1. 按揭贷款利率是多少
按揭贷款利率是住房公积金贷款利率：1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商业性银行贷款基准利率：1年利率：4.35%、1-3年利率：
4.75%、3-5年利率：4.75%、6-25年利率：4.90%。一般来说，按揭贷款即“房贷”，而房贷利率又分公积金贷款利率和商业贷款利率两种。
按揭贷款办理程序
购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：
(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
需要明确的是，按揭贷款利率并不是固定不变的。地方政府会根据国家制定的基准利率的前提下，结合本地的按揭贷款实际进行合理的进行波动，以适应经济发展水平的提高，是符合法律规定的且合法的。需要注意的是，商业贷款的利率远高于公积金贷款的利息，建议使用公积金贷款。
2. 按揭房利率现在是多少
按揭房利率现在是2.75%到4.9%左右。如果有公积金的，那么公积金贷款买房利率会优惠一些，正常在2.75%到3.8%左右。如果是商业贷款，那么正常利率都在3.8%到4.9%左右。每个银行的贷款利率都不太一样，可以多比较几家，挑选合适的银行来贷款，另外现在的银行都和lpr挂钩，银行会根据央行的基准利率来调整自己隐首银行的贷款利率。当然也会在基准利率上加上自己的利率，最终就形成贷款者申请到的利率。
按揭房利率可以调低吗？
按揭房利率是不能进行下调的，通常情况下房贷利率是结合银行当前的情况以及贷款人的个人综合资质来确定的，不能随宽携袜意改变，所以定下来之后也会写在合同里，除非LPR利率有所变化，银行需要进行调整时，所以借款人是无法自己主动申请进行利率下调的。
不过如果借款人想要让自己的贷款利率变低一些，其实也有很多的方法，比如提升个人综合资质，因为资质越好，贷款的利率也会更低一些。慎激
按揭房利率太高会怎么样？
按揭房利率太高，可以采取以下几种方法：
1、减少房贷本金，通常情况下本金越高，那么贷款利息也就越多，提高首付比例，贷款额度变少了，那么贷款人的风险也会降低，这样银行对于贷款人的资质审核也不会过于严格。
2、增加个人资质，资质良好的贷款人容易获得更低的房贷利率，有些人因为征信不好，虽然不是黑户，但是在贷款前6个月好好养养征信也是比较不错的。
3、更换申请银行，因为通常与开发商合作的银行不只是一家，每个银行给出的利率都不太一样，选择利率更低的那家办理会更划算一些。
3. 现在买房贷款利息是多少
现在房贷的贷款利率是多少
1、短期贷款：六个月以内（含六个月）利率为4.35%，六个月至一年（含一年）利率为4.35%；
2、中长期贷款：一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%；衫高伍
3、公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
以上就是现在房贷基准利率是多少2022年相关内容。
不同的贷款方式贷款的利率是不同的，其中公积金贷款的利率相对来说会比较低，而且贷款的年限越长，贷款的利率也就会越高，各银行都是在央行基准利率上面浮动的。为了帮助大家了解具体内容，下文就2022年各大银行房贷贷款利率为大家进行详细的说明。
2022年，央行一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%，一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。
一般房贷都在五年以上，大部分的公积金贷款额度都不够支撑现在的房贷总额，因此商贷利率最具有代表性。
然后，让我们看看各商业银行的上浮水平。
我们可以看到，央行五年以上的贷款利率为4.9%，这个已经回到了2015年前后的水平了。
目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮储银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的。
目前购房贷款利息是多少
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随着房价的不断上涨，现如今贷款买房是非常普遍的一种方式。这种贷款买房的方式能减轻我们不少的念银经济压力，也能帮我们省去很多麻烦事，但是贷款是会产生一定的利息的。那么，目前购房贷款利息是多少呢?按揭贷款买房都需要注意哪些呢?下面就让我们一起来了解了解吧。
目前购房贷款利息是多少
如果是当期贷款的期限是五年或是五年以上的商业贷款，那么贷款利息为4.90%。但是许多银行受限购政策所影响，对置业贷款利息有所调整，首套房子的利息调整为5.38%，第二套房子贷款利息上涨10%—30%，若是公积金贷款利息为3.25%。另外，如果是使用公积金贷款或是商业贷款的性质来购房，那么抵押贷款会被视为第二套房。
按揭贷款买房都需要注意哪些
1、在申请贷款前一定不要去提取公积金或是使用公积金来支付房款，否则你的公积金贷款额度也会因此改变。如果公积金余额为零，那么贷款额度也是零。
2、在贷款的第一年内不要提前去还款，因为根据有关的贷款要求，若是提前还款必须在还贷满一年以后才能提出。
3、贷款还清以后，记得带上银行贷款结清证明以及抵押物的证明到所在地的房地产交易中心进行撤销抵押。
4、与银行签署的借款合同和借据都是非常重要的文件，都是具有法律效力的，一定不能遗失，借款人应该要妥善的保管好借款的合同与借据。
文章总结：以上就是关于目前购房贷款利息是多少以及按揭贷款买房都需要注意哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。还想了解更相关知识，请继续关注齐家网。
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现在的房贷利率是多少
现在很多的购房者在买房子时候，都会采用贷款买房，由于贷款购房可以省去自己较多的麻烦，同时对于经济方面没有很宽裕的家庭而言，也能使家人居住的更加舒适，那么，现在的房贷利率是多少呢?一起来了解下吧！
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一、现在房贷利率是多少
截止目前，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1-3年，为4.75%；贷款5年以上，为4.9%。不同银行可按照银行自身情况和申贷人的个人征信情况做适当的调整。房贷利率，指用房产在银行办理贷款，该贷款按规定的利率支付利息。中国房贷利率是经常变动的，形式是利率一直在上涨，因此，常会在增加利率前和增加利率后的情况。
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二、现在买房贷款利息怎么算
1、倘若是第一次购房，采用商业贷款购房，以家庭为单位，能够贷到房屋评估价的70%。倘若是第一次购房，采用公积金贷款购房，以家庭为单位，能够贷到房屋评估价的80%(90平米之内，超出90平米是70%)。
2、购房首付计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高能达到80%)。
3、根据现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是3成，公积金贷款首付比例为首套房90平米(含)以下的公积金贷款首付比例不能低于20%，90平米以上的住房公积金或或贷款首付款比例不能低于30%
总结：以上就是小编介绍的关于现在的房贷利率是多少的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
买房贷款利率是多少？
贷款买房有两种贷款方式，分别是商业贷款和个人公积金贷款，利率如下所示：
1、商业贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;
2、个人公积金贷款基准利率：五年以下包括五年的中短期贷款基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款的基准利率就是3.25%。但是贷款利率还要根据贷款人申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合评定。
贷款买房的流程
1、了解征信情况
首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。
2、了解银行
在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。
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4. 按揭房贷款利率是多少
按揭房贷款利率是多少
二套住房贷款的利率不得低于基准利率1.1倍，商业贷款的利率通常要比央行规定的6.55高出10%，即7.21%。按照国家有关政策，二套房贷款御亩的贷款利率为基准贷款的1.1倍。商业贷款和住房公积金贷款的基准利率分别是6.55%和4.5%。二套住房贷款利率的调整，是为了让中央银行能够更好的控制信用风险、降低住房价格，从而提高利率。第一次按揭贷款的利息是85折。而二套房通常会提高10%的利息，并且首付款比例也比较高。二套住房按揭利率的调节能够有效地降低银行的信用风险。能够减少房价上涨。降低房屋价格的意愿，由此缓解了居高不下的房价。缩小财富和财富的鸿沟。促进社会安定。
按揭贷款流程是什么
1、申请借款的人，持下列材料到银行办理银行办理业务的申请表格：身份证、结婚证明；抵押或抵押文件，由担保人作担保时，应附证明文件。2、银行对借款银行的放款审查：银行对借款人的担保、信用等情况进行审查，并按照程序批准，并向借款人通报批准情况。
3、申请人与银行签定协议：借方同意后，办理下列程序：与银行签署借款合同及相关担保协议，办理公证、保险、抵（质）押登记。
4、银行发放贷款：在银行办理完有关手续后，向银行发放贷款到借款人的私人帐户，并按其委托将其转到有关收款人的帐户上。
5、经调查、审核、审批后，签署一份借款协议，由放款银行代为办理登记、公证手续后，将资金存入售房者的帐户（以顾客的意愿为保险），并告知客户去取合同，并在售楼部办理购买手续。
6、由贷款银行代为缴纳契税、领取房产证、办好房地产权证、房屋抵押登记等，费用严格按照相关部门规定，不收取代理费，借款人须提供上述各项手续所需要郑拆芹的资料。当贷款被偿还时，放款银行会取消抵押，并将其返还给顾客。
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5. 房子按揭贷款利率多少
房子按揭贷款利率多少
按揭购房的贷款有两种，一种是商业贷款，一种是个人住房贷款。1、银行贷款的基准年利率为0-6个月，年利息4.35%；6个月至一年以内的年息：4.35%；一至三年内，年息4.75%；三至五年内，年息4.75%；五至三十年内，年息4.90%；
2、个人住房公积金贷款的基准利率：在5年以内，包含5年的中短期贷款基准利率为2.75%；五年或更长时间的贷款，其基准利率为3.25%。而银行的贷款利率则要看银行所提供的业务种类、信用状况、担保方式等。
办理商业贷款的注意事项
1、贷款申请：签订房屋销售协议后，可以申请贷款。不管是一套房子，还是一套二套房，都要提交银行审批，这是最关键的一步。包括身份证、户口本、结婚证原件和复印件，誉拍非本地户口的，必须要有临时居民证、户口本、结婚证、工作单位的收入证明、买卖合同、首付款发票、发票、发票、近半年的工资、财产等。除以上所列信息之外，各家银行对商业贷款的需求也不州茄尽相同，具体要向银行查询更多的信息。2、银行受理调查：银行在接到申请人提交的申请资料后，会对申请材料进行审查，通常情况下，商业贷款的审批周期为15天，最多一个月。在接受调查的过程中，会视具体情况向申请人提出申请，所以，在此期间，申请人必须与银行保持联系与联系。
3、审核：银行审核：贷款银行会根据房子的状况、借款人的资信状况等来审核。这是一个非常关键的商业贷款过程，一旦借款人的信誉不好，就会影响到申请。
4、双方办理相关的手续：银行告知放款人，批准放款后，必须到银行办理开户手续，办理借记卡并签署借款合同。同时办理相关的抵押、保证、质押、保险等相关的担保程序.在签订贷款合同、办理担保手续时，要对合同条款进行细致的理解，并清楚各自的权利和义务，避免产生不必要的册虚察误解。
5、银行放款：当所有的贷款都完成后，银行就会把钱打到房地产公司的账户上，借款合同就会建立，贷款方也会按照约定还款。
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6. 房贷利息一般是多少
大家在向银行申请住房贷款后，通常都需要还一笔不小的利息，大家都比较关心还房贷需要支付多少利息?接下来小编就简单的给大家介绍一下房贷利息一般是多少。
1、 房贷的利息通常和银行贷款的利率息息相关。根据国家的相关规定，我们贷款期限为1年以内，其贷款利率为4.35%;如果我们的贷款期限是1-5年，那么房贷的利率为4.75%;如果我们贷款的期限是5年以上，其利率为4.9%。大家也可以选择公积金贷款买房，其利率通常会比商业贷款的利率低。公积金贷款期限为5年以下，其利率为2.75%;贷款期限为5年以上，其利率为3.25%。
2、 通常银行的房贷利率会根据基本利率进行上调或者下浮。因为受到2018年楼市调控政策的影响，目前各地银行的房贷利率均出现了上调的情况。根据有关机构统计，2018年8月全国首套房的平均利率达到了5.69%，其中上海首套的平均利率为5.16%，厦门的首套房平均利率为5.39%，北京首套房的平均利率为5.47%。广州的平均利率为5.55%等等。
3、 根据有关机构统计，全国多数银行利率上浮15-20%。其中128家银行利率上浮了20%，28家银行利率上浮30%。农业银行、交通银行、建设银行首套房利率上浮了15%，二套房利率上浮了20%。工商银行、邮政银行首套房、二套房的利率上浮了20%。
4、目前房贷主要有等额本息和等额本金两种还款方式，利息=本金×实际天数×日利率或者是总利息=月还款额*贷款月数-本金。如果我们贷款100万元，贷款期限是20年，利率为5.47%，选择等额本息的还款方式，那么我们需要还款的利息为646865.60元。等额本金的还款利息为549278.73元。
小编总结：关于房贷利息一般是多少，小编就介绍这里了，希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考。大家也可请贷款银行工作人员帮我们计算房贷的利息是多少。
7. 买房按揭贷款利息多少
房屋按揭贷款利息是多少
1、贷款利息和贷款利率、贷款年限、贷款金额、还款方式等条件是息息相关的。
2、现在贷款基准利率为1年期LPR利率为3.85%，5年期以上LPR利率为4.65%；还款方式有等额本金和等额本息两种。
3、等额本金总利息为（还款月数+1）×贷款额×月利率÷2，假设贷款10年贷款金额100万元，利息为：（120+1）×100万×4.65%÷12÷2=234437.50 元。
3、等额本息总利息为总贷款数×月利率×（还款次数＋1）÷2，假设贷款10年贷款金额100万元，利息为：100万元×4.65%÷12×（120＋1）÷2=252355.95 元。
8. 住房按揭贷款利率是多少
房贷利息是多少？
银行房贷的最新利率如下：
1、短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%。
2、中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.90%。
3.公积金贷款利率：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%，五年以上的贷款利率为3.25%。
(8)按揭贷款利息好多扩展阅读：
房屋贷款计算利息的方式一共有两种。
一、等额本息：
每月还款金额是一样的，但随着还款时间的推移，利息占比越来越小，本金占比越来越大。
月供计算公式为：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数]-1 。
二、等额本金：
等额本金还款每月归还的本金是不变的，但是利息会越来越减少的。
利息计算公式为：每月利息=(本金-累计还款总额)*月利率-本金/还款月数。
房贷利率是多少?
银行房贷利率如下：
1、短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%。
2、中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.90%。
3、公积金贷款利率：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%，五年以上的贷款利率为3.25%。
(8)按揭贷款利息好多扩展阅读：
房贷利率怎么算
1、根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。
2、等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
3、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息
4、每月本金=本金/还款月数
5、每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
6、计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
7、需要注意的是：各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。
8、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通迹物自住房的优惠政策。
买房贷款利率是多少？
贷款买房有两种贷款方式，分别是商业贷款和个人公积金贷款，利率如下所示：
1、商业贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;
2、个人公积金贷款基准利率：五年以下包括五年的中短期贷款基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款的基准利率就是3.25%。但是贷款利率还要根据贷款人申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合评定。
贷款买房的流程
1、了解征信情况
首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。
2、了解银行
在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。
请点击输入图片描述（最多18字）
现在房贷利率是多少
1、短期贷款：六个月以内（含六个月）利率为4.35%，六个月至一年（含一年）利率为4.35%；
2、中长期贷款：一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%；
3、公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
以上就是现在房贷基准利率是多少2022年相关内容。
不同的贷款方式贷款的利率是不同的，其中公积金贷款的利率相对来说会比较低，而且贷款的年限越长，贷款的利率也就会越高，各银行都是在央行基准利率上面浮动的。为了帮助大家了解具体内容，下文就2022年各大银行房贷贷款利率为大家进行详细的说明。
2022年，央行一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%，一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。
一般房贷都在五年以上，大部分的公积金贷款额度都不够支撑现在的房贷总额，因此商贷利率最具有代表性。
然后，让我们看看各商业银行的上浮水平。
我们可以看到，央行五年以上的贷款利率为4.9%，这个已经回到了2015年前后的水平了。
目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮储银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的。
9. 按揭贷款利息多少
目前人民银行公布的0-6月(含6月)贷款年利率改谈是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年核胡碰(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。如果是首套房做晌购买的话享受优惠最低可以达到基准利率下浮30%。
10. 房屋贷款利率一般为多少
房屋贷款利率一般为多少
一年以内的利息为3.85%；一年到五年的利息是4.65%；超过五年的比例为4.65%。如果放款人将房地产作为公司的业务，则会按照银行的政策和借款人的实际情况，将会降低0.5%。若银行按揭房屋以个人消费为目的，按揭利率通常按基准利率上浮10%至30%。总体而言，整个房贷利率在2021年大致为4.9%至7%。相比银行，网上贷款的利息要低一些，比如房贷，每月利息能降到0.32%，最高枝做限额为3%；按揭贷款每月最低贷款利率为0.43%，最多可贷款一千五百万，最多可达20年。
房屋贷款通常能贷款多少
1、按揭的房子，按揭的金额也不相同。一般的商品住房按揭最高可达70%，而商店和办公楼的按揭可达60%，而工厂的按揭则可达50%。
2、房屋按揭额度受多种因素影响。房屋的价值评估是影响房屋抵押贷款价值的一个重要因素，它包括房屋的类型、方向、位置、建成年代、楼层等。
3、按揭额度与借款人的财产有关，如果只有一栋房子，最多也就是房屋价值的一半。多套房子，可以贷款七到八成。
4、个游衫人的收入，也会被纳入贷款的范畴，如果你的家庭收入不高，那么银行就会根据你的经济状况，将你的贷款金额降下来。
买房可以贷款
按揭贷款买房，只要符合下列条件：1、抵押于银行的财产为我或我公司的财产。
2,借款人须为中国公民，年龄在18至65岁之间，具有合法的身份证件。
3,第二，你要有一份合法的工作，一份稳定的薪水，这样你就可以按时支付你的工资了。
4,最近一年，还款银行必须正常还款，无逾期，信用状况良好。
住房按照银行信贷程序
1、申请贷款，借款人应向金融机构提出贷款的用途、金额和期限。
2、提供贷款信息，提交的资料，包括但不限于（根据各家银行的具体条款）：借款人的身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房产产权证等。企业要抵押的话，必须提交公司的营业许可证、开户许可证、公司章程、验资报告、购销合同、最近六个月的流水、去年的年度财务报表、最近半年的财务报表、资产证明（根据不同的银行，会有不同的资料）。
3、看房的评价，资料递交后，由银行或有关部门对按揭房屋进行实地勘察、评估。
4、申请贷款，房地产估价公司会向有关部门提交估价报告或勘探报告，以供审核。
5、签订借款协议，借款人与放款人签署了借款合同和所有相关文件，并在签字、盖章后，经公证员进行公证。
6、抵押登记程序，银行神搭腔持房屋权属证明、贷款合同、公证书到不动产部门办理按揭登记。
7,从银行贷款或金融公司贷款，相对而言，贷款平台贷款的速度要快于银行；一般的银行贷款，大约需要15天的时间，在政策变更的情况下，可以延长至一个月。如果银行的现金不够用，那么贷款的时间就会更长。如果三个月后还没有通过，那就说明你的材料和资质不符合贷款的要求，如果你办不到，银行就会通知你。