① 房屋抵押贷款哪个银行利率低
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行的房屋抵押贷款利率相对较低。
以下是
1. 国有大型商业银行如工商银行、农业银行、中国银行和建设银行，由于资金实力雄厚，客户基础广泛，在房屋抵押贷款方面具有较强的竞争力，其利率设置相对较低。这些银行通常具有更加丰富的经验和更完善的风险管理机制，能够有效控制贷款风险，因此能够在提供较低利率的同时保障资金安全。
2. 具体利率会因银行内部政策、市场环境和贷款人的资质不同而有所差异。在比较不同银行的房屋抵押贷款利率时，除了关注基准利率，还要注意各银行的优惠政策、贷款条件以及服务等方面。
3. 房屋抵押贷款的利率还会受到宏观经济政策、经济环境等因素的影响，因此，在选择银行时，除了考虑利率因素，还要关注银行的服务质量、办理流程的便捷程度以及长期的合作关系等因素。
总之，想要获取较低的房屋抵押贷款利率，可以选择国有大型商业银行进行咨询和比较。同时，在贷款过程中，还要根据自己的实际情况和需求，综合考虑各银行的优惠政策和服务质量等因素。
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③ 房屋抵押贷款哪家银行利率最低最划算
上海地区房屋抵押贷款选择哪家银行利率最低最划算，主要看银行类别。大型商业银行如中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行和广发、浦发、中信等，通常利率较低，但可能要求较高。随着央行基准利率不断下调，目前经营性房抵与消费类型利率为近几年较低水平，颇受企业主和上班族青睐。
房屋抵押贷款大致分为两类：抵押消费贷款与抵押经营贷款。前者主要针对个人申请，贷款金额上限为300万元，仅限消费用途。后者主要用于经营，贷款金额无上限，重点审核还款来源，要求第三方受托支付，通常为非关联第三方企业，少数银行接受第三方个人收款。
在选择贷款前，应做好规划，针对个人或企业融资需求，选择最适合的方案，方案应与自身情况和需求相匹配。准备必要的资料，包括个人或企业基本资料，如身份证、户口本、婚姻材料、征信报告、银行流水、房产证等。准备资料后，提交银行申请，选择合适的银行和产品。
流程包括：银行安排评估房产价值，实地考察经营状况，提交审核，银行出具批复意见，办理抵押登记或结清按揭，签订借款合同，放款。整个过程需确保资料齐全，严格遵守贷款规定，合理合规使用贷款资金，并完成银行要求的贷后管理。
随着政策升级，银行贷款管理更加严格。贷款者需遵循贷款规定，合理使用贷款，确保资金合规合法，满足银行的贷后管理要求。