❶ 2012年6月8日贷款利率下调了，交通银行什么时候执行新房贷利率
如果是新贷款，从贷款基准利率调整当天按新利率执行。如果是存量房屋贷款，一般是从次年一月开始按新利率执行。
通常，在贷款合同中有约定还款过程中，遇国家利率调整的处理办法。总共有三种，
基准利率调整后，次年一月按新利率执行
首次还款日对应月日进行调整
利率调整后马上按新利率执行
其中，绝大部分是第一种方案，第三种很少见
补充，虽然次年一月按新利率执行，月供真正降低是二月份。因为二月份还款是一月的利息。
