㈠ 100万贷款利息多少钱
100万一年的贷款利息为:1000000*4.31%=4310元。
现行一年期贷款利率为年率5.31%,银行根据贷款的用途/贷款人信用情况/抵押担保情况综合评价,在基准利率的基础上作一定的上浮,在此以基准利率来计算。
银行贷款利息计算是按月复利计算的,年利率为4.31%,月利率为4.31%/12,这样100万一年的贷款利息为:1000000*4.31%=4310元。
拓展资料:
银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比辩配例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。决定贷款利息的三大因素:贷款金额、贷款期限、贷款利率。
利息产生的因素是什么?
延迟消费:
当放款人把金钱借出,就等于延迟了对消费品的消费。根据时间偏好原则,消费者会偏好现时的商品多于未来的商品,因此在自由市场会出现正利率。
预期的通胀:
大部分经济会出现通货膨胀,代表一个数量的金钱,在未来可购买的商品会比现 在较少。因此,借款人需向放款人补偿此段期间的损失。
代替性投资:
放款人有选择把金钱放在其他投资上。由于机会成本,放款人把金钱借出,等于放弃了其他投资的可能回报。借款人需与其他投资竞争这笔资金。
投资风险:
借款人随时有破产、潜逃或欠债不还的风险,放款人需收取额外的金钱,以保证在出现这些情况下,仍可获得补偿。
流动性偏好:
人会偏好其资金或资源可随时供立即交易,而不是需要时间或金钱才可取回。利率亦是对此的一种补偿。
利息作为资金的使用价格在市场经济运行中起着十分重要的作用,主要表现为以下几个方面:
影响企业行为的功能:
利息作为企业孝歼的资金占用成本已直接影响企业经济效益水平的高低。企业为降低成本、增进效益,就要千方百计减少资金占压量,巧灶冲同时在筹资过程中对各种资金筹集方式进行成本比较。全社会的企业若将利息支出的节约作为一种普遍的行为模式,那么,经济成长的效率也肯定会提高。
影响居民资产选择行为的功能:
在中国居民实际收入水平不断提高、储蓄比率日益加大的条件下,出现了资产选择行为,金融工具的增多为居民的资产选择行为提供了客观基础,而利息收入则是居民资产选择行为的主要诱因。
㈡ 我想从银行贷款100万,每年的利息需要多少
3年息是6.4%年,就是每年6W4利息
、各项贷款
六个月5.85
一年6.31
一至三年6.40
三至五年6.65
五年以上6.80
采纳哦
㈢ 银行房子抵押贷款100万一年利息多少
抵押贷款各银行的利率是不一样的。如果贷款100万,比如说银行利率是3.8左右的话,一年的利息应该是38000块。
㈣ 从银行贷款100万,然后把这100万存到其他银行吃利息还贷款可以吗
你好,聪明的题主,你的想法原则上是行的通的:只要你有本事,可以以基准利率拿到100万贷款,然后再和银行谈,以高于贷款利率的存款利率存入银行,中间的利差就是你的利润。
但是,你要知道,银行就是靠利差吃饭的。这方面银行是祖师爷,你能从祖师爷碗里抢饭吃,你的确是个牛叉的人。
上图是2019年各家银行贷款基准利率,假设你能从银行贷款100万,一年期计算的话,贷款基准利率为4.35%(假设银行愿意以基准利率为你发放贷款),你再将这100万购买其他银行的理财产品(一年期存款任何银行都不会超过3%,所以定期存款绝对不可行)。假设你购买预期收益率为卖谈5.35%的银行理财产品,利差为1%,那么一年你就可以获利1万元,当然还贷款是没有任何问题的。
但是你不要忽略以下几个问题:
一-基准利率放贷给你不可能
银行的利润来源就是靠存贷之间的利差,银行工作人员的工资、网点租金、水电、办公耗材等各种费用都是银行的成本。即使作为普通的小商贩,以成本价将商品卖给你,运费、自身的劳务费等相关费用都不附加到成本上,亏本卖给你是不可能的。
二、你如何贷到100万?
对于一般客户来说,想从银行贷款100万,单纯的以担保、信用等无成本方式取得贷款是不可能的。
如果通过抵押贷款,那么贷款的评估费是不是得由你来付?
如果是存单质押贷款,那更不可能。银行存单质押贷款规定,贷款利率不得低于存单利率,这样一来你的计划就泡汤了。
三、假设你的想法都实现了,银行会将100万现金直接付给你么
不要忘了受托支付发放贷款的存在。你贷款用途不会是为了争取利差吧?除了房贷、车贷、消费贷这种个人消费类贷款与固定的金融公司、房地产公司合作;经营性贷款超过一定的资金规模也是需要受托支付的,资金只是从你的账户上过渡一下,你不可能直接拿到100万现金由你自由自配。
所以,总结一下:银行不会以基准利率发放给你贷款;
没有合理的用途,银行同样不会给你发放贷款;
无论是抵押、担保、质押贷款你自己需要花费的代价同样不小;
即使按照你的设想取得了贷款,你这样的操作又有什么意义呢?
想法很好,但实际操作的难度很大,如果所有人都这样干,那银行怎么办,还能赚钱么!
从银行低息贷款,然后存放到高息的银行当中,的确是一个“发家致富”的理想捷径!不过,这种操作,存在三个难以解决的难题!
1、凭什么能贷款,还是低息贷款睁拦
2、如何赚取息差
3、怎么进行还款
这是个有趣的话题,所谓的借鸡生蛋、空手套白狼,就是从某个地方借一比钱,投到另外一个地方去,从中赚取差价,也就是楼主说的吃利息还贷款。从银行到银行,有可能但空间不大,从银行到非银行理财产品,可以实现。
银行与银行之间存款产品和理财产品的利率差别不是很大,中早碰但也有差别,尤其是中小民营银行与其他大型银行之间。
例如,亿联银行智能存款利率6%,如果以基准利率贷款出来4.9%,存在1.1%的利差,可以吃利息还贷款还有剩。不过,这里有两个前提,一是能够从银行低息贷款出来,二是能够找到另一个利率更高的银行。
由于银行与银行之间的存款和理财产品利率差别不大,套利空间非常有限,操作意义不大。但非银行系理财产品收益率则高很多,存在套利的可能性。
这类产品主要限制在固定类收益率产品,100万以内的包括P2P,100万以上的包括私募基金、信托等。这些产品收益率减去银行贷款利率,会有5%左右利差,有套利的空间和机会。
从银行低息将钱贷款出来,然后投到高息的理财产品,从中获得利差赚钱,这对于一般非从事金融行业的朋友来说,难度是非常大的。以固定收益率和浮动收益率两大产品为例,假定从银行贷款利率为6%。
固定收益率产品:信托或私募基金,这两类产品起投点100万,收益率在9%-13%,若能够正确选择,那么就能够套利3%-7%。但是,如果选择不当,有可能遭遇本金损失。
浮动收益率产品:股票基金或股权投资,这类产品对于专业性要求更高,期间出现本金亏损是常见的事,收益率也不稳定,基本上不适合从银行借钱套利。
从以上分析可以看出,从某个银行借钱出来存到另外一个银行吃利息还贷款,理论上是可行的,但空间非常小。而将贷出来的钱拿去投其他理财产品实现套利,很容易但风险很高,一定要量力而行。
这样的想法很不现实,想要使用银行的钱赚取银行的资金,这基本上不可能实现,因为银行一直都是使用储户的资金来赚钱,而不是让别人拿着银行的钱再次从银行赚钱。
从理论上分析,只要你的存款利息大于贷款利息,那么这完全可行的,比如你从某银行以低利率贷款资金100万元,然后拿着这100万元以较高的利率存款在另外一个银行,那么就可以偿还完贷款利息之后,还有多余的利息。
理论可行,但是现实却并不行,正如那句“理想很美好,现实很残酷”一样,为何不可行呢?
从银行贷款的利率基本上比银行存款利率高,这是因为只有银行放贷的利率高于银行吸收这笔资金的成本,才可以赚取利差,实现盈利得到利润,每一笔来自银行的贷款的资金都是来自储户们,虽然你巧妙换了一家银行,但是这背后依然符合这样的“关系”,毕竟如今的银行之间在存款和贷款之间的竞争异常激烈,虽然不能完全保持一致,但是总体上面利率相差不大。
在银行存款100万元极其容易,在银行贷款100万元很难,银行会综合评估你的职业,收入情况,以及信用等来决定是否给你贷款,即使给你贷款,也是有抵押物的,当贷款者无力偿还贷款,银行可以处置抵押物,通过情况下,抵押物的价值都是高于贷款资金。
有人可能说,自己办理房贷或者车贷并没有抵押什么东西啊,其实假如你没有偿还银行的贷款,那么银行可以把你的车子或者房子拍卖了,来偿还银行的贷款,车子和房子就是抵押物。当你考虑从银行贷款100万元,那么你会在银行放什么抵押物呢?
如果真的可以这样操作,那么银行岂不是年年亏损吗?本来银行就是赚取存款者和贷款者之间的利差,结果这部分的利润还被你赚取了,所以这是完全不可能的,银行有着风控体系,自然不会被别人这样收割。
可以从银行里面贷款100万元的人基本上不会追求银行的那些存款利息,因为他们可以拿着这些资金来投资到回报率更高的项目上面,又岂会在乎这些一点点利息呢?而且这根本不赚钱!
有这种想法很好,属于非常有经济头脑的类型。上述方式,确实理论上可以实现,但现实中比较难。
目前银行的存款和贷款利差是负的,比如国家从2015年10月24日开始实施的基准利率最高的是三年期定期存款利率2.75%,而贷款利率一年期以内是4.35%,1~5年是4.75%,五年以上是4.9%。
如果是存款三年,贷款三年就会每年产生-2%的利差,3年是-6%。
现实情况是国家已经放开了存贷款的利率限制。银行可以根据需求情况,自主选择存贷款利率。
现在银行吸收存款,都会在基准利率上上浮。银行定期存款一般在基准利率上上浮20~30%,能够达到3.3~3.575%。
如果是起点金额较大的大额存单(最少20万元),可以上浮40~55%,利率能够达到3.85~4.26%。
而银行的贷款利率,实际上也是浮动的。比如,目前全国的房贷利率普遍是基准利率上浮15%,也就是5.6%左右。
这样始终还有1.5~2%左右的利差。这仅仅是房贷而已,其他的一些消费贷款利率会更高。比如一些消费贷款或经营贷款,利率能高达8~15%。
其实这也是自然而然的事情。如果到处有套利空间的话,大家很快就会将相应的套利空间占满了。
实际情况下,我们也确实可以存在一定的套利方式。比如,我们购买房子的时候可以使用住房公积金贷款。住房公积金贷款的利率,5年期以上也仅仅3.25%。
上述已经说了,大额存单都可以达到4.26%的利率了,这就是一个点的利差。如果是说一些不知名的民营银行和网络银行吸引资金开出的优惠智能存款,利率能达到5.3%~6%。不过深受P2P平台爆雷之苦的我们,很少会相信这样的银行。
如果真的能够实现,100万元一年也有1~2.75万元的利息差。
如果你没有100万元,又不去买房,或者不能享受公积金贷款,想实现这样的套利还是不太可能的。
所以,想空手套白狼,很难的。
一般来说,不可以。
首先,这个不太好操作,因为银行贷款审核比较严,如果没有正当的贷款理由,银行是不会给贷款的。如果贷款是想理财或者炒股之类的,是明确禁止的。贷前审批直接就拒绝了。
其次,就算是各种造假贷出了100万。这个金额,现在贷款利率就算低的话也得6%左右,而且贷款利息是 复利 计算的。而就算目前最高的定期存款利率也只是6%,而且存款利息是按 单利 计算的。
单利利息=存款本金*利率*年限
复利利息=存款本金*(1+利率)^年限-本金
比如以3年为例:
3年存款利息=100万*0.06*3=18万
3年贷款利息=100万*(1+0.06)^3-100万=19.1万
从这个公式可以看出来,即使存贷款利率一样的情况下,由于单利和复利的差别还会有利息的损失,更何况是现在普遍贷款利率远远高于存款利率。
1 题主的意思是想利用不同银行利率差,来褥羊毛银行,这几年低利息贷款的情况下,却是很多人低息贷款,然后选择把资金放到一些高息理财产品里,赚利差。但是银联下各大银行数据其实是可以查的,你这个从一家到另一个家吃利差可能性小,除非是一些小商业银行为了拉储蓄需要,很多产品利率高于大银行,但是这里面的期限和周转灵活度也是要考虑的问题,一不小心可能就凉凉,赔了夫人又折兵
2从银行低息贷款,特别是一些资质好的银行客户,拿到的利息低的惊人,银行也需要持续房贷来赚钱,之前在投资群就有一个网友在本地是个做家具生意的,有房产,资信很好,和当地行长也熟悉,经常申请低息贷款,不用呀消费,然后把贷款放到其他互联网平台的利率高的产品,不是P2P那种,而是余额宝,然后吃利差,钱生钱。大家应该记得几年前余额宝的年化收益率有过一个很高的阶段。简直是神操作,但是条件也是你资质要好,银行才能给你低息贷款。,还有就是一个释放流动性的投资环境下,才有套利空间
现在这样套利。大数据征信时代,特别5月新版征信上线,资金的流通很明显,没那么多羊毛褥。
不请自来。笔者认为这样的可能性很小。为什么这么说呢?
要想满足题主的问题,那就必须要存款利率>贷款利率 才有可能,而且,题主自己还要准备一笔钱把贷款利息先垫上。
目前银行保本类存款也就4%-4.5%左右的利率。而贷款利率目前5%-6%,还是抵押贷款。
所以目前的情况看来,贷款利率>存款利率,是很难做到像题主所提问那样的操作的。
如果把钱用于投资,去投资那些6%以上的项目,是有可能亏损的,到时候连还银行的本金都没有了,那可就不好办了啊。
综上所述,题主所提问的问题,短期来看不太有现实操作的可能性。
这个近乎不可能,即便能够尝试,投资的产品不能投资到保证有这样的收益。
首先来看贷款利率。
按照现在贷款的利率,一般都是在基准利率上上浮了10%左右,除去政策上特殊的贷款以外,一般商业银行的抵押贷款的利率是5.22%以上。同时因为有抵押物,能够最大抵押出来的,一般是抵押物市值的7成左右。这个也是银行的抵御风险的方式之一。
其次看看理财的收益
看风险较低的产品,现在大型银行的理财收益是率4.5%左右,即便是一些民营银行的智能存款里面,最高也就5%的利率了。所以的话,还是没有能够达到贷款的利率,这样的话,还是不能抵消。
风险在中等的产品,有信托,不过刚刚好100万的话,还没能够达到信托的购买的标准。当然,如果你的资产有500万的话,可以买,同时一年期的信托收益率在5.5%-6%左右是可以超过贷款的收益的。不过本金的风险相对银行理财,也是会高些。
风险偏高的产品里面,可以选择私募产品,100万购买的话也是适合的,如果遇到市场好的时候,达到10%-15%也是可以的。但是本金亏损的风险也是非常的大,遇到市场行情不好的时候,很容易造成本金亏损。
本金亏损,而且你的利息没有办法还的话,一切都是虚话了。
从目前来看,想要以银行的贷款再进行转存的方式获取差价,基本不可能实现的。
首先,从贷款用途来看,获取银行的贷款必须要有真实的用途,虽然有些银行推出了网络贷款,但是一般金额都不大,一般只有几万或者10多万,正常来说银行贷款要执行受托支付,也就是说银行将贷款资金直接转到借款人交易对手,比如说你的贷款用于装修,银行将贷款直接转入装修公司账户,不经过借款人,当然如果装修公司跟借款人合伙,那就存在贷款资金挪用的风险。
其次,从贷款利率来看,按照现行利率来看,一般个人消费贷款利率最低也要接近6%,而银行理财利率普遍在5%以内,按照这个利率不可行;对于部分大型企业来说,确实存在套利空间,目前一年期贷款利率为4.35%,大企业由于议价能力强,可以做到下浮10%,也就是3.915%,有一定的套利空间,在现实中也存在此类情况。
因此,该中操作模式基本不可行,套利空间十分有限,尤其对于个人而言。
㈤ 商业贷款100万一年利息多少
法律分析:银行贷款利息计算是按月复利计算的,年利率 为5.31%,月利率为5.31%/12,这样100万一年的贷款利息为54411.57元 中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。
法律依据:《贷款通则》
第十三条 贷款利率的确定:
贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。
第十四条 贷款利息的计收:
贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。
贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时,从展期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。
逾期贷款按规定计收罚息。
第十五条 贷款的贴息:
根据国家政策,为了促进某些产业和地区经济的发展,有关部门可以对贷款补贴利息。
对有关部门贴息的贷款,承办银行应当自主审查发放,并根据本通则有关规定严格管理。
第十六条 贷款停息、减息、缓息和免息:
除国务院决定外,任何单位和个人无权决定停息、减息、缓息和免息。贷款人应当依据国务院决定,按照职责权限范围具体办理停息、减息、缓息和免息。
㈥ 30年100万房贷利息是多少
30年100万房贷利息是多少
想要了解30年的贷款利率和存款利率,首先要了解的就是贷款利率和存款利率,因为30年的时间实在是太长了,而且银行的利率也不是一成不变的,如果中央银行提高了利率,那么银行的存款利率也会随之上涨。贷款的利率,不仅要知道贷款的金额、贷款年限、利率,还要知道贷款的方式。现在,中央银行的五年期贷款基准利率是4.9%,而银行的房贷利率则高滚绝是按照这个标准上下浮动,最低的就是公积金。一百万的按揭贷款,三十年的利息是5.45%,等额本息一年的利息是103.27万元,如果是等额本金的还款方式,30年的利息是81.97万元戚姿,看起来等额本金方式的利息要少还接近22万元。若以20年为限,则以等额本息方式支付的总利息为64.41万元,以等额本息支付的利息为54.72万元。
办房贷没成功怎么办
1、了解具体问题。如果买房人办完了还没有收到银行的答复,可以向银行核实贷款原因,如果是自己的信用记录或者流水有问题,可以去找银行核实。一些银行也会推出一些金融产品来提高信贷。还有一种方法,就是用其他的财产或者存款来增加信贷,或者增加首付款的比率,降低贷款的数额,最备举后再去找银行。2、找担保公司。如果是一些没有能力,但又很想要买的人,可以向银行申请贷款。请注意,所涉费用要高于直接向银行借款。由于担保公司不仅要向借款人支付手续费,还要支付担保费、利息费等各种费用。
3、咨询其他银行以及购房者要学会如何分散风险,如果银行不能贷款,购房者在弄明白为什么不能办好贷款的时候要仔细分析,然后再考虑其他银行。不同的银行对贷款条款的审查和要求都不一样,所以假如购房者向银行提出申请后,迟迟没有答复,可以去别的银行。
以上便是对30年100万房贷利息是多少这个问题以及相关问题的回答,希望这些回答能对您有所帮助、能为您提供一点想法。
㈦ 现在贷款一百万一年利息是多少
1、活期存款
活期存款可以随存随取,存取方式最为灵活,但是利息是最低的。
存量存款产品利率按照活期存款基准利率0.35%执行。根据利息计算公式,一百万存银行一年的利息有3500元。
2、定期存款
目前,定期存款有一年期、两年期、三年期,利率分别为1.50%,2.10%,2.75%;由此我们可以计算得出一年期的存款利息为15000元。
虽然说定期存款的利率是比较高一点,但是定期存款需要储户存够一定的期限,灵活性不是很好。
(7)银行贷款一百万没有利率吗扩展阅读
银行大额存单起购门槛比较高,一般起购门槛20万元。期限上,大额存单的期限是比较多的,包括1个月、3个月、6个月、9个月、1年、1.5年、2年、3年和5年,利率跟着市场流动性而变化。
大额存单一年期的利率在2.1%左右,也就是说在银行买大额存单一年,那么一百万可以收到的利息位21000元。大额存单的灵活性也是比较不错的,而且利率较高,很多高净值人群都喜欢选择大额存单。
但是呢,大额存单本质也是存款,也就是说大额存单也是保本保息的,也是可以享受存款保险的保护的,按照相关规定,在银行的存款最高可以享受50万元的偿付额度。
㈧ 房产抵押贷款100万一年,手续费多少钱月还利息多少钱月还本息和月还利息、到期还本费用差 多少钱
月还本息是每月86066元;月还利息、到期还本是每月5000元。
㈨ 贷款100万30年月供多少怎么算具体计算看这里
买房可能是每个人生活中最大的一笔开支,所以少不了要进行贷款,贷款额度可能还不少,再加上对应产生的利息,每个月月供具体会是多少呢?总共又要支付多少利息出去呢?只有算清楚了,自己的每月开支才能有计划,接下来,我们以贷款100万分30年为例,看月供多少以及具体怎么算。一、贷款100万分30年还款的对应利率及还款方式
1、贷款利率
不考虑LPR浮动利率的影响,30年的商业贷款年利率一般为公积金贷款年利率为3.25%。
2、还款方式
等额本金还款:每月还款本金一样,每月支付利息随着本金的归还而逐步减少;等额本息还款:每月还款本金增多,每月支付利息减少,每月还款总额固定;这两种还款方式比较常用,其他还有先息后本、一次性还本付息等还款方式,对于贷款100万来说可能相对用的少。
二、贷款100万30年月供具体计算
1、商业贷款,年利率换算成月利率约为等额本金还款方式下:
每月还款本金=1000000/360个月=元;
第一个月月供+利息=元;
第二个月月供+利息=第一个月已还本金元;
按此计算依次类推,总还款额=元,其中贷款本金100万,利息总共有元。
等额本息还款方式下:
每月月供=1000000*元,
总还款额=元,利息共有元。
2、公积金贷款,年利率换算成月利率约为同样的计算方式,只是利率不同,
等额本金还款方式下:总还款额=万,其中贷款本金100万,利息总共有元。
等额本息还款方式下:每月月供元,总还款额=元,利息共有元。
以上就是关于贷款100万30年月供多少怎么算的相关内容,希望能对你有所帮助。
㈩ 银行贷款100万利息
银行贷款100万利息。你好,银行贷款100万利息多少,主要看你用途了。如果是农业的贷款,利息会低很多。如果是商业贷款,利息则高不少。具体多少,得看银行方面给出的结果。