㈠ 房子贷款利率能改吗
一般贷款利率是不能够改的，在和银行签署房屋抵押贷款合同的时候，就已经确定，比如说已经明确要选择固定利率就不会改变，如果所选择的是浮动利率，那么是可以改变的，一般是每年改变一次，以LPR+加点数来定价，也就是说棚锋局如果当前的利率是下降趋势，那么之后还款的利率也会跟着下降。贷款利息的影响因素有：
1、中央银行LPR利率
任何银行的贷款利率，都要结合央行所发布的同期利率来执行，如果基准利率上升的话，贷款的利率也会有所上升，而且并不是所有人都能够直接使用基准利率来贷款，还要结合个人的资料以及银行的利率。
2、贷款市场
利率水平由市场供求来决定，金融机构自己根据资金状况和用款对向的判断来自主调节利率水基拍平。
3、个人资质
会从征信是否存在逾期、是不是信用白户等多个方面入手，如果个链让人征信状况良好的话，能够享受到比较低的利率。
吉屋房产网络，更多买房必须知识