① 鎴胯捶鍙浠ユ姷鎵ｅ氬皯涓绋庝笓椤规墸闄
鎴胯捶鍙浠ユ姷鎵ｇ殑涓绋庝笓椤规墸闄ら噾棰濆備笅锛
1銆佹瘡鏈堝彲鎶垫墸涓绋庨噾棰濅负1000鍏冿紱
2銆佹姷鎵ｆ湡闄愭渶闀夸负240涓鏈堬紝鍗20骞达紱
3銆佽嫢鎴胯捶鏈熼檺瓒呰繃20骞达紝瓒呭嚭閮ㄥ垎鏃犳硶鎶垫墸涓绋庯紱
4銆佹姷鎵ｉ傜敤浜庣﹀悎鏉′欢鐨勯栧楁埧璐锋撅紱
5銆佸か濡诲弻鏂瑰彲鍗忓晢纭瀹氭姷鎵ｆ瘮渚嬶紝鍙閫夋嫨涓鏂瑰叏棰濇墸闄ゆ垨鍚勮嚜鎵挎媴50%锛
6銆佺‘瀹氱殑鎵ｉ櫎鏂瑰紡鍦ㄤ竴涓绾崇◣骞村害鍐呬笉寰楀彉鏇淬
鎴胯捶鐨勪釜绋庝笓椤归檮鍔犳墸闄わ細
1銆佹墸闄ゆ爣鍑嗭細棣栧椾綇鎴胯捶娆惧埄鎭姣忔湀鏈楂樺彲鎵ｉ櫎1000鍏冿紱
2銆侀傜敤鏉′欢锛氶傜敤浜庣撼绋庝汉鏈浜恒侀厤鍋舵垨鑰呮湭鎴愬勾瀛愬コ鍚嶄笅鐨勯栧椾綇鎴胯捶娆撅紱
3銆佹墸闄ゆ湡闄愶細鎵ｉ櫎鏈熼檺鏈闀夸笉瓒呰繃240涓鏈堬紱
4銆佹墸闄ゆ椂闂达細鑷2019骞1鏈1鏃ヨ捣鎵ц岋紝鎸夋湀鎵ｉ櫎锛
5銆佺敵鎶ユ柟寮忥細绾崇◣浜洪渶鍦ㄥ勾搴︽眹绠楁竻缂存椂杩涜岀敵鎶ャ
缁间笂鎵杩帮紝涓浜烘墍寰楃◣鐨勬埧璐蜂笓椤规墸闄ゆ斂绛栧厑璁哥﹀悎鏉′欢鐨勯栧楁埧璐锋炬瘡鏈堟渶澶氭姷鎵1000鍏冿紝鎶垫墸鏈熼檺涓烘渶闀20骞达紝瓒呭嚭鏈熼檺閮ㄥ垎涓嶄簣鎶垫墸锛涘か濡诲弻鏂规湁鏉冨崗鍟嗙‘瀹氬悇鑷鐨勬姷鎵ｆ瘮渚嬶紝浣嗕竴鏃︾‘瀹氾紝鍦ㄥ綋骞村害鍐呬笉寰楁洿鏀癸紝浠ユゅ噺杞荤撼绋庝汉鐨勭粡娴庤礋鎷呫
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戯細
銆婁釜浜烘墍寰楃◣涓撻」闄勫姞鎵ｉ櫎鏆傝屽姙娉曘
绗鍗佸洓鏉
绾崇◣浜烘湰浜烘垨鑰呴厤鍋跺崟鐙鎴栬呭叡鍚屼娇鐢ㄥ晢涓氶摱琛屾垨鑰呬綇鎴垮叕绉閲戜釜浜轰綇鎴胯捶娆句负鏈浜烘垨鑰呭叾閰嶅伓璐涔颁腑鍥藉冨唴浣忔埧锛屽彂鐢熺殑棣栧椾綇鎴胯捶娆惧埄鎭鏀鍑猴紝鍦ㄥ疄闄呭彂鐢熻捶娆惧埄鎭鐨勫勾搴︼紝鎸夌収姣忔湀1000鍏冪殑鏍囧噯瀹氶濇墸闄わ紝鎵ｉ櫎鏈熼檺鏈闀夸笉瓒呰繃240涓鏈堛傜撼绋庝汉鍙鑳戒韩鍙椾竴娆￠栧椾綇鎴胯捶娆剧殑鍒╂伅鎵ｉ櫎銆傛湰鍔炴硶鎵绉伴栧椾綇鎴胯捶娆炬槸鎸囪喘涔颁綇鎴夸韩鍙楅栧椾綇鎴胯捶娆惧埄鐜囩殑浣忔埧璐锋俱
② 个税贷款扣除标准和条件是什么
个税贷款扣除标准是贷款利息实际发生当年，按照每月1000元的标准额度扣除，最长扣除期限不超过240个月，纳税人只能享受一次首次住房贷款的利息扣除。个税贷款扣除的条件是必须拥有住房，纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业贷款或公积金贷款为自己或其配偶在中国购买住房，此外贷款购买的房子必须属于第一套房子，必须仍然偿还贷款，抵押贷款仍在贷款利息实际发生的年份，住房贷款的利息支出不能与住房房租专项扣除同时抵扣，也就是说，如果想用抵押贷款抵扣税款，你不能同时用住房租金抵扣税款，只能选择一个。
扣除方式:
1.单独或者共同购买：夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除;
2.婚前各自购买：婚后可以选择一方的住房，由贷款人按照每月1000元扣除；或者由夫妻双方分别按照每月500元对各自发生的住房贷款利息支出扣除。
贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月。
住房贷款利息的扣除期限最长不得超过240个月。
法律依据
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
第十五条 经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
③ 鎴胯捶鍙鎶垫墸澶氬皯涓绋
鍦ㄦ皯娉曞吀瑙勫畾涓嬶紝鎴胯捶鍙浠ユ姷鎵ｄ釜浜烘墍寰楃◣鐨勯濆害鏄姣忔湀1000鍏冦傝繖绉嶆姷鎵ｆ斂绛栧疄闄呬笂鎻愰珮浜嗕釜浜烘墍寰楃◣鐨勮捣寰佺偣锛屽洜涓虹撼绋庝汉鍙浠ヤ互璐锋惧埄鎭鏀鍑虹殑鏂瑰紡杩涜岀◣鍓嶆墸闄ゃ
鏍规嵁銆婁釜浜烘墍寰楃◣涓撻」闄勫姞鎵ｉ櫎鏆傝屽姙娉曘嬬鍗佸洓鏉″拰绗鍗佷簲鏉★紝绾崇◣浜烘垨鑰呴厤鍋跺崟鐙鎴栬呭叡鍚屼娇鐢ㄥ晢涓氶摱琛屾垨鑰呬綇鎴垮叕绉閲戜釜浜轰綇鎴胯捶娆句负鏈浜烘垨鑰呭叾閰嶅伓璐涔颁腑鍥藉冨唴浣忔埧锛屽彂鐢熺殑棣栧椾綇鎴胯捶娆惧埄鎭鏀鍑猴紝鍙鎸夌収姣忔湀1000鍏冪殑鏍囧噯瀹氶濇墸闄ゃ傛墸闄ゆ湡闄愭渶闀夸笉瓒呰繃240涓鏈堛傜撼绋庝汉鍙鑳戒韩鍙椾竴娆￠栧椾綇鎴胯捶娆剧殑鍒╂伅鎵ｉ櫎銆
闇瑕佹敞鎰忕殑鏄锛屽か濡诲弻鏂瑰彲浠ラ夋嫨鐢卞叾涓涓鏂规墸闄よ捶娆惧埄鎭鏀鍑猴紝鍏蜂綋鎵ｉ櫎鏂瑰紡鍦ㄤ竴涓绾崇◣骞村害鍐呬笉鑳藉彉鏇淬傛ゅ栵紝绾崇◣浜哄簲褰撶暀瀛樹綇鎴胯捶娆惧悎鍚屻佽捶娆捐繕娆炬敮鍑哄嚟璇佸囨煡銆
鎴胯捶鎶典釜绋庣敵鎶ユ柟寮忔槸浠涔堬紵
1銆佹墸缂翠箟鍔′汉鐢虫姤锛氫紭鐐规槸姣忎釜鏈堥兘鍙浠ヤ韩鍙椾釜绋庝笓椤规墸闄;缂虹偣鏄鍗曚綅璐熻矗鐢虫姤锛屼細娑夊強鍒颁釜浜洪殣绉併
2銆佺患鍚堟墍寰楀勾搴﹁嚜琛岀敵鎶ワ細浼樼偣鏄淇濇姢涓浜洪殣绉;缂虹偣鏄娌℃湁鎸夋湀浜鍙椾釜绋庝笓椤规墸闄わ紝闇鍒扮浜屽勾鎵嶈兘杩旇繕銆
鎴胯捶鎶垫墸涓绋庣殑鑼冨洿鍙婃墸闄ゆ爣鍑嗭細
1銆佹姷鎵ｈ寖鍥达細绾崇◣浜烘湰浜烘垨鍏堕厤鍋跺崟鐙鎴栧叡鍚屼娇鐢ㄥ晢涓氶摱琛屾垨浣忔埧鍏绉閲戜釜浜轰綇鎴胯捶娆句负鏈浜烘垨鍏堕厤鍋惰喘涔颁腑鍥藉冨唴浣忔埧锛屽彂鐢熺殑棣栧椾綇鎴胯捶娆惧埄鎭鏀鍑恒
2銆佹墸闄ゆ爣鍑嗭細鍦ㄥ疄闄呭彂鐢熻捶娆惧埄鎭鐨勫勾搴︼紝鎸夌収姣忔湀1000鍏冩爣鍑嗗畾棰濇墸闄わ紝鎵ｉ櫎鏈熼檺鏈闀夸笉瓒呰繃240涓鏈堛傜撼绋庝汉鍙鑳戒韩鍙椾竴娆￠栧椾綇鎴胯捶娆剧殑鍒╂伅鎵ｉ櫎銆
3銆佸彲鎵ｉ櫎鏃堕棿鑼冨洿锛氱撼绋庝汉鐨勪綇鎴胯捶娆惧埄鎭鎵ｉ櫎鏈熼檺鏈闀夸笉鑳借秴杩240涓鏈堬紝240涓鏈堝悗涓嶈兘浜鍙楅檮鍔犳墸闄ゃ傚逛簬2024骞翠箣鍚庤繕澶勫湪杩樻炬湡锛屽彧瑕佺﹀悎鏉′欢锛屽氨鍙浠ユ墸闄ゃ
4銆佸か濡绘埧璐锋姷鎵ｄ釜绋庯細
涓浜哄～鎶ヤ綇鎴胯捶娆剧浉鍏充俊鎭鏃讹紝鈥滄槸鍚﹀氬墠鍚勮嚜棣栧楄捶娆撅紝涓斿氬悗鍒嗗埆鎵ｉ櫎50%鈥濇槸浠涔堟剰鎬?璇ュ備綍濉鍐欒ユ爮?
濡傚か濡诲弻鏂瑰氬墠鍚勮嚜鏈変竴濂楃﹀悎鏉′欢鐨勪綇鎴胯捶娆惧埄鎭鐨勶紝濉鍐欐湰鏍忋傛棤姝ゆ儏褰㈢殑锛屾棤椤诲～鍐欍
濡傚か濡诲氬悗閫夋嫨鍏朵腑涓濂椾綇鎴匡紝鐢辫喘涔拌呮寜鎵ｉ櫎鏍囧噯100%鎵ｉ櫎鐨勶紝鍒欒喘涔拌呴渶濉鍐欐湰鏍忓苟閫夋嫨鈥滃惁鈥濄傚彟涓鏂瑰簲褰撳湪鍚屼竴鏈堜唤鍙樻洿鐩稿叧淇℃伅銆佸仠姝㈢敵鎶ユ墸闄ゃ
濡傚か濡诲氬悗閫夋嫨瀵瑰悇鑷璐涔扮殑浣忔埧鍒嗗埆鎸夋墸闄ゆ爣鍑嗙殑50%鎵ｉ櫎鐨勶紝鍒欏か濡诲弻鏂瑰潎闇濉鍐欐湰鏍忓苟閫夋嫨鈥滄槸鈥濄
甯屾湜浠ヤ笂鍐呭硅兘瀵规偍鏈夋墍甯鍔╋紝濡傛灉鎮ㄨ繕鏈夊叾瀹冮棶棰樿峰挩璇涓撲笟寰嬪笀銆
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戯細銆婁釜浜烘墍寰楃◣涓撻」闄勫姞鎵ｉ櫎鎿嶄綔鍔炴硶銆嬬鍗佸洓鏉＄撼绋庝汉鏈浜烘垨鑰呴厤鍋跺崟鐙鎴栬呭叡鍚屼娇鐢ㄥ晢涓氶摱琛屾垨鑰呬綇鎴垮叕绉閲戜釜浜轰綇鎴胯捶娆句负鏈浜烘垨鑰呭叾閰嶅伓璐涔颁腑鍥藉冨唴浣忔埧锛屽彂鐢熺殑棣栧椾綇鎴胯捶娆惧埄鎭鏀鍑猴紝鍦ㄥ疄闄呭彂鐢熻捶娆惧埄鎭鐨勫勾搴︼紝鎸夌収姣忔湀1000鍏冪殑鏍囧噯瀹氶濇墸闄わ紝鎵ｉ櫎鏈熼檺鏈闀夸笉瓒呰繃240涓鏈堛傜撼绋庝汉鍙鑳戒韩鍙椾竴娆￠栧椾綇鎴胯捶娆剧殑鍒╂伅鎵ｉ櫎銆傛湰鍔炴硶鎵绉伴栧椾綇鎴胯捶娆炬槸鎸囪喘涔颁綇鎴夸韩鍙楅栧椾綇鎴胯捶娆惧埄鐜囩殑浣忔埧璐锋俱