A. 先还利息后还本金的贷款叫什么
商业贷款主要包括“按月等额本息还款法”、“按月等额本金还款法”和“到期一次性还款”等多种还款方式。等额本金还款法：即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减而减少。等额本息还款法：即贷款期间每月以相等的金额平均偿还贷款本息。
拓展资料：
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
B. 鍏堣繕鍒╂伅鍚庤繕鏈閲戠殑璐锋惧彨浠涔
鍏堣繕鍒╂伅鍚庤繕鏈閲戠殑璐锋捐繕娆炬柟寮忓彨鈥滃厛鎭鍚庢湰鈥濓紝鏄鎸囧湪鍊熸炬湡闄愪腑姣忔湀鍙杩樺埄鎭锛屽湪鏈鍚庤繕娆炬棩涓娆℃ц繕娓呮湰閲戠殑杩樻炬柟寮忋
璐锋剧殑杩樻炬柟寮忔湁绛夐濇湰鎭銆佺瓑棰濇湰閲戙佸厛鏈鍚庢伅杩欎笁绉嶏紝涓嶅悓杩樻炬柟寮忕殑杩樻惧帇鍔涘拰闇瑕佹壙鎷呯殑鍒╂伅鏄涓嶅悓鐨勩傚熸句汉鍙浠ユ牴鎹鑷宸辩殑缁忔祹鏉′欢閫夋嫨鍚堥傜殑杩樻炬柟寮忋
绛夐濇湰鎭鏄姣忎釜鏈堣繛鏈甯︽伅杩橈紝鍏堟伅鍚庢湰鏄姣忎釜鏈堝彧杩樺埄鎭锛屾渶鍚庡綊鏈閲戙傜瓑棰濇湰鎭閫傚悎鏈夌ǔ瀹氭敹鍏ョ殑鍊熸句汉锛岃屽厛鎭鍚庢湰鐨勮繕娆炬柟寮忔洿鍔犻傚悎鍋氱敓鎰忎汉澹浣跨敤锛屽洜涓鸿繖鏍峰彲浠ヨ╄捶娆剧殑璧勯噾鍒╃敤鐜囨渶澶у寲銆
鍦ㄦ垚鏈涓婏紝鍚屾牱鐨勫勾闄愬悓鏍风殑鍒╃巼锛屽厛鎭鍚庢湰浠樺嚭鐨勫埄鎭瑕佹瘮绛夐濇湰鎭浠樺嚭鐨勫埄鎭鏇村氾紝鍥犱负鍏堟伅鍚庢湰涓鐩存槸婊￠濊＄畻鍒╂伅锛岀瓑棰濇湰鎭鏄闅忕潃鏈閲戠殑鍑忓皯锛屽埄鎭涔熷湪鍑忓皯銆
瀵归摱琛屾潵璇村厛鎭鍚庢湰鐨勮祫閲戦庨櫓姣旇緝澶э紝鍥犱负涓嶈繕鏈閲戝艰嚧鏇村氱殑閽卞瓨鍦ㄥ㈡埛鎵嬮噷銆傚洜涓鸿繚绾︾殑鎴愭湰楂橈紝閾惰岀殑瀹℃牳涓鑸瑕佹瘮绛夐濇湰鎭鐨勪弗寰堝氥傚叾瀹炰袱绉嶈繕娆炬柟寮忓摢涓鏇村ソ锛岃佹牴鎹鑷宸辩殑鎯呭喌閲忚韩閫夋嫨銆
灏忕紪褰掔撼锛岄氳繃浠ヤ笂鍏充簬鍏堣繕鍒╂伅鍚庤繕鏈閲戠殑璐锋惧彨浠涔堝唴瀹逛粙缁嶅悗锛岀浉淇″ぇ瀹朵細瀵瑰厛杩樺埄鎭鍚庤繕鏈閲戠殑璐锋惧彨浠涔堟湁涓鏂扮殑浜嗚В锛屾洿甯屾湜鍙浠ュ逛綘鏈夋墍甯鍔┿
C. 先息后本的贷款有哪些
所谓的先息后本就是指每个月先还利息，最后再还本金的贷款方式。 现在有很多银行都有先息后本的贷款业务。 比如建设银行、工商银行、邮政储蓄银行等都是可以选择先息后本的。
拓展资料：
还款方式
（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金
利率
（一）利率
一定期限内利息与贷款资金总额的比率，是贷款价格的表达形式。即：利率=利息额/贷款本金
利率分为日利率、月利率、年度利率。
贷款人依据各国相关法规所公布的基准利率、利率浮动空间，而与该贷款银行确定贷款利率。
（二）基准利率
基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控。客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。
所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。说简单点，就是你平时往银行里存钱，他给你利息。基准利率越大，利息越多；基准利率越小，利息越小。
如何获得最低银行贷款利率
一、选择利率最低的银行申请贷款
虽然央行出台了基准利率，但是所有的银行的利率都会在基准利率上进行上浮，具体上浮情况各个银行都不同。所以要获得最低银行贷款利率就必须“贷比三家”，然后选择利率最低的银行。
二、注意个人征信，保持良好的征信
银行的贷款利率都是通过电脑根据个人的征信、收入、工作等资料计算出来的，在其他情况都无法改变的情况下，我们只能保持良好的征信，尽量按时还信用卡，避免逾期的情况出现。