① 买房贷30万，十年还清，按6.615%利率等额本息算每月供多少等额本金呢
一、按“等额本息”还款方式计算
年利率=6.615%，月利率=年利率/12=0.5513%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=300000*0.5513%/【1-(1+0.5513%)^-120】
月还款额=3,424.11元
还款总额=410,893.34元
利息总额=110,893.34元
二、按“等额本金”还款方式计算
年利率=6.615%，月利率=年利率/12=0.5513%
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=300000*[(1/120)+0.5513%)]
首期还款额=4,153.90元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=300000/120*0.5513%
月递减额=13.78元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*300000*0.5513%*(1+120)
利息总额=100,060.95元
还款总额=400,060.95元
【*结果分析*】
在“等额本息”方式下，每月还款3,424.11元，还款总额是410,893.34元；
在“等额本金”方式下，首期还款额是4,153.90元，以后逐月递减13.78元；还款总额是400,060.95元;
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息10,832.39元，但“等额本金”方式 前期还款压力会大一些。
② 商业贷款30万，十年还清，月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3167.32元，采用等额本金方式，首月还款金额是3725元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
③ 公积金贷款三十万，十年还清，月供多少
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2931.57元，采用等额本金方式，首月还款金额是3312.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。
④ 买房在建行贷款三十万十年还清,月供多少
按基现在准利率，两种还款方式分别如下，根据自己的还款方式参考一下：
等额本息 每期等额还款
贷款总额：元300,000
贷款期限：期120
月均还款：元3,353.26
支付利息：元102,390.95
还款总额：元402,390.95
等额本金 逐期递减还款----递减约13元
贷款总额：元300,000
贷款期限：期120
首期还款：元4,037.50
支付利息：元93,018.75
还款总额：元393,018.75
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8 1,863.68 1,519.90 3,383.59 285,362.36
9 1,873.54 1,510.04 3,383.59 283,488.81
10 1,883.46 1,500.13 3,383.59 281,605.36
11 1,893.42 1,490.16 3,383.59 279,711.93
12 1,903.44 1,480.14 3,383.59 277,808.49
13 1,913.52 1,470.07 3,383.59 275,894.97
14 1,923.64 1,459.94 3,383.59 273,971.33
15 1,933.82 1,449.76 3,383.59 272,037.51
16 1,944.05 1,439.53 3,383.59 270,093.46
17 1,954.34 1,429.24 3,383.59 268,139.11
18 1,964.68 1,418.90 3,383.59 266,174.43
19 1,975.08 1,408.51 3,383.59 264,199.35
20 1,985.53 1,398.05 3,383.59 262,213.82
21 1,996.04 1,387.55 3,383.59 260,217.78
22 2,006.60 1,376.99 3,383.59 258,211.18
23 2,017.22 1,366.37 3,383.59 256,193.96
24 2,027.89 1,355.69 3,383.59 254,166.07
25 2,038.62 1,344.96 3,383.59 252,127.45
26 2,049.41 1,334.17 3,383.59 250,078.04
27 2,060.26 1,323.33 3,383.59 248,017.78
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29 2,082.12 1,301.47 3,383.59 243,864.50
30 2,093.14 1,290.45 3,383.59 241,771.37
31 2,104.21 1,279.37 3,383.59 239,667.15
32 2,115.35 1,268.24 3,383.59 237,551.81
33 2,126.54 1,257.04 3,383.59 235,425.27
34 2,137.79 1,245.79 3,383.59 233,287.47
35 2,149.11 1,234.48 3,383.59 231,138.37
36 2,160.48 1,223.11 3,383.59 228,977.89
37 2,171.91 1,211.67 3,383.59 226,805.98
38 2,183.40 1,200.18 3,383.59 224,622.57
39 2,194.96 1,188.63 3,383.59 222,427.61
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42 2,229.99 1,153.60 3,383.59 215,772.80
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74 2,640.27 743.31 3,383.59 137,827.97
75 2,654.25 729.34 3,383.59 135,173.72
76 2,668.29 715.29 3,383.59 132,505.43
77 2,682.41 701.17 3,383.59 129,823.02
78 2,696.61 686.98 3,383.59 127,126.41
79 2,710.88 672.71 3,383.59 124,415.54
80 2,725.22 658.37 3,383.59 121,690.32
81 2,739.64 643.94 3,383.59 118,950.68
82 2,754.14 629.45 3,383.59 116,196.54
83 2,768.71 614.87 3,383.59 113,427.83
84 2,783.36 600.22 3,383.59 110,644.46
85 2,798.09 585.49 3,383.59 107,846.37
86 2,812.90 570.69 3,383.59 105,033.47
87 2,827.78 555.80 3,383.59 102,205.69
88 2,842.75 540.84 3,383.59 99,362.94
89 2,857.79 525.80 3,383.59 96,505.15
90 2,872.91 510.67 3,383.59 93,632.24
91 2,888.12 495.47 3,383.59 90,744.12
92 2,903.40 480.19 3,383.59 87,840.72
93 2,918.76 464.82 3,383.59 84,921.96
94 2,934.21 449.38 3,383.59 81,987.75
95 2,949.73 433.85 3,383.59 79,038.02
96 2,965.34 418.24 3,383.59 76,072.68
97 2,981.03 402.55 3,383.59 73,091.64
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102 3,060.75 322.84 3,383.59 57,948.17
103 3,076.94 306.64 3,383.59 54,871.23
104 3,093.23 290.36 3,383.59 51,778.00
105 3,109.59 273.99 3,383.59 48,668.41
106 3,126.05 257.54 3,383.59 45,542.36
107 3,142.59 240.99 3,383.59 42,399.77
108 3,159.22 224.37 3,383.59 39,240.55
109 3,175.94 207.65 3,383.59 36,064.61
110 3,192.74 190.84 3,383.59 32,871.87
111 3,209.64 173.95 3,383.59 29,662.23
112 3,226.62 156.96 3,383.59 26,435.61
113 3,243.70 139.89 3,383.59 23,191.91
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115 3,278.12 105.47 3,383.59 16,652.93
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118 3,330.43 53.15 3,383.59 6,714.13
119 3,348.06 35.53 3,383.59 3,366.07
120 3,365.77 17.81 3,383.59 0.00
鍚堣 300,000.00 106,030.61 406,030.61