A. 谁知道两会上关于银行的东西啊
现在是关于村镇银行的资料： 1、村镇银行——为“三农”设立的银行
2006年12月20日，中国银监会出台了“调整放宽农村地区银行业金融机构准入意见”，随后又于2007年1月29日发布了《村镇银行管理暂行规定》等6项新型农村银行业金融机构的行政许可及监管细则（以下简称新政）。新政的出台既是从根本上解决农村地区银行业金融机构网点覆盖率低、金融供给不足、竞争不充分等问题的创新之举，又是切实提高农村金融服务充分性的具体行动。这对于改善农村金融领域信贷资金外流、农村经济主体融资困难，推动农村产业结构调整，增加农民收入具有重要意义。在促进农村金融发展的同时，新政也将对农村金融市场的发展，尤其是对农村金融市场主体也带来不同程度的影响。
2、村镇银行的设立背景
由于农村经济的发展和多年信用评定的积累，我国农村经济和信用环境已经提升到了一个新的层次。当前农民对金融服务的要求越来越迫切,突出表现在贷款需求多样化、贷款额度要加大、贷款利率要优惠、贷款要更加方便快捷等方面。在这种情况下，农村金融机构要立足农民需求，从促进农民增收的角度着手，进一步创新农村信贷模式。这就要求我们用更为广泛的农村信贷取代狭隘的农业信贷观念。除了农业贷款以外，金融机构还应不断创新包括在农村地区的中小企业和农民专业合作社等其他贷款，形成多样化的信贷产品组合，全方位促进农业增产、农民增收和农村经济的可持续发展。与此同时，农村金融机构再从增加贷款额度、简化贷款手续以及方便农户贷款等支农服务模式创新入手，逐步破解农民贷款难的问题。而我国的金融学者和业内人士一直呼吁在中国的乡村地区建立多层次的金融服务体系，他们认为在这个体系中引入“村镇银行”这样的“鲶鱼”，既符合乡村实际，也有助于为乡村经济的发展注入活水。
在2006年12月20日银监会出台的《关于调整放宽农村地区银行业金融机构准入政策、更好支持社会主义新农村建设的若干意见》，可以说这是中国农村金融政策的重大突破。到现在我国虽说为数不多的六十几家村镇银行，可以说都是政策的新宠儿。
新政见最为引人注目之处是放宽了准入资本范围，支持和引导境内外银行资本、产业资本和民间资本到农村地区投资、收购、新设各类银行业金融机构，其中包括鼓励各类资本到农村地区新设主要为当地农户提供金融服务的村镇银行。
新政规定在县（市）设立的村镇银行，其注册资本不得低于人民币300万元；在乡（镇）设立的村镇银行，其注册资本不得低于人民币100万元。村镇银行应采取发起方式设立，且应有1家以上（含1家）境内银行业金融机构作为发起人。
在中国金融发展史上，村镇银行的筹建及到现在的成长期可谓走过了一条长路。之前，经过50多年的发展，中国的银行体系形成了类金字塔结构：4大国有商业银行占据塔尖，12家全国性股份制商业银行居中，另有一百多家城市商业银行、数百家城市信用社以及数万家农村信用社构成基座。在这个庞大的金融体系中，并没有“村镇银行”的身影。2000年前后，随着四大商业银行撤出农村地区，农民的金融需求就只能主要依赖农村信用社来苦苦支撑。
3、现行村镇银行的数量及其预期
B. 两会房贷新政策
又调控了。提高了二套的门槛
C. 你还在观望吗9月1日起贷款将会更加难，你可能就真的买不起房了…
最近想要买房的小伙伴是不是都发现了一件事情：那就是 房贷利率又涨了 ！虽然货款额度紧张、利率上浮早已经不是什么新鲜事了，但在2019年这种态势不见缓解，甚至还有愈演愈烈的迹象。
9月1号起， 贷款行业将要迎来一次巨震 ，越来越多的人将知道什么叫“贷款难，难于上青天”
9月1号起，低利率时代将告一段落，高利率时代由此开启。
9月1日起，各大建委征信系统被信联替代，开启信用时代。
9月1日起，银监会与保监会双双合并。从此双会合并，共同监管。
9月1日起，将逐一关闭信货个别个人专项货款。
9月1日起，大数据整合完毕，大数据面前你将“一丝不挂”……
9月1日起，中国金融大震荡！
一、征信系统被信联替代，开启信用时代
据中国人民银行官网公示，央行已经受理了百行征信有限公司（筹）的个人征信业务申请，此前业界呼声甚高的“信联”落地更进一步。“信联”集结人民银行的征信记录、大数据征信、中国互联网金融协会等几大征信企业，全方位整合征信数据。“信联”的到来，意味每个人的行为记录都将体现在征信系统中，不良记录将会无处遁形，老赖们的末日不远矣！
二、银监会、保监会双双合并，共同监管
在业内人士看来，银监会、保监会牵手打破了监管部门壁垒，对银行、保险中的所有机构、业务、产品，由一个监管机构实现穿透式监管，有助于提高监管的广度和深度，找到风险的源头，有针对性地制定防控风险的措施，实现监管的全覆盖。监管力度如此之大，让资质略差的人不禁抖三抖！
三、央行再上调公开市场利率，额度进一步吃紧
8月16日央行公开市场利率再现上调，自美联储加息以来，逆回购操作利率可谓是全面上调。而前段时间，中目银行行长周小川表示，“之后一段时间货款额度将会收紧，利息也会逐渐上浮，门槛大范围提高，货款难、货款严、贷款不够用将是必然。”
在融e聚看来，中国的贷款利率易升难降，急需贷款的最好赶快上车。
四、信贷收缩，某些个人专项贷款将被关闭
随着美联储加息，包括中国央行在内的各国都开始新一轮的信贷收缩。
对于银行等金融机构来说，信用贷款风险很大
一方面是，企业在竞争中或面临经营不善等问题，导致无法偿还银行债务。一旦不良资产率上升，甚至可能引发银行信货危机。
而另一方面是，在经济下行期，银行开展信货能力不足，需要根据实际情况进行调整信贷方案，保证自身机制健康运行。
在两会期间银监会也表示在4月开始对各大银行开展为期半年的信货审核抽查，各银行政策不断收紧，货款用途开始专项限制，陆续取消各种福利。
2019年金融行业的关键词，无疑就是 “监管”+“洗牌 ”。在一浪高于一浪的监管浪潮下，能屹立不倒的无疑是那些征信良好的货款者。未来信用的价值将不断凸显，会成为你行走于社会的通行证。2019年金融信贷将处于监管风暴中心，银行对客户的要求会越来越严！贷款将会越来越难！
以后就不是问利息的时代，而是能不能贷的问题了！
01 你每个月勒紧裤腰带、精打细算，想着什么时候能搬出出租屋，有一片自己的小天地，那些躺在银行卡里的不仅是你的血汗钱，还是你未来的希望……
要随时关注房市动态，新闻说哪哪儿又因为 房价 上涨被约谈了，国内房价要保持稳定，要让老百姓买得起房，住得上房……你满心欢喜，希望政策来帮你稳住房价，让你再攒攒买房钱，说不定哪天房价就跌了呢?
02 就算房价没上涨，除非你全款买房，不然你可能又得多花钱了。另外 首套房贷款 平均利率又上涨了，已经升至5.56%……
03 根据融360的最新数据显示，2019年8月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比5月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续上涨。
在全国35个城市的533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升占比14.26%，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。今年4月份工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有4大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12%水平。
04 如果你觉得这个数据没有那么直观的话，那么你可以这么认为，首套房贷利率从原来基准利率的4.9%，上调到1.1倍的5.39%，如果你的房贷按照100万元贷款、25年期计算的话，那么你每月的月供就从5787.8元增加到6075.4元。如此一来相比“317” 楼市 新政前的利率85折优惠来说，你每月的月供直接增加了1202.7元！！！
现在是挣钱难！攒钱也难！买房则更难！在这里想跟大家说的是，现在有想要买房的小伙伴看准了就赶紧入手吧，说不定以后买房就更难了！其实目前在东莞也有不少适合刚需者的 东莞 楼盘 ，而且当前 东莞房价 还并不算太高，购房置业还是不难的！
D. 辽宁省直公积金，已经用公积金贷款买过一套房子，现在贷款已还清多年。想二次房贷，两会后有新政
有钱买二套的都应该拉去枪毙。
二套，首付50-60%，利率上调20%。限购方面，就是首付和利率都上调。
E. 330新政具体内容是什么对购房者有什么影响吗
1、调整公积金贷款首付比例：
二套房商业贷款从此前的7成首付降低为4成首付。
2、营业税免征5年改2年：
这些政策可以说是在响应两会期间总理“支持居民自住和改善性住房需求”的号召，对于改善性需求置业者来说是一个非常大的利好！尤其是降首付比例之后，200万的房子能少付60万的首付款，直接鼓励大家高层换大宅、大宅换别墅。
未来房价可能会出现上涨的情况，趁现在房价还没涨起来的时候就是一个购房的最佳时机。尤其是像南宁江山麓府这种高性价比别墅投资比，4月15日起全面涨价，增值前景无限好，不管是投资还是自住，在330新政之后都起到了一个促进的作用。
(5)两会贷款新政贷款利息上调扩展阅读：
还款方式：
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。
1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
F. 两会房产下来什么新政策
其实没有大政策了，就说了稳定楼市而已。不过楼市在短期内还是存在泡沫的。虽然现在看上去有回暖迹象，不贵肯定会再跌的。一年内别买房肯定是对的！！！！
G. 事关3亿“新市民”的买房大事，信贷支持力度将有多大
两会期间，“新市民”再被热议，虽然没有出现在2022年全国政府工作报告中，但是官方专门出台文件，其重要性不言而喻。近日，中国银保监会、中国人民银行发布《关于加强新市民金融服务工作的通知》（简称“《通知》”）。在备受关注的住房方面，新政策要求，对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民，合理满足其购房信贷需求。
目前我国有3亿新市民，数量庞大，这部分人的住房需求亟须解决。住房和城乡建设部部长王蒙徽曾在接受人民日报采访时称，解决好大城市住房突出问题，要重视解决好这部分群体的住房困难问题。
如今，金融部门专门出台新市民相关的金融扶持政策，在业内人士看来，这能够切实降低购房者的资金成本，从而提高新市民购房积极性，有利于激发房地产市场活力，稳定市场预期，为当前市场释放一批潜在购房需求。
给予新市民住房供给、信贷等金融政策支持
“新市民”去年首次出现在国务院政府工作报告中，今年，银保监会和央行则出台了第一个针对“新市民”的全面的金融扶持政策。
上述《通知》针对新市民在创业、就业、住房、教育、医疗、养老等重点领域的金融需求，鼓励引导银行保险机构积极做好与现有支持政策的衔接，结合地方实际，因地制宜强化产品和服务创新，高质量扩大金融供给，提升金融服务的均等性和便利度。
在住房金融服务方面，主要涉及住房供给、租赁住房、购房信贷支持等内容。诸如在增加保障性住房供给方面，《通知》鼓励银行机构在依法合规、风险可控的前提下，加大对公租房、保障性租赁住房、共有产权住房等保障性住房和城镇老旧小区改造工程的支持力度；支持商业银行在保障性住房开发建设、购买、存量盘活、装修改造、运营管理、配套市政基础设施建设等环节，依法合规提供专业化、多元化金融服务。
在住房租赁层面，《通知》支持商业银行依法合规为专业化、规模化的住房租赁企业提供信贷支持，降低住房租赁企业资金成本，助力缓解新市民住房压力。
在满足新市民合理购房信贷需求方面，《通知》明确，支持商业银行认真贯彻国家有关政策，紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，因城施策执行好差别化住房信贷政策，合理确定符合购房条件新市民首套住房按揭贷款的标准，提升借款和还款便利度；同时，鼓励商业银行充分运用信息技术手段，多维度科学审慎评估新市民信用水平，对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民，合理满足其购房信贷需求。
对此，全国政协委员、香江集团总裁翟美卿在接受新京报记者采访时表示，当下我国城镇化仍有较大空间，尤其是户籍人口城镇化，我国居民当前的住房需求尤其是“新市民”的住房需求仍然比较旺盛。相当数量的新市民的住房问题还没有解决，很多城市居民对改善住房条件还有新的期待。满足新市民安居需求，这既是房地产市场稳中求进的重要抓手，又是提高国家新型城镇化建设质量的必然要求。
新市民规模达3亿人，大城市住房矛盾突出
“新市民”并非新词，最早出现在2014年左右，指的是长期居住在城市并有相对固定工作的农民工。
随着城镇化的加速推进，以及人才向大城市的涌入，新市民的范围逐渐扩大，《全国住房公积金2017年年度报告》中曾提及新市民，除了农业转移人口，还包括“新就业大学生”。
2021年，“新市民”首次出现在国务院《政府工作报告》中，明确要“尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难”。
到底什么是“新市民”？中国银保监会主席郭树清日前在国新办新闻发布会上提到，所谓“新市民”，就是已经在城镇居住但还没有户口，或者刚刚拿到户口不足两三年的人。
此次《通知》也明确了“新市民”概念，主要是指因本人创业就业、子女上学、投靠子女等原因来到城镇常住，未获得当地户籍或获得当地户籍不满三年的各类群体，包括但不限于进城务工人员、新就业大中专毕业生等。
这部分人口数量有多大？郭树清透露，大概有3亿多，他们都面临着安居乐业、就业创业、租房买房、孩子上学、老人养老这些需求，都是非常实实在在的。
随着新型城镇化的推进，越来越多的人流向中心区域、大城市、核心城市等，相比于原住居民以及更早实现定居的人来说，新市民面临着突出矛盾，包括居住、教育、医疗等等。诸如，部分新市民的收入与大城市高房价有着较大差距，购房支付能力有限，而租赁市场更是面临着租金上涨、供需结构失衡等问题。
而此次新政，是一个针对新市民的全面的金融支持政策，涉及就业、住房、教育、医疗、养老等各个方面。特别是在住房金融支持方面，涵盖住房供给、租赁住房及购房信贷等，尤其是购房信贷，如果贷款利率降低，将切实减轻新市民的购房成本。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，通过对新市民购房提供信贷支持，有利于减轻其购房压力，从而有利于解决新市民的住房问题。此外，3亿新市民，意味着具有较大的潜在购房群体，该政策实施有利于激发其中潜在的合理购房需求。
尤其在当下，在相关政策定向宽松的背景下，对于新市民的购房信贷支持，无疑将增强房地产市场预期。“这有利于降低购房者购房门槛和资金成本，从而提高新市民购房积极性，有利于激发房地产市场活力，稳定市场预期，为当前市场释放一批潜在购房需求，进一步促进房地产市场的平稳发展。需求端政策的持续发力，有利于打破当前地产僵局。”陈文静如是说。
翟美卿也认为，若是新市民潜在购房需求得到合理释放，通过刚需底层支撑和改善梯度置换有望激活市场成交意愿，改善地产低迷基本面。
业内：信贷支持可参考“风险从低到高”原则
值得关注的是，新市民体量庞大、情况不一，如何满足他们的住房贷款需求，在实操层面，如何更好地因城施策？
陈文静认为，政策调整的方向或可从降低新市民的购房门槛和购房成本出发，让大家有能力、有意愿购房。针对新市民首套住房需求，可以从合理降低首套房首付比例、降低贷款利率、灵活提取公积金等方面着手；针对改善需求，或可从适当调整二套认定标准、降低首付比例和贷款利率等方面着手。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，《通知》要“合理确定符合购房条件新市民首套住房按揭贷款的标准”，强调要“符合购房条件”，也就是说以各城市的购房条件标准为前提基础。一线大城市实施比较严格的限购政策，放松的可能性不大；部分市场需求不足的城市可能会放松限购条件，如适度放宽社保或户籍限制，符合条件的“新市民”能够得到信贷支持，这些城市市场交易可能会有所回暖。
许小乐还认为，从防范金融风险的角度，住房信贷应当牢牢把握宏观审慎的底线，严格遵循收入证明标准和首付款资金来源等监管要求，防止“钻空子”套利；在方法上可以从降低贷款利率、延长贷款年限入手，慎重降低首付比例，也可以考虑按“风险从低到高”的原则对新市民群体精确画像。