⑴ 买房按揭代款本金加利息一起还合理还是本金每月一样合理
这个不存在那种方式合理，只看你自己的情况。等额本金一开始压力大点。利息不高的话，选择等额本息最好。
⑵ 本金和利息一起归还的借款怎么记账
一、本金和利息一起归还的借款怎么记账?
款本金和借款利息的会计处理
借款利息账务处理:、：
(1)如果短期借款的利息是按期支付的(按季按半年)，或者利息是在借款到期时连同本金一起归还，并且数额较大的，可以采用预提的办法,按月预提计入费用。
预提时，按预计应计入费用的借款利息，借记"财务费用"账户，贷记"预提费用"账户；实际支付月份，按照已经预提的利息金额，借记"预提费用"账户，按实际支付的利息金额与预提数的差额(尚未提取的部分)，借记"财务费用"账户，按实际支付的利息金额，贷记"银行存款"账户.
(2)如果企业的短期借款利息是按月支付的,，或者利息是在借款到期时连同本金一起归还，但是数额不大的，可以不采用预提的方法。而在实际支付或收到银行的计息通知时，直接计入当期损益，借记"财务费用"账户，贷记"银行存款"或"现金"账户。
长期借款的利息支出及借入外汇贷款的外币折合差额，在固定资产尚未交付使用或虽已交付使用，但尚未办理竣工决算之前发生的，计入有关固定资产的购建成本，借记"在建工程"账户,贷记"长期借款"账户。
竣工决算以后在规定的还款期内发生的利息支出和外币折合差额，计入当期损益，借记"财务费用"账户，贷记"长期借款"账户。
(2)贷款本金利息一起还扩展阅读：
相关例子应用
[例]某公司于2009年1月1日从中国工商银行借款lOO万元，期限3年用于建造一个厂房，年利率12%，该厂房第2年末完工并投入使用（为简化起见，这里采用单利计算利息）。
(1)到期一次还本付息方式:
借款时
借：银行存款1000000
贷：长期借款1000000
第一年末计算应计利息=1000000×12%=120000(元)
第二年末计算应计利息=1000000×12%=120000(元)
前两年年末应计利息的会计分录如下:
借：在建工程120000
贷：长期借款120000
第三年由于工程已经完工，长期借款利息按月计算，并计人当期损益：
借：财务费用10000
贷：长期借款10000
第三年末归还本息时：
借：长期借款1360000
贷：银行存款1360000
二、单位之间借款还本付利息怎么记账？
1、短期借款按月计提账务处理:借记:财务费用贷记:预提费用2、支付利息时：
借记:财务费用贷记:银行存款3、一次性还本付息：
借记:财务费用贷记:银行存款/现金4、企业发生的财务费用在“财务费用”科目中核算，并按费用项目设置明细账进行明细核算。
企业发生的各项财务费用借记“财务费用”科目，贷记“银行存款”、“预提费用”等科目；企业发生利息收入、汇兑收益冲减借方。
5、月终，将借方归集的财务费用全部由“财务费用”科目的贷方转入“本年利润”科目的借方，计入当期损益。
结转当期服务费用后，“财务费用”科目期末无余额。(2)贷款本金利息一起还扩展阅读根据《中华人民共和国企业所得税法》第八条"企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除",但对于收取贷款利息而言,银行可以开具发票,企业也能够从银行取得发票,那么"发票应该是此项业务唯一的税前扣除凭证".用银行自制的利息结算单据入账,必有所得税涉税风险.
三、单位之间借款还本付利息怎么记账
1、短期借款按月计提账务处理:
借记:财务费用
贷记:预提费用
2、支付利息时：
借记:财务费用
贷记:银行存款
3、
借记:财务费用
贷记:银行存款/现金
4、企业发生的财务费用在“财务费用”科目中核算，并按费用项目设置明细账进行明细核算。企业发生的各项财务费用借记“财务费用”科目，贷记“银行存款”、“预提利息收入、汇兑收益冲减借方。
5、月终，将借方归集的财务费用全部由“财务费用”科目的贷方转入“本年利润”科目的借方，计入当期损益。结转务费用”科目期末无余额。
扩
根据《中华人民共和国企业所得际发生的与取得收入有关的、合理费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除",
但对于收取贷款利息而言,银行可以开具发票,企业也能够从银行取得发票,那么"发票应该是此项业务唯一的税前扣除凭证".用银行自制的利息结算单据入账,必有所得税涉税风险.
⑶ 现在买房贷款是先还利息还是本金利息一起还呢
就住房贷款来说，目前有四种还款计算方法。下面主要介绍这四种:
1、等额本息还款法：
这种还款方式每月的还款额度是一样的，不过每月还款的额度中利息占据了大部分，不过相比于等额本金，同样的贷款额度和利率，等额本息每月的还款压力比较小，适合低收入者，这里值得注意的是等额本息整体还的利息比较多。
2、等额本金还款法：
这种还款方式适合收入稳步提升的人群平，而且前期的还款压力比较大，在还款的时候本金占据了大部分，同样的贷款额度和利率，等额本金的总利息要比等额本息低，而且每月的还款额度是递减的，后期还款的压力会比较的小。
3、等额递增（或递减）还款法:
等额递增（或递减）还款法也叫等额累进还款法。所谓等额递增（或递减）还款法是在等额本息还款法的基础上发展起来的。这种方法的特点是：把还款的期限分作两个或几个阶段，每个阶段内的还款额度是不同的。可以是递增的；也可以是递减的。
4、等比递增（或递减）还款法:
等比递增（或递减）还款法也叫等比累进还款法。所谓等比递增（或递减）还款法是在等额本息还款法的基础上发展起来的。这种方法的特点是：把还款的期限分作两个或几个阶段，每个阶段内的还款额度是不同的。可以是按比例递增的；也可以是按比例递减的。
⑷ 利息和本金一起还属于那种方式
一次还本付息法是指借款人在贷款期内不是按月偿还本息，而是贷款到期后一次性归还本金和
利息，又称为到期一次还本付息法。一次还本付息这种方式适合短期借款。
拓展资料：
一、先还本金后还利息的还款方式就叫作“先本后息”，
先还本金后还利息的还款方式就叫作“先本后息”，当然，贷款里一般很少有这种还款方式，大多是“先息后本”，也就是每期先还利息，最后再还本金；还有等额本金，是每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在本月产生的利息（一般越还越少）；以及等额本息，是每月偿还的金额（包括本金和利息）都相同。
除此之外，还有到期一次性还本付息，即到最后还款日再一次性把所有本金和利息都还上。而客户办理的贷款业务类型不同，选择的还款方式也不尽相同。比如房贷一般选择的还款方式就是等额本息或者等额本金。
而大家需要注意，一旦确定了贷款的还款方式，那之后在贷款期限内，就很难去进行更改了。建议大家在办理的时候仔细考虑好，根据自身还款能力来选择合适的还款方式。
二、贷款有着多样的还款方式，我们最常见的还款方式主要有等额本金、等额本息、先息后本以及一次性还本付息等等，不同的还款方式具体的情况如下:
1、等额本金:等额本金指将贷款本金除以还款月数，每月归还固定的本金，支付剩余本金的利息，贷款利息随贷款本金的减少而减少，总还款额随利息减少而递减。
2、等额本息:确定每个月的还款额，计算出当月应支付的利息，再用确定的还款额减去当月应支付的利息，就是本金的还款额，下一月利息按剩余本金计算。
3、先息后本:每个月只支付利息贷款到期时一次性归还贷款本金。
4、一次性还本付息:每月不用归还任何贷款，在贷款期限到期时一次性归还所有的贷款本金和利息。
⑸ 房贷是先还利息还是先还本金
房贷是利息和本金一起还的，并不存在先还本金或是先还利息。一般还款是两种选择，等额本金还款和等额本息还款。等额本金是把当期所产生的利息和一期的本金当一次月供，初期利息多月供会比较多，但会逐渐减少。等额本息则是把利息全部算出来，然后把本金和利息均摊到每个月上。两种都是本金和利息一起还的。
办理房贷要注意哪些问题
1、贷款利率坦伍的浮动幅度
贷款团弊利率的浮动幅度关乎着借款人在贷款期间将要支出多少利息，所以需要多加注意。如果贷款利率的浮动比较少，对购房者来说压力就会比较小，如果浮动比较大，压力也会增大，借款人可以在申请之前分析一下各家银行的贷款利率浮动幅度，以作参考。
2、贷款利率的调整频率
目前大部分银行约定，如遇人民银行基准利率调整，各银行将在下一年的1月1日对贷款利率进行相应调整。此外，也有少让或或部分银行允许客户按借款日浮动，即遇人民银行基准利率调整，贷款利率在放款每满1年后再进行调整，一般来说，利率调整的周期越长对借款人越有利。
3、办理贷款产生的费用
在办理商业贷款时，一般会产生贷款合同公证费、保险费、抵押登记费、贷款合同工本费、评估费等费用，总金额可能会达到几千元，这点借款人不能忽略。目前，有一些银行部分或者全额免去了上述费用，正因如此，借款人应该多家比较后再选择。
4、贷款成本
目前各家银行贷款的利率都差不多，在相同的贷款期限内，贷款成本就主要表现为银行对在提前偿还贷款及调整还款方案等方面的规定。因此，建议借款人选择提前偿还贷款方面无违约金，偿还贷款金额起点低，并且可以调整还款方案的银行。
5、贷款服务
在贷款服务方面，借款人应选择手续简便，操作简单的银行。在受理贷款时可以为借款人提供周到的贷款咨询和办理服务，可以提供网上银行、短信提示服务，特别应选择可以同时为借款人提供综合性的个人理财服务和增值服务的银行。
6、贷款产品
如果想要申请按揭贷款买房，尤其是头次申请的话，借款人可以根据个人收入等各方面条件享受到一定的利率优惠折扣，至于具体申请手续，各个银行都有不停的相关要求。另外，不同银行的房贷产品不尽相同，甚至同一家银行在不同时期内也会有不同的产品推出，若新产品更划算，可以通过转按揭的方式实现不同产品间的转换。