❶ 杭州首套房贷款利率是多少
杭州首套房贷款利率最低是5.8%，最高是6.3%。
一，近日，中国工商银行，首套房贷利率为6.4%；杭州联合银行，首套房贷利率6.3%，但要求存款5万一年；中国建设银行要每年存两万，存五年，首套房贷利率可以从6.3%放到6.01%；中国农业银行的首套房贷利率为6.3%。已出现首套6.3%，二套6.4%利率。
二，中国商银行江南支行表示，要分具体楼盘的，目前首套最高6.3%，最低也可以做到5.9%，二套一般是6.3%、6.4%。如果首套利率6.4%，这种情况也不排除，但应该是客户征信资质有问题，不是普遍现象。 杭州联合银行解放路银行的工作人员告诉记者，房贷利率目前首套6.3%，二套6.4%；首套6.3%确实需要存款5万一年才可以，如果不存款，那原则上就不做了。
三，中国农业银行的工作人员表示，这位购房者所买的楼盘，首套利率6.3%，二套利率6.4%；每个楼盘的利率都可能不一样，其他楼盘利率他不清楚。很多银行房贷人员都在强调一点，那就是房贷利率几乎是一盘一价。房贷利率三个多月“五连涨” 这也是三个月内杭州的房贷利率第五次集中上调，首套利率从最先的5.2%，房贷利率从首套6.25%，二套6.37%，涨到了首套6.3%，二套6.4%。
就以首套利率为例，短短三个月多，就从5.2%，涨到了6.3%，涨幅高达1.1个百分点。二手房放款周期再延长杭州房贷收紧趋势正在继续。
四，从房产中介、银行了解到，和8月初相比，目前按揭难度增大、放款周期也在延长，部分银行对二手房贷款“喊停”。“我们目前不接二手房贷款了，你可以问问中介机构，让他们找找合作银行。”杭州一家股份制银行个贷部工作人员表示。甚至有银行个贷经理主动“劝返”，“现在贷款利率太高了，都6%了，买房不划算的。”
同时，该股份制银行工作人员表示，该行目前主要针对合作新楼盘，给二手房的贷款额度非常少。现在申请，年内几乎没有放款的可能。
❷ 杭州首套房贷款利率打折吗
杭州首套房利率现在是基准利率4.9%的基础上，由之前的上浮5-8%，现在上浮10%左右，也就是说贷款利率在5.39%左右。现在房贷利率收紧，基本上不可能打折。另外，国庆节后，也就是10月8日开始，首套利率摒弃之前的基准利率，用LPR利率作为新基准，首套房利率跟着市场走，不允许打折。
想知道有没有折扣首先你清楚房贷利率是谁说了算，
人民银行规定了基准利率，但银行等金融机构有这样的自由，即以基准利率为准绳在一定幅度内上下浮动利率，并告知客户。反映到你的房屋贷款上，就是利率变化，比如你上半年想购房，发觉利率高没舍得出手，待到下半年贷款利率下调，这时出手算下来贷款总额优惠不少。
但是目前全国贷款都呈缩紧趋势，利率一天天都在上浮，所以没有银行是有折扣的，基本上都是上浮。
过去一段时间，持续疯狂的杭州楼市，轻松抽空银行额度，导致房贷利率一直持续上升，一路高歌猛进，从上浮5%、10%，到上浮15%、20%，甚至还传出了上浮30%的消息。所以你还指望会有折扣吗？
目前大部分银行的首套房利率上浮20%，二套房的利率基本维持上浮25%左右。首套房方面，农业银行竞舟支行、杭州银行三墩支行、南京银行杭州分行以及北京银行杭州西溪支行四家银行利率最低上浮15%。
目前大部分银行的首套房利率上浮20%，二套房的利率基本维持上浮25%左右。哪里还有什么折扣。杭州最新的贷款利率表是这样的。
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❸ 2021年杭州房贷利率
是6.2%和6.4%。
2021年杭州房贷利率的官方资料显示，2021年杭州首套房贷利率达到6.2%，二套房贷利率达到6.4%。
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
❹ 杭州首套房贷款利率是多少
国家基准利率如下：
1、商业贷款：基准利率在一年以内为4.35%，一到五年为4.75%，五年以上为4.9%。
2、公积金贷款：基准利率在五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。
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❺ 杭州住房公积金贷款利率
法律主观：
人们贷款十分关注的一个问题就是贷款利率，人们当然希望贷款利率越低越好。2、6年以上期限：公积金贷款利率3．25％。此外，杭州市二套房公积金贷款利率一般会在一套房贷款利率的基础上上浮10％到50％左右。二、杭州住房公积金贷款的额度是多少杭州市住房公积金贷款的最高额度是100万元，其中个人申请公积金贷款，最高限额为50万元，夫妻双方缴存公积金并申请贷款的，最高额度是100万元。如果想申请公积金贷款，那么需要符合下列条件：1．有本市常住户口，有完全民事行为能力；2．申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上；弊友3．购买商品房的，具有购房合同，并且支付了首付款；4．申请人无未还清的公积金贷款。三、杭州公积金贷款审批一般需要多长时间一般来说，银行都是在借斗卜笑款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1～3个月之间，甚至更长的时间。杭州市公积金中心内部人士说一般2个月之内，当然实际情况是有的比较快，有的超过2个月没落实的情况都有。主要是市公积金没钱了，贷款要轮候的，要快就得办理商业贷款。这个手续问题是没有准确（固定）时间的。综上所述，住房公积金的利率取决于多个因素，包括贷款的年限以及贷款购买的是首套房还是二套房等因素，因此具体的利率需要根据实际情况来确定。
法律客观：
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以空含单位住房公积金缴存比例。
❻ 杭州购房贷款利率是多少
1、目前杭州购房利率主要以央行基准利率为基础上下浮动，具体利率以贷款合同为准。
2、央行的基准利率如下：
3、贷款期限在一年内(含一年)贷款利率为4.35%;
4、贷款期限在一年至五年(含五年)贷款利率为4.75%;
5、贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%;
6、如果申贷人在申请房贷时使用了住房公积金，那么贷款基准利率遵循如下标准:
7、贷款期限在五年以下(含五年)贷款利率为3.25%;
8、贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%。
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❼ 现在杭州首套房贷款利率是多少
"目前银行实行的5年以上商业贷款基准利率为4.90%，以贷款总额为200万元为例，如果基准利率没有浮动，还清贷款最后利息合计约为114万元。
利率上浮10%后，还清贷款最后利息合计约为127万元；
利率上浮30%后，还清贷款最后利息合计约为155万元；
若利率上浮幅度由10%上调到30%，每月还款由13633.79元变成14758.79元，利息累计多还近28万元！""根据数据显示，在买房摇号政策实施之后短短的两个月的时间内，现在实施的银行按揭利率在3月的基础上又上浮了5-15个百分点，创历史新高！
在杭州18家接受按揭贷款的银行的住房款利率中，首套房按揭贷款利率普遍上浮15-20%，最高上浮25%；二套房按揭贷款利率普遍上浮20-25%，最高上浮30%起。"当前央行执行的买房贷款基准利率是4.9%，但是杭州大部分银行在实际贷款过程中利率都是上浮的，工行、农行、中行、建行无论是首套还是二套，上浮利率相对较低并且近乎相同，基本首套上浮15%，二套上浮20%。也就是说杭州首套房利率也到了7.35%
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