『壹』 二手房贷款利率比新房高吗
是的。对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1、1倍。对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
一、二手房贷款利率比新房高吗
是的。对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。
二、二手房贷款适用对象
18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;
具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好;
自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。
三、二手房贷款额度
贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构
根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
『贰』 买二手房贷款利息是多少
买二手房的贷款利息取决于多个因素，包括贷款金额、贷款期限、贷款利率以及还款方式等。一般来说，贷款利息的计算方式是贷款金额乘以贷款利率乘以贷款期限。因此，不同的贷款金额、期限和利率都会导致贷款利息的不同。
在目前的市场情况下，二手房的贷款利率一般会根据借款人的信用情况、房屋价值以及贷款比例等因素而定。通常情况下，二手房贷款利率会比一手房贷款利率稍高一些，因为二手房的风险相对较大。
另外，还款方式也会影响贷款利息的支出。常见的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款每月还款金额固定，但是前期还款中利息占比较大，因此总利息支出会相对较高。而等额本金还款每月还款金额逐渐递减，前期还款中本金占比较大，因此总利息支出会相对较低。
综上所述，买二手房的贷款利息具体多少需要根据实际情况而定。在选择贷款时，建议借款人应该多比较不同产品、不同银行的利率和还款方式，以便选择最适合自己的贷款方案。