㈠ 二手房贷款利率比一手高吗
二手房贷款利率比一手高，二手房贷款利率有以下三种情况：一年(含一年)以下贷款利率：4.85%;一至五年(含5年)贷款利率：5.25%;五年以上贷款利率：5.40%。贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。二手房贷款，是指购房人以在住房2级市场上交易的楼宇做抵押，向银行申请贷款，用于支购房款，再由购房人分期向银行还本期的贷款业务，它是指中国各家银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年.贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
㈡ 贷款利率637是什么标准
比较低的标准。
利率6.37%一般是指年利率，换算成月利率为0.53%，也就是5.3厘，这样的利率水平誉祥还是比较低的，远远低于高利贷年利率36%的标准。
假设借了一万元，利息是轮虚差5.3厘腊皮，年利率6.37%，一个月产生的利息为：10000乘0.53%=53元，一年的利息为：10000乘6.37%=637元。