⑴ 银行房产抵押贷款利率是多少银行房产抵押贷款怎么挑选银行
没有谁的生活会一帆风顺，如果生活中遇到了一些难题，一定要坚持下去，毕竟没有过不去的坎，需要资金还是能够解决的，如果家里边实在没有钱，并且找亲朋好友借不到的话，是可以通过房产进行抵押，但是一定要了解一下银行房产抵押贷款利率是多少，银行房产抵押贷款怎么挑选银行。
银行房产抵押贷款利率是多少
目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4．35％；一年至五年（含五年）利率为4．75％；五年以上为4．90％。在年，银行也会按照此基准利率执行。住房抵押贷款首付比例：
1、首套商品住宅（产权70年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的20％（2成）；商业性质房产（产品40年或50年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的50％（5成）。
2、二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的40％，家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。
3、购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。
银行房产抵押贷款怎么挑选银行悉仿辩
1、挑选银行，比较贷款条件
在贷款者办理房屋抵押贷款的时候，银行那边不仅要求贷款者的房屋符合贷款的要求，还要求贷款者符合贷款的要求。比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在贷款公司贷款。
2、挑选银行，比较贷款利率
对比起很多的信用贷款，其实房屋抵押贷款的风险还会低一些，因为通过银行办理的贷款还是有保障的。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
3、挑选银行，比较审批速度
贷款者在办理房屋抵押贷款的时候需要经过的流程还是很多的，所以贷款的审核时间也是非常长的，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
4、挑选银行，比较贷款额度
通常来说，在办理房屋抵押贷款的时大闭候可以获得多少的额度是和房屋的评估价值有关的，贷款的额度最高不能多于70％。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人，在银行获批的额度可能没有贷款公司高。
对于银行房产抵押贷款利率是多少，银行房产抵押贷款怎么挑睁缺选银行，看过介绍之后都是应该已经知道了吧，有关基准利率是由国家所规定的，而且购买的商品房利率上调多少也是和各大银行有着关系不同的银行利率是不一样的，但不管怎么样，都应该要选择一个靠谱的贷款机构才可以的。
⑵ 房子抵押贷款利息是多少
房产证抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。贷塌雹芹款额度，是依团毕照住房评估总价的60%--70%。房产抵押贷款前提是该住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明和土地证。
有房产证登记人本人肆埋和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以及上述住房三证，以及各自收入情况证明，本次贷款用途的证明到本地商业银行咨询办理住房抵押贷款申请手续。
⑶ 房产证抵押贷款的利息是多少
目前央行最新的基准利率还是以调整之后的利率为主：
如果借款人贷款期限在5年期以上，那么贷款基准利率是4.9%，如果贷款期限是3-5(含5年)年期，那么贷款基准利率是4.75%，如果贷款期限是1-3(含3年州碧)年期，那么贷款基准利率是4.75%，如果贷款期限是1年(含1年)期，那么贷款基准利率是4.35%。
而房产证抵押银行贷款的还款方式主要有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。选择的还款方式不同，贷款利息的计算方法也不一样，贷款利息也不同。
1、假如选择的是等额本息的方式来偿还贷款，那么房产证抵押贷款利息的计算公式如下：
每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款总期数]÷[(1+月利率)^还款总期数-1]。
2、假如选择的是等额本金的方式偿还贷款，那么房产证抵押贷款利息的计算公式如下：
每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
另外，房产证抵押银行贷款的期限一般是1-20年之间，最长不会超过30年。
据了解，贷款机构会针对个人贷款用途以及其他因素制定不同的贷款利率。一般来说，由于企业经营风险相对较大，借款人亏损可能性较高，因此用游模于企业经营要比用于日常消费的贷款利率高。目前市面上，用于企业经营贷款利率会在同期同档次基准利率上浮50%左右，而用于消费的贷款利率大多会上浮30%左右。另外，贷款机构还会考虑到借款人信用、经济实力、抵押物价值等多方面因素，因此不同贷款机构、不同贷款产品的贷款利率神迹缓都会有所差异，算出的具体利息自然也会各不相同。
⑷ 四大银行房屋抵押贷款利率
对于按揭贷款，银行不仅要看房子是否符合条件，对借款人的资质也有更多要求，比如信用状况、个人收入等。在贷款公司申请按揭贷款，主要看房子价值高不高，有没有变现能力。信用状况和负债较差的借款人，只要能提供合格的房屋进行抵押，一般都可以向贷款公司借款。
1.中国银行：根据贷款期限，执行中国人民银行公布的相应档次贷款利率。
6个月以内(含6个月)的贷款芹差敬为4.60%
6个月至1年(含1年)的贷款为4.60%
一至三年期(含三年期)贷款的5.00%
三至五年期(含五年期)贷款的5.00%
五年期以上贷款为5.15%
2.中国工商银行：利率基准上浮10%
六个月以内(含六个月)贷款4.86%
6个月至1年(含1年)的贷款为5.31%
一至三年期(含三年期)贷款的5.4%
三至五年期(含五年期)贷款的5.76%
五年期以上贷款的年利率为5.94%
3.农行：基准利率上浮5%-20%。
6个月以内(含6个月)的贷款为4.35%
半年至一年(含一年)贷款4.35%
一至三年期(含三年期)贷款的4.5%
三年至五年(含五年)贷款4.75%
五年以上贷款的年利率是4.9%
4.中国建设银行：利率基准上浮20%
六个月以内(含六个月)贷款6.1%
半年至一年(含一年)贷款6.56%
一至三年期(含三年期)贷款的6.65%
三至五年期(含五年期)贷款的6.9%
五年期以上的贷款年利率为7.05%
一般来说，抵押银行贷款的最高额度与评估价值有关，最高不能超过70%。银行和小额贷款公司都是如此。在实际审批中，贷款公司相对宽松。对于同一个借款人，银行审批的额度可能没有贷款公司高。
相关问答：现在嫌慎住房抵押贷款利率是多少？
目前人行公布的庆团0-6月(含6月)、6月-1年(含1年)贷款年利率是4.35%，1-3年(含3年)、3-5年(含5年)贷款年利率是4.75%，5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
⑸ 房屋抵押贷利息是多少
很多人都选择贷款买房，用房产抵押贷款是最常用的一种贷款方式。那么房屋抵押贷款的利息是多少呢？如何选择合适的银行贷款呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
房屋抵押贷款利息是多少
每个银行的抵押贷款利息都会有所区别，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的。目前，银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%。下面我们以招商银行和中国银行为例：
1、 招商银行的房屋贷款金额是房屋评估价格的70%为基准，贷款年限不能超过30年，贷款利率一般只在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%。
2、 中国银行的房屋抵押贷款只针对房龄在15年以下，且房屋面积在85平方米以上的房屋。贷款的金额跟房龄相关，一般五年到十年房龄的房屋为评估价格的50%，贷款利率是央行同期同档利率的基准利率。如果以十年的贷款期限为例，那么利率就是7.83%。
如何选择合适的银行贷款
1、首先要比较各个银行的贷款条件。房屋抵押贷款的时候银行不仅要看房屋的情况是否符合条件，还要审核借款人的信用状况、个人收入等。
2、比较各个银行的贷款利率。房屋抵押贷款的风险会比信用贷款的风险更低，因为有了房屋作为抵押保障。不过每个银行的房屋抵押贷款的利率不一样，因此借款人要对比一下每家银行的贷款利率，从中选择利率比较低的银行。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的房屋抵押贷款利息以及如何选择合适的银行贷款的相关内容，希望可以给有需要的朋友们提供参考。