❶ 房产证抵押贷款利率多少
4.35%左右。
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行镇迟核规定的旦缓利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之御掘前和增加利率之后的情况。
❷ 用房产证抵押贷款利息多少
房产证抵押贷款
房产证抵押贷款，实际上就是我们常说的额房产抵押贷款。借款人需要用房产证等材料，办理抵押登记手续，待银行取得他项权利证书后，方才发放贷款。
一、拿房产证去银行贷款利息是多少
房产证抵押贷款，由于有房产抵押作担保，相比无抵押无担保的贷款方式，利率要低一些。一般来说，借款人申请房产证抵押贷款用于消费，一般是基准预期年化利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，工行，建行，农行，中行等等都可以申请的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下预期年化利率和其他费用方面的问题，平衡一下，再决定在哪个银行做。
二、拿房产证去银行贷款能贷多少？
1、房龄低贷款高
为避免风险，银行为房屋提供贷款的时侯，一般对房屋本身还有贷款本人都有较为严格的条件规定，其中考虑的重要因素之一就是房龄。通常办理抵押贷款的房屋其建筑时间的好是在20年之内，只要房屋建筑的年代越近，所得到的贷额成数也就相应地有所提高。假如房屋建筑年代较老的，那么借款人得到的贷款成数将会有降成。
根据银行人员的介绍，房产的房龄已成为许多银行发放贷款的审核标准之一。在一般情况下因为房龄越长，房屋的保值空间就会越小，一般来说获批的贷款成数也就越低，更可能不予贷款。
2、房产所处的地理位置好贷款高
房屋所处的位置、面积等也是银行审批贷款的主要因素。如果房屋位置偏远且面积小，那么贷款的成数一般较低。因为位置偏远面积又小的房产，其变现的能力差。
3、贷款人的年龄、个人信用还有还款能力
如果贷款人的年龄较大或者信用较差或者是还款能力较低的，那么能够贷款的成数越低，严重的甚至可能不予贷款。
4、贷款人的贷款房屋套数多贷款少
假如贷款人所贷款房屋已经是第二套或者更多的，那么其贷款的成数也会降低，一般是房产的3成左右，如果严重的甚至可能不予贷款。
房产证抵押贷款
5、房产属性
一般来说，普通住宅的抵押贷款多是贷款房产评估价值的7成，如果是像写字楼这类的商业用房，那么其贷款只能贷到房产评估价值的5成左右。
❸ 房产证抵押贷款利息一般是多少
拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。
房产证申请抵押贷款需要满足条件：
(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)
(4)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
(5)能够提供贷款行认可的有效担保;
(6)贷款银行规定的其他条件。
拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。
房产证申请抵押贷款需要满足条件：
(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)
(4)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
(5)能够提供贷款行认可的有效担保;
(6)贷款银行规定的其他条件。
❹ 拿房产证去银行贷款利息是多少呢
抵押贷款利率是指以房地产为抵押的贷款利率。现在，许多人在遇到资金短缺时想到用贷款来解决资金问题。如果你名下有房子，按揭贷款也是获得贷款的有力途径。
那么拿着房产证去银行办理按揭贷款的利息是多少呢？怎么算的？
首先，房产证抵押贷款会比无抵押贷款利率低，因为有房产抵押担保。一般来说，借款人申请房产抵押贷款用于消费时，基准利率一般上浮10%-40%，全国各地不同，具体视贷款机构而定。适合很多城市普通人的产品，可以申请3.85%到4.35%的年化利率，20年还本付息，5到10年还本一次。
比如贷款一百万，利率3.85%，月供6033元，五年后剩余本金约80万元。宣传中的较低利率，要么会附加隐性条件，不易获得，要么会经过一系列转换后引起关注。
其实贷款利率是由自身条件决定的。条件越好，利率越低。还有一点就是银行的要求越多，门槛越高，利率也会越便宜。
有房产证可以从银行贷款多少？
其实能贷多少钱，取决于抵押的房子。能贷多少主要取决于抵押房屋的以下因素，如房龄、地段、贷款人征信、财产属性等。
我们分开来看一下：
第一，房龄短。为了规避风险，银行在提供住房贷款时，一般对住房本身和贷款人的条件都比较严格。要考虑的最重要的因素之一是房子的年龄。通常情况下，最好是20年内建一套有抵押的房子。楼龄越接近，贷款比例越高。据银行人员介绍，房产年限已经成为很多银行发放贷款的审核标准之一。因为房龄越长，房屋保值的空间越小，一般来说贷款获批的比例越低。
第二，楼盘位置好，贷款额度高，房子的位置和面积也是银行审批贷款的主要因素。如果房子位置偏僻，面积小，贷款比例一般会低。由于该房产位置偏僻，面积小，其流动性很差。
第三，贷款人的年龄，个人信用，还款能力。如果贷款人年龄大了，或者信用差了，或者还款能力低了，那么能贷到款的比例就低了，甚至可能贷不到款。
第四，房地产的属性。普通住宅的抵押贷款额度大多是房地产评估中抵押价格的80%，但对于商铺、写字楼这样的商品房，贷款比例只能是房地产评估价值的50%左右。
今年银行房贷审批比往年严格很多。比如往年可以增加新的股东或者实际控制人。今年一般银行无法办理，新股东一般需要一年以上。
随着国家支持力度的漏斗减少，房贷利率可能会继续上浮。毕竟目前房贷利率中的房贷利率返做磨在5.88-6.125%之间，低于正常情况下的房贷利率。请尽快办理近期的任何抵押贷款。