⑴ 有房贷可以抵个人所得税吗
房贷可以抵扣个人所得税。2019年1月1日起实施的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,新增子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人、大病医疗六项专项附加扣除,虽然房贷利息支出也在之列,但到底能否享受贷款利息抵税,需要符合《办法》设置的多重条件。
1、认定标准:必须是首套房贷利息支出,包括商业贷款、公积金贷款都行,如果是二套房就不能享受;
2、扣除期限:扣除时间从贷款合同约定开始还款的当月算起,到贷款全部归还或贷款合同终止的当月,最长不超过240个月。
3、扣除标准:每月1000元,可按主贷人100%比例扣除,也可以由夫妻双方对半扣除,每人扣50%。
房贷怎么抵扣个人所得税呢?
第一步:
在推出个税新政策后,税务总局也推出了全新的个人所得税办税系统。可以直接在手机上下载个人所得税APP,通过APP进行申报。
第二步:
下载个人所得税APP后,首先需要完成身份注册,注册后在APP首页就可以直接看到专项附加扣除,点击“住房贷款利息”。
第三步:
点击“住房贷款利息”后,会直接跳出提示页面,提示你需要准备的相关证明资料,了解清楚后,点击“进入填报”。
第四步:
“进入填报”后,首先需要填写个人信息,确认个人的电子邮箱和联系地址,然后点击“下一步”。
第五步:
填写住房贷款的相关信息,比如当前处于什么阶段,贷款合同是什么时候开始的,房屋地址在哪等等,填写完之后,再点击“下一步”。
第六步:
填写配偶信息,如果没有配偶的话这一步可以跳过。
第七步:
选择自己的“扣除比例”,一般是100%自己扣除和50%跟配偶平均扣除两种模式。
第八步:
选完“扣除比例”后,就需要选择如何申报扣除,可以选择通过扣缴义务人申报,或者是年度自行申报。一般选“通过扣缴义务人申报”即可,也就是单位代为扣缴申报,单位在发工资时就会帮你自动进行申报扣除。
第九步:
选择完“扣缴义务人申报”后,再选择入职公司,最后“点击提交”即可。
当然,你也可以直接带上相关的资料文件到附近的办税服务大厅填写纸质表单,然后交给企业财务人员。
⑵ 银行贷款利息发票可以抵扣增值税吗
根据规定,银行的贷款利息是可以去开具增值税专用发票的,但是这张专用发票是不可宏洞以进行税务抵扣的。
有详细条例写着:企业接受的贷款服务支付的利息与该笔贷款直接相关的投资顾问费,手续费,咨询费等费用均不得抵扣进项税。
银行的贷款利息本质上属于贷款服务,无法进行专票抵扣。除了银行利息之外,购进的旅客运输服务、餐饮服务、居民日常服务、娱乐服务都是无法进行抵扣进项税的。
银行开户交纳的手续费、账户管理费等与贷款服务无关的费用,属于直接收费金融服务,可猛绝扮以取得增值税专用发票,并按规定抵扣进项税额。
如枝灶果企业有取得利息发票,没有超过同类同期贷款利率是可以扣除的。但并不是所有银行的贷款利息都是可以税前扣除的,比如企业取得了填写不规范的发票、企业没有取得发票不能进行税前扣除。企业银行借款是通过关联方担保取得的,债资比例超标导致不能税前扣除。
法律依据:
《营业税改征增值税试点实施办法》
第二十七条
购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务的进项税额不得从销项税额中抵扣。
所附:《销售服务、无形资产、不动产注释》
第一条第(五)项
贷款,是指将资金贷与他人使用而取得利息收入的业务活动。各种占用、拆借资金取得的收入,包括金融商品持有期间(含到期)利息(保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等)收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资融券收取的利息收入,以及融资性售后回租、押汇、罚息、票据贴现、转贷等业务取得的利息及利息性质的收入,按照贷款服务缴纳增值税。