㈠ 应当选择固定利率，还是选择浮动利率还款
如果你贷款时间长，建议你选择浮动利率，如果你贷款时间短并且浮动利率高于固定利率，建议你选择固定利率。
固定利率由国家规定，是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。贷款合同中订明的在整个贷款期间都不予变更的利率。在一年以上的贷款业务中，贷款合同往往要规定一个借贷双方都同意的利率标准来计算利息，该利率标准就称为该项贷款的固定利率。
业内人士表示，对于银行来讲，所定利率偏低，市场风险将全部集中在银行，一旦利率走高，银行资金成本高企，亏损难免；利率定得偏高，则客户难以接受，业务根本无法开展。而对于客户来讲，则是对金融风险尤其是利率风险的深入认识和冷静面对的过程。
浮动利率是在借贷期内可定期调整的利率。常常采用基本利率加成计算。通常将市场上信誉最好企业的借款利率或商业票据利率定为基本利率，并在此基础上加0.5至2个百分点作为浮动利率。到期按面值还本，平时按规定的付息期的浮动利率付息。
浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。借贷双方可以在签订借款协议时就规定利率可以随物价或其他市场利率等因素进行调整。浮动利率可避免固定利率的某些弊端，但计算依据多样，手续繁杂。
㈡ 现在买房贷款是固定利率好还是浮动利率好
买房贷款选择固定利率更好。
原因解释如下：
1. 稳定性优势
固定利率房贷在整个贷款期限内，维持固定的利率水平。这意味着购房者可以预先明确自己的还款计划，不会受到市场利率波动的影响。对于追求稳定的人群来说，固定利率提供了一个可靠的还款预期，有助于长期财务规划。
2. 避免未来利率上升的风险
如果选择浮动利率贷款，未来市场利率上升时，贷款人的实际利息支出可能会增加。而固定利率则能够锁定当前的较低利率，避免未来市场利率上升带来的额外负担。特别是在市场利率预期上升的环境下，固定利率的优势更为明显。
3. 透明性和便捷性
固定利率贷款通常意味着更简单的计算和更透明的费用结构。购房者可以清晰地了解每月还款金额，便于预算和现金流管理。此外，一些固定利率贷款产品还提供提前还款选项，为购房者提供了更大的灵活性。
浮动利率的考虑因素
尽管浮动利率可能会随着市场条件变化而调整，它也有其优势。例如，在市场利率下降时，浮动利率贷款能够带来更低的利息支出。然而，这种优势的不确定性较高，因为市场利率的走势难以预测。对于风险承受能力较强、愿意承担一定市场风险的购房者来说，浮动利率可能是一个选择。但对于大多数追求稳定财务规划的购房者来说，固定利率仍然是更好的选择。
㈢ 贷款利率是浮动比较好还是固定比较好
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额的比率，根据市场利率供求关系，可以将其分为固定利率和浮动利率。
那么贷款利率是浮动比较好还是固定比较好呢?
其实，固定利率和浮动利率各有优点。固定利率的稳定性相对比较强，因为它的月供成本是锁定的，人们不用为房贷利率变动而影响正常生活安排。浮动利率在借贷期内可定期调整，未来利率上升，那么贷款利率相应上升，利率下降，则贷款利率相应下降。但是浮动利率不会一直保持上升或者下降，所以对于选择浮动利率的人来说，不确定因素将伴随其未来几十年的还款周期当中。