，正常也是通过平安银行放款，若有疑问，建议您让您朋友联系他的贷款客户经理咨询。应答时间：2020-06-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
❹ 用车抵押贷款利息是多少
宜信 3.5%押车，不押车4%。
其他小公司的，会少0.5%左右。
❺ 正大贷款合法吗
法律分析：不合法。一般情况下借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
法律依据：《中华人民共和国刑法》 第一百八十六条 立案追诉标准规定为：银行或者其他金融机构及其工作人员违反国家规定发放贷款，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉:1、违反国家规定发放贷款，数额在一百万元以上的；2、违反国家规定发放贷款，造成直接经济损失数额在二十万元以上的。关于骗取贷款、违法发放贷款"数额巨大"的问题。最高人民检察院公诉厅经商该院法律政策研究室认为，尽管此类犯罪新的立案追诉标准正在起草、修改中，但可根据案件具体情况，参考此标准中关于"数额巨大"的规定处理个案。最高人民法院刑事审判第二庭同意《立案追诉标准(二)》确定的数额标准。因此，骗取贷款、违法发放贷款，数额在一百万元以上的，可以认定为"数额巨大"。
❻ 贷款年利率在24%以上合法吗原来是这样的！
在哪里查360借条的申请结果？
在360APP上完成申请之后，登录app可及时查询审核结果。同时，审核通过，360借条官方会以短信的方式通知申办人。
33万贷款30年提前还款3万合适吗
33万贷款30年提前还款3万合适。根据贷款公司的定价规则，3万元的提前还款金额能够节省约16.5万元的利息，从而达到节约的目的。此外，提前还款也可以减少贷款期限，从而减轻贷款压力。
网贷逾期打电话我没接，现在收到短信说联系村委督促还款，可信吗？
这种短信是典型的骚扰短信，不但不可信，还能向银保监会举报投诉。
在2019年以前，某几个网络平台是最喜欢往欠款人的户籍所在地村委会或家里邮寄催收材料的，因为这种骚扰邮件成本低，威胁、恐吓力度强，具有很好的催收效果，因此后来大量的网络贷款平台争相效仿，让这种情况到了丧心病狂的程度，某些村委会，一天可以收到数十封催收邮件。有鉴于此，一些基层干部向国家相关部门反映了这些情况，引起了国家行政主管部门的高度关注并闷肢。从2019年11月开始，包括邮政部门和各快递公司在内，都不承接类似业务，律师事务所，也不承接网络贷款公司的催收律师函业务。前几天我帮一个民间借贷的当事人发一份律师函，就因为有网络贷款四个字，工作人员都不收，非要更正。
现在，除了捷信、平安普惠等少数公司还以电话、短信向欠款人催收外，其他网络贷款公司和第三方催收平台都偃旗息鼓了。借款人接到催收电话，也不必过于紧张，光明正大的告诉对方，并且录音为证：向法院起诉处理，法院判多少我判多少；如果不通过法院处理，我一分都不赔。如果懂法律常识的人，还可以就网贷平台的合法性、借贷利息的合法性和对方争论一下，免得对方催收人员觉得你好欺负。
就拿楼主描述的问题来看，大家都是成年人了，具有完全民事行为能力，应该对各自的行为承担责任。自己欠钱和村委会有半毛钱的关系，凭什么让村委会来督促还款。有脾气的，不但可以向银保监会举报，还可以保留通话录音和骚扰短信，向公安机关报警或向人民法院起诉对方。
今年6月份我就教导当事人向公安机关报警，追究深圳XXX信用咨询有限公司昆明分公司的一个职员，原因就是这个公司的催收员在催收过程中，不断的用低俗下罩唯流的言语辱骂欠款人和欠款人的家人，受害人全程录了音。报警以后，这个公司的客服向受害人道歉，以后再没有打过一个催收电话。
我认为可信，毕竟他们不是正规国家机构，什么都干的出来。我有一高中同学，在大学期间可能是虚荣心作祟，就在好几个网贷平台借钱，用于购买化妆品.包包等，却又无力偿还，只能拆东墙补西墙，也不敢让家里人知道，还瞒着家里人没继续念大学，出来打工赚钱还贷款。我们已经好几年没联系过了，但有一次却收到贷款公司的电话，说是她借钱的时候留下了我的号码，现在联系不到她，要让我替她还，还把她打的欠条，身份证照片都发给我了，当时觉得很震惊，平时在朋友圈看她活的很精致，完全乖乖女的形象，怎么会做这样的事情。之后沉寂好几年的同学群因为她再次活跃起来，原来不止我一个人，大多数人都收到了这样的电话，大家纷纷都打电话给她，但却没有人接。有人在群里面发话说是你再不接电话我们就报警啦，她终于回话了，说是以后不会有人再给我们打电话了。不知道最后 她怎么处理的，反正我们再也没有接到过那样的电话。之后听说她家那边一整个村几乎都知道她借了网贷，她家里人出面帮她还清了贷款，好像最开始借的时候才借了3000块钱，后来逾期了，到一个月就要还两万多，不过好在最后她又回归正常生活了。
网贷是非常可怕的，你借的时候要上传你的通讯录，身份证，一旦你没钱还，他们就会轰炸你的通讯录，甚至按照身绝世份证上的地址去找你。像村委会这些属于国家机构他们应该都查得到号码，或许真的会联系到，所以是可信的。网贷一旦陷进去就很难拔出来，大家最好都不要碰。
不用理，村委没有责任和义务帮督促还款！我在村委工作过一段时间，经常遇到这种情况。
我们村支书老是接到这种电话 ，网贷公司打过来的，问：你们村有没有XX这个人呀，你认不认识？让他（她）马上还哪里哪里借的钱 。我们支书直接挂机，理都不理！
甚至经常有外地网贷公司催债的找到村委，你们村XX家在哪？他（她）借钱不还，你带一下我们去。村委都不理，直接说不知道人在哪？几年不回了。
所以对于网贷公司打电话到村委督促还款完全不用担心！
但是，网贷还是不要碰，也不要再拆东墙补西墙，没有用的！这是条不归路！合理消费借贷，控制自己的消费欲望，才能不让自己的人生走上歧途。
乱搞网贷真的能分分钟毁掉你的一切！人生路漫漫，且行且珍惜！
正在逾期的人告诉你是否可信。
第一，他们不知道你户籍地村委的电话，就算知道，也是从114118上面问的。
第二，村委没有义务去督促债务人还某平台或某银行的款项。
第四，每周打一两个电话去你借款的平台（银行）。让他们感觉你的还款意愿还是很强烈的。在把你目前的状况说一说。（记住，一定要和专门处理逾期的客服说。他们都有会录音）
第五，努力找钱，找够你要还的本金，这个时候你就主动打电话给你借款的平台（银行）调解，运气好的话，你可能会只还个本金。运气不好，也不会坏到哪里去，最多也就是按照国家法定的年利率给你算。算多了，你就直接说，你们还是去起诉我吧，超了国家法定的年利率他们也不敢起诉你，只会和你好好调解。
毕竟咱是欠钱不欠命，不是？
谁都会有困难的时候，逾期了不代表咱们不还钱了，只是突然没了收入来源，有收入来源谁会逾期。
最后送你一句话，不要让催收乱了你的心神。调整好状态，努力找钱吧。祝你早日上岸。我们一起加油。
可能会，但是一般无需理会。网贷公司一般都是非法的，他们不能通过司法的渠道去对你进行催债的。他们一般都是通过电话轰炸的方式骚扰你，甚至你的亲朋好友，亲朋好友的联系方式一般是通过你申请贷款时获得的通讯录权限，一旦你无法联系，他们就会联系你的通讯录中的人，通过这种方式去影响你的生活，逼着你去主动还款，金额不大的话，一般上门催的可能性不大，这对他们来说不符合他们的利益，催收回来可能还不够催收的成本，所以一般你不介意亲朋好友收到影响，网贷不太会对生活有影响。
那些说可信的朋友，你们是真遇到了吗？
回答这个问题的前提并不是教导你欠钱不还，而是理性的对待催收.
我很负责人的说，这些都不可信！
如果催收真有胆量，他就直接上门找你了，还给你扯那些又是亲戚又是邻居又是村委的有什么用吗？联系村委，村委帮他们催款？笑话！
有人说是威胁你身败名裂，请问，欠款人身败名裂了，对催款人有什么好处呢？除非催款人本着钱款不要了，两败俱伤的心态去搞垮你！
而且现在 社会 打黑除恶很厉害，那些各种局领导正吃饱没事儿干呢，一旦有人举报巴不得赶紧顺藤摸瓜，直捣黄龙，好干点业绩呢！
所以，放心，我收到不知道多少类似的电话或者短信了，我都冲好茶等着了，可是没有一个敢来的，真心希望能和他们好好谈谈，从来不给我机会.
我反正是不信，网上的东西是能骗一个是一个！
别理他！！！
网代的惯用手段而已。
我一天收到好几个这样你短信，还收到假法院传票这些，还有律师函。我现在收到这些我就打电话回去骂他。
信不信不重要，重要的是你自己有没有能力还款，如果有能力那就还了，如果没有，他们（催讨的第三方）这样你也就不必要理会他们，以前他们可以用“黑 社会 ”非法手段催讨，现在一般不敢，你安心赚钱还款就是了，不要被这些“垃圾”电话影响自己赚钱还款的计划。
祝你好运！
三个月未还才会
❼ 多地下调！首套房商贷利率进入“3”时代，房贷利率下调是买房的好时机吗
短期灶纤颤来看刚需还可以观望，慢慢下手，长期来说，刚需买房就不要犹豫了，什么时候买房都可以。其实刚需买房不买房，完全靠自己手里面有多少钱可以作为首付，付了首付以后会不会影响自己的家庭生活品质，个人是这么认为的，有钱，什么时候买都行，没钱的时候，什么时候买都贵的！
但是对于目前的楼市，对于刚需来说不失为一个机会。在房价大涨的时候，刚需就是给楼盘凑人数的，三成首付、公积金贷款根本入不了开发商的眼，所以很多刚需买房是挤破了头皮也摇不到号，其中的潜规则我想大家都懂。如今几乎没有全款，五成以上的客户了，都在观望，只有刚需现在能买房，符合政策，所以现在买房对于刚需来说至少竞争的人少了，勉强算是刚需的利好。
❽ 从网上贷款靠谱吗懂的来，谢谢
不靠谱，就算你通过王少找到比如友信、正大这种信用贷款的公司，也要去当地的他们的机构办理才闷亮行。
不过就算我上面说的几个蚂御宽信用贷款是真的，你也不要轻易去贷，因为他们拆猛的实际贷款利率都奖金50%了
❾ 为什么美国房贷利率比中国低
“房地产是周期之母，十次危机有九次。”
01
16年来第一次
一直有一种说法：
美国摸着石头过河，中国摸着美国过河。
然而，今年以来，中美两国的政策出现了罕见的“倒挂”。
美国集水，我们放水；美国加息，我们降息，完全相反。
这一点在楼市表现得尤为明显。在太平洋的西边，当密集出台政策重新激活楼市的时候，美国的楼市正因为罕见的成交高潮而泡沫破灭。
今年上半年，中国的金融数据面临了历史上非常严峻的考验。许多地区的交通和经济受阻。
企业躺平，居民躺平。社会融资成为悬在GDP增长5.5%目标上方的“达摩克利斯之剑”。
如何拯救经济？降息！
自去年下半年以来，中国已经两次降息：
1.2021年12月20日，一年期LPR利率下调5个基点；
2.2023年1月20日，1年期LPR利率下调10个基点，5年期LPR利率下调5个基点。
但这还不够。5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR)为：
1年期LPR利率为3.7%，5年期LPR利率为4.45%。
此次调整后，按照之前的政策和最新的LPR计算，个人住房贷款利率最低可达首套房的4.25折。散轮
意味着央行将房贷利率降到了近二十年来的最低价！与去年同期相比，最高点下降了200个基点！
大洋彼岸，美国的房贷利率正在疯狂上涨。
今年以来，美国30年期固定抵押贷款的利率一直在上升。1月初，美国30年期固定抵押贷款的平均利率为3.25%。
不久之后，它在快车道上突破了5%的关口。今年5月升至5.27%，为2009年以来的最高水平。这个时候国内大部分城市的房贷利率基本一致。
在突破历史极值之后，美国房贷的上涨趋势并没有停止，并且一路持续上涨。
目前已经飙升到惊人的6.13%，半年上涨近300个基点！比美联储半年加息150个基点快一倍！
在这一涨一跌之间，中美房贷利率走到了历史性的一刻。也就是美国的房贷利率超过中国。
上一次出现这种情况是在2006年。
短短一年时间，美国的房贷利率一直在稳步上升，几乎翻了一倍，这在这样一个经济发展稳定的发达国家已经非常夸张了。
02
美国房地产泡沫的破裂
美国的房贷利率超过中国，释放的信号非同一般。
为什么这么说？
首先，我们来看看疫情前主要经济体的房贷利率。
中国大陆：4.9%-6.37%
香港：2.02%
中国：1.92%
美国：3.69%
日本：1.41%
瑞士土壤：1.61%
法国：1.53%
德国：1.88%
比利时：1.87%
意大利：1.79%
此时中国的房贷利率远高于其他国家/地区。相比中国，美国3%的房贷利率简直就是白菜价。
利率的差异与不同经济体的发展程度有关，也与各国基础利率的差异密切相关。
然而，正是这种低利率给了美国楼市在疫情期间疯狂上涨的空间和动力。
疫情过后，美国房贷利率一度降至2.65%。在全球通货膨胀的大背景下，利用银行贷款购买房地产、大宗商品等与通货膨胀密切相关的资产，既是对冲通货膨胀的手段，也是致富的重要手段。
一时间，美国的楼市“疯”了，抢了，疯了。
2020年初，就在新冠肺炎疫情爆发后，华尔街金融人士强烈唱衰美国房市。在大多数人恐惧的时候，下半年房价意外上涨。几十个人排队买套房，他们
甚至那些破旧的房子也成了抢劫的目标。现房价格的大幅上涨也吓跑了一些买家。
以去年5月美国楼市最疯狂的时期为例。现房价格中位数同比上涨23.6%。
一个月涨了23.6%！比中国棚改货币化的繁荣时期还要可怕。
在2023年的前六周，前指约有6000套房屋以比卖方报价高出至少10万美元的价格售出。相比之下，去年前六周有2200套房子，几乎是2021年同期售出房屋数量的三倍！
许多美国从业者表示：在过去的50年里，他们从未见过房价如此上涨！
众所周知，疫情期间，美国经济不景气，但在数字上却非常繁荣。背后的主要原因是激烈的抢房子热潮。
狂欢结束，泡沫终将破灭。
为了抑制40年来的最高通胀水平，美联储正大举加息25个基点、50个基点和75个基点，每次幅度都更大。
基础利率的提高和火热的楼市也使得美国的房贷利率稳步上升。
房贷利率短时间内如此大幅上涨，并不是一件好事，而且会加速美国房地产泡沫的破灭。
模。
疯抢下，美国住房库存被迅速消耗，库存连跌5个月，整个楼市供不应求。冲悔信3月11日，美国房地产网站Zillow报告称，美国2月的待售房屋数量已经降至72.9万套，同比下降25%，较2020年2月下降了48%。
可以说，美国的地产行情基本要到顶了。
可是，任何一次泡沫本质上玩的就是一套击鼓传花的游戏，谁接最后一棒，谁倒霉。并且，一旦出现了“最后一棒”，立马就是整个市场恐慌式坍缩。
现在这个前兆越来越明显。
美国房贷利率达到了6.28%，明显高于中国目前的4.25%。再加上房地产税以及物业费，一年持有的资金成本至少在8%以上。
一年8%的持有成本，有多少人扛得住？
美国的抵押贷款银行家协会6月8日的数据显示，上周抵押贷款申请人数下降了7%，比一年前的同一周下降了21%。
买房的人少了，房子流动性变差，尤其是用了杠杆去投资房产的，收益面临大幅压缩， 严重时甚至会导致债务违约率飙升。
这说明在日益攀高的房贷利率下，愿意接盘楼市的人越来越少了，在疫情中造出的巨大泡沫只怕即将破灭。
03
地产——周期之母
我们常说世界有三大泡沫：
中国的楼市、美国的股市、欧日的债市。
到今天，还要再加一个——美国的楼市。
就以美国这房贷利率上涨的趋势，只怕在我们楼市进入萧条之前，美国的地产泡沫会率先破裂。
其实这对中国来说是件好事，起码又能摸着美国过一次河，在他们泡沫幻灭之中总结经验教训。
房地产常被称作“经济周期之母”，根源就在于其内在的供需矛盾：
一方面，银行可以通过按揭创造几乎无限的新购买力；而另一方面，不可再生的城市土地供给却有限。这对矛盾常常会导致资产泡沫与破裂的周期循环，是金融和房地产不稳定的核心矛盾。
既然作为“经济周期之母”，那么楼市有升自然也有降，中国的楼市在近二十多年完整经历过两个小周期，分别是2007、2011、2015年，现在差不多要进入第四个周期。
而美国近几十年也走过几轮比较大的地产周期，就拿最近一次发生的地产泡沫与崩塌来说吧——2008年次贷危机。
美国在2001年科技股泡沫破灭，股市损失惨重。又加上911本拉登 发动的恐怖袭击，沉重地打击了美国人的信心，人人自危。
双料打击之下，当务之急一个是加强安全防御，一个就是提振经济。所以美国发动了阿富汗战争，同时进入了降息周期。
降息最利好的就是房地产业，美国地产行业获得了迅速发展。
美国人买房同样是会到银行贷款，银行贷款流程和咱们差不多，由银行评估贷款人的信用，合格了就可以办理住房抵押贷款。
这就相当于给银行写了一张欠条，如果还不上钱银行就会把房子收走。当然啦，银行的目的肯定不是要你的房子，而是想赚利息
很多的人贷款买房，银行就收到了很多很多的欠条，并且房贷都是慢慢还的，所以这时候产生了两个问题。
第一，如果贷款人还不上钱怎么办？这是一个风险。第二，银行的钱也不是取之不尽用之不竭的，手里拿着欠条，没有钱也不行。
但华尔街那帮聪明绝顶的人，创造出了一种快速回款，转嫁风险的衍生工具。他们把住房贷款，打包成了一种可出售的证券化产品。（次级贷款）
举个例子：
张三借了房贷 250w，30 年一共还款 500w；
李四借了房贷 500w，30 年一共还款 1000w。
银行把张三和李四的房贷合同打包在一起（MBS），作价 800w，卖给了投行。一转手，银行获利 50w，而张三和李四不还钱的风险，也被转移给了接手的下家。
利润可观，而且不再承担违约风险，银行大受激励。
于是，泡沫越吹越大、风险越积越多，终于在2008年的某一天爆了......直接造成三千万人失业，五千万人掉到贫困线以下，还波及欧洲和中东，引发了欧债危机和阿拉伯世界的革命。
这场由地产泡沫引发的危机，也让美国所有城市房价无一例外全部下跌，不少城市的房价还经历了一波腰斩。在2006年7月的时候，全美房价达到了历史峰值：184.6，次贷危机后在2012年触底到134.01，下跌30%左右。
但是我们前面说了，地产是个周期性的东西，是“经济周期之母”，十次危机中有九次与地产有关。
既然有周期，那么有跌就有涨。
到了2018年的时候，全美主要20城房价走势，已经超过泡沫时的最高点，在次贷危机地产泡沫破灭后，经历一波低谷后用十年的时间回到高点，并在本次疫情中达到了新的历史高位。
这也给中国带来几点启示：
一是房地产作为有周期的行业，有涨就有跌，涨多了自然要调整。从2021年到现在的楼市交易情况和全国均价走势看，中国楼市的整体行情已经进入新一轮调整区间，楼市继续下行是板上钉钉的事。
二是在楼市进入周期性的衰退区间，主动降息确实可以起到稳楼市的作用，这点我们现在并没有做错，毕竟房价背后是全体国民的资产总值，猛烈下跌对谁都没有好处。事缓则圆，辅以货币手段让楼市尽可能平稳地驶入下行区间，这样大势上就有转圜的余地，后续的政策空间也会更广阔。
三是像中美这种体量的经济体，虽然楼市不可避免地会遭遇周期性波动，但拉长时间线看，在经历一轮调整后，仍有上行空间，不可能是一路跌跌跌。尤其是一些核心城市的房产，虽然短期价格陷入波动，但内在价值没有变化，这点在美国近十年的楼市走势中得到体现。
美国大部分地方的房价被打回原形，但经济增长强势的地方，房价在危机过后一路猛涨。
其中最典型的是美国的湾区。
洛杉矶的房价指数在次贷危机后，从低谷的159.84，在2017年回升到了261.25，增长了63.4%。
旧金山的房价指数在次贷危机后，曾经一度跌到119.87，2017年房价指数回升到了237.5，相比低谷时期增长了98.1%，几乎翻了一倍。
圣迭戈的房价在次贷危机后跌到145.38，2017年回升到了240.08，增长了65.1%。
今年一月，湾区的房价再度迎来新一波的暴涨，同比增长了14.88%，这是自次贷危机以来的最高水平，创30多年最大涨幅。
结合目前中国楼市下行的形势，在产业强劲、人口流入的城市拥有房产的朋友不应该惊慌，以更为宏观的视角看，你们名下的产业大概率是能保值的。而对于想今年买房的朋友，目前的下探趋势还在继续，不应盲目上车，等待底部机会捡便宜更合适。
相关问答：
相关问答：听说美国的银行存款利率只有年0.25%，美国人都是把钱存在哪里呢？
美国银行的利率
美国银行的平均利率差不多是这个数，根据Bankrate的数据显示，美国排名前三的储蓄率分别是花旗银行、高盛马库斯银行及美国运通，利率差不多在1.5%
这个利率勉强还可以接受，但是美国最大的银行富国银行及美国银行利率却是低到令人发指了，一个0.01%，两一个0.03%，基本跟没有似的。
既然美国存款利率这么低，难道美国居民不存钱吗？这确实是真事的情况，美国人存钱的意识确实不强。数据显示，最近几十年来，最高的年份，居民储蓄率还不到20%，最低时，只有2%左右，相反，我国的居民储蓄率却达到了60%以上。
美国人都是把钱存在哪里呢？
美国人的钱主要用在两大方面：一是消费，一是保险。
美国一直以来的传统就是一个消费型国家，再加上社会保障制度较为完善，因此美国没有向我们一样需要储蓄来满足未来医疗、教育、养老等需求。现实社会中美国人只要有钱，都会按需消费，甚至借钱消费，信用卡就是起源于美国。
另一个重要方面，美国人的保险意识很浓，任何方面都会投入很多保险，都会用保险把自己裹得严严实实，当问题发生后，不会给自己的生活带来明显影响。这也是为什么美国人生活水准一直比较高、质量比较好的主要原因之一。
总结
除了上述两部分，购房、购买金融理财（比如基金、股票），也是美国人比较多的一种行为，比如：美国开立证券交易账户的比例大概25%，而我国的证券交易账户比例大概为8%，是我国的三倍不止。总体上讲，美国人不太愿意存钱。所以，存款利率高低对美国人的影响不是很大。
❿ 二手房咨询
全国房屋贷款利率都是一样的，5年以上正常贷款利率5.94%。费用如下
契税：
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%,2套房1.5%；
个人所得税：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；
3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房察悉产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
营业税：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
�70年指渣没神土地的使用年限是70年，50年就是指土地的使用年限是50年。
二手房按揭可以直接去银行申请如亏，注意先查询一下自己的信用记录。