A. 安庆:首次申请住房公积金贷款购房首付款最低为20%
5月12日,安庆市住房公积金管理中心网站近日发布《安庆市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款有关政策的意见》,自4月29日施行。
根据规定,夫妻双方缴存住房公积金的,最高贷款额度为50万元,单方缴存住房公积金的,最高贷款额度为40万元。
凡在安庆市行政区域内,首次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的,首付比例最低为20%(二手房最低为30%) ;首次贷款已还清,第二次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的,首付比例最低为30%(二手房最低为40%),贷款利率按住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
今年4月底,中央政治局会议定调楼市,提出“支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳健康发展”后,各地楼市政策进入密集优化期。
据观点新媒体不完全统计,4月29日以来,至少包括河南洛阳、广东东莞、湖南株洲、广东惠州、广东中山、湖北黄石、江西上饶、四川乐山、江苏连云港、广东梅州、江苏无锡、湖北天门、湖南岳阳、江西赣州、江苏徐州、浙江嘉兴、浙江舟山、江苏镇江、安徽马鞍山、湖南长沙、吉林等20余城发布或开始执行楼市新政,其中多地下调首次申请住房公积金贷款的首付款比例。
B. 安徽安庆阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限
新京报讯 (记者袁秀丽)10月26日,新京报记者从安徽省安庆市住房和城乡建设局获悉,安庆市阶段性取消新发放的首套住房商业性个人住房贷款利率下限 。
据悉,根据人民银行、银保监会于9月29日发布的关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知精神,按照“因城施策”原则,更好支持刚性住房需求,自2022年10月19日起,安庆市阶段性取消新发放的首套住房商业性个人住房贷款利率下限,银行和客户可按市场化原则确定具体的新发放首套住房贷款利率水平。这一政策执行至2022年12月31日。
编辑 武新
校对 卢茜
C. 在安庆买了,总价是52万,首付20万,在银行贷款32万,20年,每月还贷多少钱
按照最新基准利率、等额本息贷款法计算,明细如下:
贷款总额 320,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,228.44 元
总支付利息 214,825.04 元
本息合计 534,825.04 元