① 贷款70万，月供多少
据央行贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。借70万贷款30年还清，那么月供如下：(一)商业贷款:①等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，那么70万贷款30年的每月月供为3715.09元。②等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，那么70万贷款30年的每月月供为（700000/360）+（700000-已归还本金累计额）×（4.90%/12）。(2)公积金贷款:参照以上计算方式可计算得：①等额本息还款法70万贷款30年的每月月供为3046.44元。②等额本金还款法70万贷款30年的每月月供为（700000/360）+（700000-已归还本金累计额）×（3.25%/12）。
拓展资料:
1、 贷款
贷款是指银行或其他金融机构按一定利率借出货币资金并必须归还的一种信贷活动形式。简单通俗的理解就是借需要利息的钱。 银行通过借出货币和货币资金，可以满足社会对补充资金的需求，扩大再生产，促进经济发展；同时，银行还可以获得贷款利息收入，增加自身积累。
2、 贷款买的房子可以卖掉吗
①如果要出卖首先要确定是否有房产证。 二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。
②如果没有房产证就说明没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。 贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，是不能进行上市交易的。
3、 贷款的房子可以拿到房产证吗
可以的，贷款的房子是可以拿到房产证的，只要是合法房产都是可以拿到房产证的，与是否贷款无关。在房屋交付后的90日内，房产开发商应当协助购房者办理房产证。如果是贷款的房子可能会要抵押他项权证在银行，但是不影响房产证，也不影响部分和房子相关的事项。
4、 贷款批下来的钱怎么取
贷款批下来，钱会直接放款到银行卡里，用户直接去ATM机或者柜台取现就可以了。当然，如果贷款资金是放款到贷款产品的钱包里，需要先将钱提现到银行卡里，之后再通过ATM机或者银行柜台取现。总而言之，钱知道到银行卡里了，用户就可以取现。
② 房贷20年借70万元、月供4800元、想在第六年全部还完,是怎么算息
第6年还清，假设刚好还款5整年，也就是60期；
“等额本息”还款方式
一、计算贷款利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
700000=4800*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.45512%
年利率=5.46149%
二、计算60期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=4800*[1-(1+0.45512%)^-179]/0.45512%
剩余本金=586,807.39元
三、计算60期后一次性还款额
【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额=｛700000-4800*[1-(1+0.45512%)^-60]/0.45512%｝*(1+0.45512%)^61
一次性还款额=591,607.39元
结果：
这笔贷款还款60期后剩余本金586,807.39元；60期后一次性还款591,607.39元可还清贷款。
这样提前还清贷款可节省利息272,392.61元。
③ 银行贷款70万一年利息多少
首先，银行贷款的利息要根据年利率来确定，
其次，你贷款70万元，按照年利率5%计算的话，那么你一年的利息是3.5万元，
最后，建议你看看贷款合同，里面有详细说明。
④ 70万贷款一月最高利息
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、70万元分19年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共351,161.03元，总还款1,051,161.03元，每个月月供4,610.36元。
2、70万元分19年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共377,024.96元，总还款1,077,024.96元，每个月月供4,723.79元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、70万元分19年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共307,241.67元，总还款1,007,241.67元，每月月供如下：
第1期：5,753.51元，第2期：5,741.74元，第3期：5,729.97元，第4期：5,718.20元，第5期：5,706.43元
........
第223期：3,140.79元，第224期：3,129.02元，第225期：3,117.25元，第226期：3,105.48元，第227期：3,093.71元，第228期：3,081.94元。
2、70万元分19年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共327,279.17元，总还款1,027,279.17元，每月月供如下：
第1期：5,928.51元，第2期：5,915.97元，第3期：5,903.44元，第4期：5,890.90元，第5期：5,878.36元
........
第223期：3,145.39元，第224期：3,132.86元，第225期：3,120.32元，第226期：3,107.79元，第227期：3,095.25元，第228期：3,082.71元。
⑤ 银行贷款70万一年利息多少
首先，银行贷款的利息要根据年利率来确定，
其次，你贷款70万元，按照年利率5%计算的话，那么你一年的利息是3.5万元，
最后，建议你看看贷款合同，里面有详细说明。
⑥ 3.85的利率贷70万一月还多少钱
因为利息=本金×利率×时间，年利率为3.85%，假设贷款年限为5年，所以利息为700000×3.85%×5＝134750，本息一共700000+134750＝834750元，每个月还834750÷5÷12＝13912.5元。
⑦ 贷款70万30年月供多少
以房贷为睁伏例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得70万贷款30年月供额具体如下：码皮
一、商业贷款
1、等额本息还款法70万贷款30年的每月月供为3715.09元。
2、等额本金还款法70万贷款30年的首月月供为4802.78元，随后逐月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法70万贷款30年的每月月供为3046.44元。
2、等额本金还款法70万贷款30年的首月月供为3840.28元，随春模唯后逐月递减。
还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种数早衫，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银扒培行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。薯腔
2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。