① 四川成都的住房公积金可以在云南昭通贷款买房吗
可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
4.缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
1.商品房买卖合同;
2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
3.工作证明及银行流水;
4.首付款单据(验原件收复印件1份);
5.公积金缴存证明(或住房公积金卡);
6.所购房屋的评估报告书;
7.买卖双方签定的《购房合同》;
8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。
② 我想贷10万20年还清,按昭通市地区的住房公积金贷款利率,我一共需要偿还多少钱月工多少
公积金贷款利率全国都一样,现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%.
10万,20年(240个月), 月还款额:
100000*0.3225%*(1+0.3225%)^240/[(1+0.3225%)^240-1]=599.15元
利息总额:599.15*240-100000=43796元
说明:^240为240次方
③ 在昭通市巧家县申请住房公积金贷款应该怎样办理
你现在用公积金贷款有困难,解决方案给你参考:1、找朋友的公积金本凑足4万,可以贷8万。2、随时关注有关公积金新政策的出台。3、可以考虑其他贷款方式。
④ 昭通可以用外地公积金吗
一、昭通可以用外地公积金吗
可以。公积金一般指住房公积金。住房公积金,是指国家机有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住。昭通一般指昭通市。昭通市,云南省辖地级市,位于云南省东北部,地处云、贵、川三结合部的乌蒙山区腹地,金沙江下向云贵高原抬升的过省毕节市,南侧紧邻云
二、曲靖异地公积金最高可以贷多少?
按照《曲靖市住房公积金异地贷款实施细则》规定:
贷款金额为:
(一)夫妻双方缴存住房公积金的贷款额度上限40万元,一方参缴的,贷款额度上限20万元。
(二)不超过实际购房款的80%。
(三)不超过抵押物价值的80%。
(四)不超过借款人或夫麦双万借款年限内总收入的60%,总收入根据本人或夫妻双方公积金缴交基数确定。
三、曲靖市住房公积金贷款额度有多少
曲靖市住房公积金管理中心
关于完善自然人保证的通知
各住房公积金缴存缴单位:
为充分发挥住房公积金的政策性、社会性、互助性作用,提高中低收入家庭购房能力,本着简化程序、防范风险的原则,根据《中华人民共和国担保法》、国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》和《曲靖市住房公积金个人住房公积金贷款管理办法》。现将曲靖市住房公积金贷款自然人保证的有关问题通知如下:
一、保证人条件:
(一)具有完全民事行为能力。
(二)保证人正常缴交公积金,个人账户余额5万元以上(含5万元)。
(三)保证人夫妻双方没有住房公积金贷款余额记录。
(四)保证人不超过国家规定的退休年龄。
(五)保证人信用良好,信用情况根据〈曲靖市住房公积金管理中心《关于人民银行征信系统查询结果使用工作的通知》〉认定。
二、自然人保证的公积金贷款最高额度20万元,贷款期限最长5年。自然人保证贷款的审批额度按曲靖市住房公积金管理中心信系统设置的公式计算。
三、保证人为他人担保期间,本人及配偶不得申请住房公积金贷款,也不得提取本人及配偶的住房公积金。
四、本通知自2014年7月1日起施行。曲靖市住房公积金管理中心各分中心有关自然人保证的办理与本通知不一致的,以本通知为准。
曲靖市住房公积金管理中心
2014年6月30日
四、公积金贷款最多能贷多少钱
公积金贷款是以公积金余额的10倍算的,并且公积金贷款是家庭名义的,所以在你和你男朋友没结婚的情况下,只能以你个人名义贷款
⑤ 我是昭通县份上的,打算在昆明买房,是第一套住房,请问首付完之后可以用住房公积金贷款吗我只有一个公
你是在昭通还是在昆明缴纳的公积金?如果在昆明缴纳,正常缴纳一年以上可贷。如果在昭通缴纳,不能在昆明贷。
只要不超过你的公积金贷款额度,除首付外其余都可以用公积金,贷款额度可具体问公积金中心,每人不同,但不得大于60W。
另外,貌似现在外地户口要在昆明购房,在身份证、户口本、收入证明基础上,还需要提供一年以上的昆明当地纳税证明或社会保险缴纳证明。否则商业贷款也很难批~
补充:根据2008年12月18日《昭通市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款额度及有关事项的通知》
一、每笔住房公积金贷款的最高额度为20万元。
二、单职工申请住房公积金贷款最高额度为10万元。
三、每笔住房公积金贷款最高额度原则上不超过购房总价的70%。
四、住房公积金贷款最长期限为20年,且不长于借款人退休时间后二年。
另外,昭通规定贷款额度不高于购房总价的70%,自建房:不高于自建成本的60%,二手房:不高于交易价值的60%。
⑥ 昭通市昭阳区住房公积金贷款快吗
一般比较快。
办理住房公积金贷款应按下列程序:
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按办理银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐,首先申请人要满足申请贷款的条件,所在单位出具相关的资料等,贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等,程序相对烦琐,而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款,需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续,备案成功后,才可以办理公积金贷款,未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日。