1. 想贷款买房，不知道哪种还款方式最合适,利息最少
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解析:
利息少的是等额本金方式的还款。
目前，银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。
二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少.
现在知道这两种方式的人们几乎都认为选择等额本金划算,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时，会发现等额本息的 还款，原来自己前期还的钱绝大部分是利息，而不是本金，由此会觉得吃亏很多。
总体来看，“等额本息”是会比“递减还款”多付一些利息。以1万元20年期贷款为标准，前者会比后者多支付800多元的利息。40万20年期的贷款，则要多支付800×40=32000元的利息。看似银行多收了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼资金，降低经营风险在这一点上是有利于防范风险的。
在实际操作中,等额本息更利于客户的掌握,方便客户还款.事实上有很多客户在进行比较后,还是愿意选择了“等额还款方式”，因为这钟方式月还款额固定，便于客户记忆，还款压力均衡，实际与等额本金差别不大。因为这些客户也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单说就是等额本息还款法由于自己占用银行的本金时间长，自然就要多付些利息；等额本金还款法随着本金的递减，自己占用银行的本金时间短，利息也自然减少，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。
实质上，两种贷款方式是一致的，没有优劣之分。只有在需求的不同时，才有不同的选择。
因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。
而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长，.准备提前还款人群，.则较为有利。
还有最新的消息：
房贷通常有“等额本息”和“等额本金”两种还款方式，不过，借了建设银行房贷的“大负翁”将可以有“等额递增”和“等额递减”这两种新的还款方式可以选择，其中“等额递减”方式能比原来的两种方式少支付利息总额。
建行为个人房贷客户提供4种灵活的还款方式，这在全国尚属首家。
记者从建设银行总行房地产信贷部了解到，建行将在全国范围内推出这两种新还款方式，只是由于实际操作中计算机系统方面的原因，无法实现全国同步，目前北京市已经开始实行，而上海也将很快可以办理，但具体何时尚无明确的时间表。另外，不论是将要申请、正在申请还是已经办理好、已经还款的客户，都可以选择新还款方式。
据介绍，“等额递增”和“等额递减”还款方式，指的是“负翁”们可以和银行商定还款递增或递减的间隔期和额度，在初始时期按固定额度还款，此后每月根据间隔期和相应递增或递减额度还款，其中间隔期至少为1个月。
以一笔总额30万元、期限20年的商业房贷为例，如果商定间隔期为5个月、递减额度为30元，按现行利率水平计算，“等额递减”方式可以比“等额本息”少支付利息31018元，比等额本金还款方式少支付利息1346元。
这两种新还款方式最大的特点，是“负翁”们可以根据自己还款能力的变化，来灵活调整间隔期或累进额，从而减轻特定时间段的经济压力，或是少支付利息总额。例如，你某段时间收入增加，就可以增大累进额、缩短间隔期，这样分期还款额增多，总的利息就少付了；而如果你收入水平下降了，则可减少累进额、缩短间隔期，这样分期还款额减少，还款压力自然也就轻了。
2. 银行贷款怎么省利息
张雪峰的吐槽虽然有点极端，但是也确认反应当今中国在房货利息计算方面的问题。按照中国银行现行的算法，普通人在还房货的头几年一般还的都是给银行的贷款利息，而不是本金。这是政策决定的，我们无法改变，但是看着自己辛辛苦苦挣的钱，还是房贷后所省无已，实其我们还是在自己能力范围内可以做点什么的让还款的利息少一点。
以下结全一些计算实例，提供几个方法，不一定都适合你，但是可以参您参考：
1. 提前还款
提前还款是最直接的方法之一，可以减少总利息支出，同时也可以缩短还款期限。提前还款可以通过每月额外还款或一次性还清的方式实现。
例如，假设你的房贷本金为100万元，利率为5%，贷款期限为20年。如果你选择等额本息还款方式，每月还款为5,973元，那么你最终需要还款总额为143.5万元，其中利息支出为43.5万元。如果你每月多还500元，那么你的还款期限将缩短至16.5年，总还款额为125万元，利息支出为25万元，可以节省18.5万元的利息支出。
5. 申请贷款折扣
申请贷款折扣也是一种有效的方法，可以降低利息支出。如果你的信用记录良好，可以与银行协商申请贷款折扣。通常，银行会根据你的信用记录和还款记录来决定是否给予贷款折扣。
例如，假设你的房贷本金为100万元，利率为5%，贷款期限为20年。如果你申请到0.5%的贷款折扣，利率将降至4.5%，每月还款为5,703元，总还款额为136.9万拦培元，其中利息支出为36.9万元。这样，你可以节省6.6万元的利息支出。
TIPS:从这一点我们可以看出，其实贷款的利率并不是一直不变的，这个根据银行的信贷额度，国家政策的导向都有很大关系。因此选择一个合适的时机，并且和银行谈一个好的折扣也是一个非常明智的选择。
减少房贷利息支出的方法有很多，其中最有效的方法是提前还款和调整还款方式。转换利率类型和利用公积金也是有效的方法。申请贷款折扣可以进一步降低利息支出。需要注意的是，这些方法并不是适用于所有人的。因此在采取任何行动之前，请务必咨询专业人士，了解自己的具体情况，并根据个人的实际情况制定相应的还款计划。但是决不要听信某些中介的宣似通过“过桥 贷"的方式进行资金的腾挪，这种方法从实际的经验上看一贯都是弊大于利的。
3. 网贷负债过高怎么借钱有什么正规的贷款利息比较低的
网贷负债过高怎么借钱？
上征信网贷贷款后，未结清的贷款是财务入本人负债中的，而贷款公司会依据借贷人收益、负债两方面评定其还贷能力。像贷款人收益非常高也相对稳定，可只需负债率在50%或以上，同样也会被视为还贷能力不好。
3、豆豆钱
豆豆钱是维信集团集团旗下的一款小额贷商品，在2016年发布，在贷款产品中，也是非常遭受客户亲睐的一款小贷软件。客户在豆豆钱申请贷款，芝麻信用分达到550多分就可以试着申请办理，最大可以申请额度为5万。
4、行银易贷
客户在行银易贷上申请贷款，必须达到22岁，个人征信报告并没有比较严重污渍、有稳定收入由来就可以。行银易贷最多可办理的贷款额为30万余元，最多可以申请贷款期限为12个月。
5、微博钱包
新浪微博借钱品质是由由九江市云客网络小额贷款有限公司所提供的，跟微博达成合作合同。最大适用20万贷款额，提前还贷适用免息分期。
以上就是针对“贷款利率低的渠道”的相关介绍共享，希望能帮助到大家！
4. 有没有免利息的贷款
5. 借钱平台利息低有哪些
利息低的正规借钱平台排行，利息低额度高的正规网贷:
1、万达贷：万达普惠纯信用消费贷款，属于网贷中的爆款，基本没什么套路，下款一直比较稳，低至0.02%的日利率，秒杀一众网贷，对急需用钱的上班族比较适用，资质不错的当天审核当天就能出结果，平均3分钟放款。
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3、360借条：360金融纯信用贷款，对借款人的要求不高，年满18~55周岁，提供身份证+手机号密码授权+储蓄卡绑定，出了额度就能发起借钱，500元起借，最高20万的额度，日息0.027%起，经常使用360的产品，下款会比较容易。
4、招联好期贷：招联金融有很多良心产品，好期贷算口碑比较好的，上线好几年了依然可以稳定下款，利息也不高，日利率低至0.03%，系统自动审批放款，最快当天申请当天拿钱，年满22~55周岁，信用良好的老哥可以去试试。
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6. 银行贷款最低利息的是哪种
首先，客户资质不同，产品不同，年限不同等因素都会影响贷款利率！一般来说，没有利息最低的贷款，只有利息相对较低的贷款产品！
目前，2021年，各类贷款产品中利率相对较低的产品主要有：
1.房贷类3354公积金房贷，年利率3%左右
2.个人信用贷款类别——公积金信用贷款年利率4% ~ 7%
3.企业信用贷款类别——企业税收贷款搭碰尘年利率3.85% ~ 7%
4.抵押贷款类别3354经营抵押贷款，年利率3.85% ~ 7%
一般来说，公积金按揭、公积金信用贷款、知禅公司税贷、经营性按揭贷款这几大类产品的相对利率都比较低。如果符合条件，可以优先考虑这几类贷款产品！
申请银行贷款的主要方式和类型有哪些？
目前，向银行申请贷款，常见的贷款方式和类型主要有：
1.个人信用贷款
2.企业信用贷款
3.消费者抵押贷款
4.经营性抵押贷款
下面，根据这四种不同的贷款类型，告诉你申请贷款需要什么条件！
个人信用贷款
一般来说，申请个人银行信用贷款，需要同时满足申请银行信用贷款的基本条件和一定的准入项目。
一、个人信用贷款的基本申请条件
1.中国大陆居民，年龄在22岁至55岁之间，个人银行可以贷款给60岁以上，具有完全民事行为能力的人。
2.收入能覆盖还款，有还款能力。
3.征信好，大数据好，查询不多。
二。个人信用贷款准入项目：(只能满足一项)
1.工资准入：工作一年以上，工资5000以上，有社保。
2.公积金基数的获取：工作一年，公积金基数700多。
3.获取按揭房子月供：月供半年以上，月供2000元以上。
4.寿险保单的获取：寿险保单两年以上三次，保单年缴2400元以上，投保人为本人。
5.房产价值的获取：有当地清理的房屋，房产有一定的交易价值，持有一定时间，产权人不超过三个。
6.车主准入：名下有车，能提供行驶证。车是我自己的车，价值8万多。
7.企业用水准入：企业主或个体户有一定收入和用水，一般年结息需要大于28元。
8.烟草经营许可准入：从事烟草经营的个体工商户，持有烟草专卖许可证的，可以申请信用贷款。
9.企业开票准入：如果企业开具发票较多，企业的业主或股东可以申请个人名下的开票贷款。
企业信用贷款
小微企业信用贷款产品非常多样化，常见的产品类型有：税收贷款、账单贷款、流水贷款、小微企业担保基金贷款、技术履约贷款、电子商务贷款、进出口退税贷款等等。
1.常见的中小微型企业信用贷款主要有：
1.企业税贷：企业成立两年，每年纳税额至少要5万元。要求企业纳税等级为A、B级，个别商业银行接受C、M、d级。
2.开票贷款：企业成立至少一年。根据最近两年的开票情况来看，一年开票金额至少要在200万以上。
3.进出口退税贷款：国税部门提供退税数据和企业诚信纳税信息，金融机构根据这些信息确定贷款企业本年度的贷款额度。
4.技术履约贷款：一家银行担保公司最多可以给科技型企业1000万的信用贷款。
5.设备贷款：也叫融资租赁，可以用现有的生产加工设备作抵押，向融资租赁公司申请贷款。
6.工程投标贷款：具有工程行业资质证书或中标金额
7.电商贷：电商信贷是指阿里巴巴、苏宁等电商企业利用自身电商平台优势，直接向平台上的供应商和个人提供贷款的一种经济活动。
8.小微企业担保基金贷款：国家担保基金贷款是国家担保基金公司收取担保费为小微企业提供担保，银行审批贷款的贷款产品。利息一般较低，年利率4% ~ 6%，金额一般较大，最低100万，最高1000万。
二。申请常规公司税贷款和票据贷款的条件
税收：公司必须成立2年以上，法人变更1年以上，年纳税至少2万元(小额除外)。纳税水平在过去两年中保持不变或有所上升。下降幅度不得超过20%。滞纳金在近一年内不得超过3次。目前没有欠税，资产负债率应该不会太高。税收级别为A和B(极少数产品可以沟通为M、C和D)。
开票：公司必须成立一年以上，法人变更半年以上，年开票200万以上，12月份开票至少10次。不能连续三个月不开发票，最近两年开发票一直在增加甚至。下降幅度不得超过45%。
经营性抵押贷款
经营性抵押贷款：以法人、股东或第三人的财产抵押(住宅、商铺、写字楼等)向银行申请贷款。)作为抵押。一般用作企业上下游业务采购的流动资金。一般贷款计入个人名下吵者，不计入企业负债。
一、申请条件：
1.借款人18 ~ 65周岁，抵押人75周岁以下。
2.良好的信用报告，没有诉讼。
3.营业执照一年。
4.企业有营业场所，经营状况良好，上一年度盈利。
5.贷款用途是企业上下游经营，需要提供购销合同收据、发票等。并将贷款贷给第三方账户。
6.流水双覆盖贷款额度。
>7、房龄30年以内，房子价值较高，面积不低于40平
二、还款方式
由于大部分银行都可以受理经营性抵押贷款，所以经营性抵押贷款还款方式种类非常多，主要有：先息后本、后息后本、等额本息、等额本金、气球贷、先息后本每年归本部分本金、不规则还款（N年先息后本N年等本还款）
三、贷款期限
1年～20年（有个别银行可以做30年等本还款，但授信20年）
四、贷款额度
经营性抵押贷款商品房最高房产的评估价70%，商铺、写字楼、别墅等最高60%，一般银行控制在1000万以内，少数银行最高可以申请3000万及以上
五、经营性抵押贷款年利率
经营性抵押贷款年利率一般在3.85%～10%不等
消费类抵押贷款
消费性抵押贷款即用个人的房产做抵押，所获得贷款用于购买房产、车产、出国留学或者装修等大额消费品的贷款。
一、申请条件：
1.年龄在25（含）-60（含）周岁之间；
2.具有固定工作单位，在本单位工作一定时间的正式在编人员。
3.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）；
4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录；
6.有明确的贷款用途，贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等。
7、房屋类型、价值、房龄等符合银行要求，可以提供有效的房产抵押；
二、还款方式
消费类抵押贷款产品种类比较少，所以还款方式也比较少，主要有：先息后本、等额本息、等额本金
三、贷款利率
上海大部分银行不做上班族消费类抵押贷款，做消费类抵押贷款的非常少，利率也相对较高，一般来说消费类抵押贷款基本年利率都在5%以上
四、贷款期限
消费类房产抵押贷款的贷款期限一般为1～20年不等，一般10年内的较多。
总结一下，常见的申请银行贷款的方式就这几种，如果大家还有其他贷款问题，可以提出来，给大家一一解答！