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八万元商业贷款20年多少利息

发布时间: 2025-01-07 06:13:37

① 我在邢台邮政银行贷款8万元,买房子,贷款20年,每月多少钱,怎么还合算,还有是等额本息。

等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款额计算公式如下: [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] 下面举例说明, 假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。 上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息840.00元(200000×4.2‰),所以只能归还本金484.33元,仍欠银行贷款199515.67元;第二期应支付利息837.97元(199515.67×4.2‰),归还本金486.37元,仍欠银行贷款199029.30元,以此类推。 此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少,预期收入将稳定或增加的借款人,或预算清晰的人士和收入稳定的人士,一般为青年人,特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法,以避免初期太大的供款压力。

② 我贷款八万,利息多少

等额本息法: 贷款本金:80000,假定年利率:6.600%,贷款年限:3 年 : 每月应交月供还款本息额是: 2455.56元、连本带利总还款金额是: 88400.16元、共应还利息: 8400.16元。 第1个月还利息为:440 ;第1个月还本金为:2015.56;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)