『壹』 11月LPR调整后，建行的购房贷款利率多少
目前新发放的个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值。
贷款市场报价利率（LPR）可通过建行官网首页，点击页面上方“存贷及银行卡—产品介绍—贷款利率—人民币贷款市场报价利率（LPR）”进行查询。
对新发放个人商业住房贷款，贷款行首先会确定区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方协商，确定每笔贷款的具体加点数值。客户可联系当地贷款经办行详细了解加点值信息。
『贰』 11月份绍兴银行贷款利率
11月份绍兴银行贷款利率分为以下情况，短期贷款一年以内（含一年）利率为5.35 中长期贷款 一至五年（含五年） 利率为5.75，五年以上5.90，个人住房公积金贷款五年以下（含五年）利率为3.50，五年以上 4.00。
从2014年11月22日中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构六个月以内（含六个月）下调0.00个百分点，六个月至一年（含一年）下调0.40个百分点，一至三年（含三年）下调0.15个百分点，三至五年（含五年）下调0.40个百分点，五年以上下调0.40个百分点，住房公积金存贷款利率也同步下调0.25个百分点。
拓展资料
关于绍兴银行
1.绍兴银行是中国浙江省绍兴市的一家区域性股份制商业银行。前身是绍兴市商业银行。绍兴市商业银行成立于1997年12月31日，是由原绍兴市越城合作银行等九家城乡信用社组建而成的地方性股份制商业银行。2009年12月更名成绍兴银行股份有限公司。2010年1月29日，绍兴市商业银行改建为绍兴银行。目前，综合实力居全国118家城银行前几位，被中国银行业监督管理委员会评为“一类行”，连续三年入选全国城商行50强，跻身全国城商行前10强，排名第九位。绍兴银行在嘉兴等地设有分支机构。
2.经中国银行业监督管理委员会批准，绍兴银行主要经营范围为：吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内结算；办理票据贴现；发现金融债券；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券；从事同业拆借；办理地方财政周转使用资金的委托存贷款业务；代理收付款项及代理保险业务；提供保管箱服务；外汇存款；外汇贷款；外汇汇款；国际结算；同业外汇拆借；外汇票据的承兑、贴现，资信调查、咨询、见证业务；经中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。
『叁』 南京公积金贷款利率是多少
2022年11月南京首套房贷款利率
百分之4.1。2022年11月南京首套房贷款会有百分之4.1的贷款利率，贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。
南京2022建行最新房贷利率是多少
南京2022建设银行首套房利率LPR-20BP(4.1%)，二套房利率LPR+60BP(4.9%)。2022年南京银行贷款利率执行央行基准利率，具体如下：
1、短期借款：一年以内(含)，利率为4.35%。
2、中长期贷款：1年至5年(含)，利率4.75%。五年以上，利率4.90%。
3、个人住房公积金贷款：五年(含)以下，利率为2.75%。五年以上，利率为3.25%。
4、南京银行在审核不同信用状况客户的贷款申请时，会酌情评估确定实际贷款利率，会参考上述基准利率上下浮动。
南京银行房贷基准利率怎么调整
2022年10月1日起，下调个人住房公积金贷款利率，第二套个人住房公积金贷款利率不变。
一、南京商房贷款
贷款利率：南京首套房利率一般在4.25％-4.45％左右，最高为5.4％；第二套房的利率一般为5.05％，最高为5.5％。（LPR不时变动，以贷款时银行最终利率为准）
商业贷款：对贷款购买普通自住住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于贷款市场报价利率。相应期限减20个基点，第二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
南京的购房贷款利率是多少？
你好，目前在南京申请房屋按揭贷款,南京大多数的银行首套房贷款利率都有9.5折优惠利率,而折算成贷款利率,则是5.84%。这些银行主要是紫金农商银行、交通银行、南京银行、工商银行、兴业银行、招商银行、银行、花旗银行、邮储银行、建设银行、农业银行、光大银行。南京也有3家银行的首套房贷款利率是执行的基准利率6.15%,而这3家银行主要是中信银行、民生银行、浦发银行。#你好，2017年南京房贷利率主要分为以下两大种:1、房贷利率优惠9.5折。目前在南京申请房屋按揭贷款,南京大多数的银行首套房贷款利率都有9.5折优惠利率,而折算成贷款利率,则是5.84%。这些银行主要是北京银行、紫金农商银行、交通银行、南京银行、工商银行、兴业银行、招商银行、银行、花旗银行、邮储银行、建设银行、农业银行、光大银行。2、房贷执行基准利率。南京也有3家银行的首套房贷款利率是执行的基准利率6.15%,而这3家银行主要是中信银行、民生银行、浦发银行。除了首套房贷款利率有优惠政策和执行基准利率,南京地区的二套房按揭贷款利率各个银行都很有默契,二套房按揭贷款利率均基准上浮10%。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
南京2022建行最新房贷利率是多少
南京2022建设银行首套房利率LPR-20BP(4.1%)，二套房利率LPR+60BP(4.9%)。2022年南京银行贷款利率执行央行基准利率，具体如下：
1、短期借款：一年以内(含)，利率为4.35%。
2、中长期贷款：1年至5年(含)，利率4.75%。五年以上，利率4.90%。
3、个人住房公积金贷款：五年(含)以下，利率为2.75%。五年以上，利率为3.25%。
4、南京银行在审核不同信用状况客户的贷款申请时，会酌情评估确定实际贷款利率，会参考上述基准利率上下浮动。
10月南京最新房贷利率多少？有没有下调
10月南京房贷利率表
#
目前南京范围内银行首套房贷利率基准上浮20%是主流，二套房贷利率多为25%。其中，南京2家银行下调首套房贷利率，分别是南京银行和广发银行。另有4家银行下调二套房贷利率，最低下调10个百分点。
和9月初统计的数据对比发现，南京多家银行贷款利率开始出现下调，幅度在5%-10%左右。
其中，南京银行和广发银行首套房贷款利率上浮20%，比9月初降了5%；农业银行、南京银行二套房贷款利率上浮25%，比9月初降了5%；紫金农商银行二套房贷款利率上浮20%，比9月初降了10%，个贷中心的工作人员表示：二套房贷利率依旧是基准上浮20%，和首套没有区别。但是买房的时候需要最低交付5成的首付；建设银行此前首套房贷款利率上浮20%，二套房贷款利率上浮25%，根据建设银行工作人员最新反馈：如果首套房贷款已结清，二套房贷利率还是20%，但是如果名下贷款没结清，只能贷房款的2成，且利率为30%，这意味着二套房要付8成的首付。
邮政储蓄银行没有给出明确的数据，其工作人员表示和前段时间没有什么变化，参照以前的数据就可以。另外，民生银行和浦发银行都已经暂停了住宅房贷业务。民生银行只有商铺和公寓可以贷款，且贷款利率都上浮至30%以上。
#
南京各大主流银行房贷利率基本没有太大变化。首套房利率已经普遍上浮20％，二套房方面，利率普遍上浮20％-30％。业内人士分析称，预计短期内南京不会出现大面积下调利率的情况。
放款时间上只要符合下款条件，一般来说要等2个月左右，有个别银行最快1个月就能下款，最迟一般不超过3个月。
#
南京贷款利率和9月份相比变化并不大，首套房贷利率基准上浮20%是主流，二套房贷利率多为25%。南京2家银行下调首套房贷利率，分别是南京银行和广发银行。另有4家银行下调二套房贷利率，最低下调10个百分点。
#
和9月初统计的数据对比发现，南京多家银行贷款利率开始出现下调，幅度在5%-10%左右。
其中，南京银行和广发银行首套房贷款利率上浮20%，比9月初降了5%；农业银行、南京银行二套房贷款利率上浮25%，比9月初降了5%；紫金农商银行二套房贷款利率上浮20%，比9月初降了10%，个贷中心的工作人员表示：二套房贷利率依旧是基准上浮20%，和首套没有区别。但是买房的时候需要最低交付5成的首付；
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
『肆』 深圳楼市回暖在即部分银行下调房贷利率
近日有消息称，深圳部分银行开始下调房贷利率，当前首套房贷款利率最低可至4.95%，二套房贷利率最低可至5.25%。
《证券日报》记者向深圳多家银行求证后发现，针对首套房贷款，广发银行、平安银行已下调房贷利率至4.95%，工商银行、建设银行等国有行以及招商银行、光大银行、中信银行等几家股份制银行仍在执行5.1%的主流房贷利率。
对此，中国银行研究院研究员王梅婷在接受《证券日报》记者采访时表示：“目前楼市政策导向是保证房地产市场平稳运行，降低市场风险，促进住房合理消费。在这一精神的指引下，各地对正常住房需求贷款的放款和审核条件都在逐步回归合理。”
2家银行下调房贷利率
多数银行维持原状
“利率下降就是前几天的事情。”平安银行一位个贷客户经理告诉《证券日报》记者，目前该行首套房贷款利率为4.95%，相较之前的5.1%下降15个基点。
广发银行也加入了下调房贷利率的阵营。广发银行福田某支行的个贷客户经理卓飞（化名）对记者称，从上周开始，广发银行首套房贷利率下调至4.95%，二套房贷利率下调至5.25%。
“广发银行投入到房地产的业务不是太多，因此我行的个人房贷额度目前较为充足。相较而言，几大国有行的房贷额度可能会相对紧张，因为开发贷业务多，会挤占按揭额度。”卓飞对记者表示。
IPG中国首席经济学家柏文喜在接受《证券日报》记者采访时认为：“对中小银行而言，房贷业务始终是风险较低的优质业务。此前受贷款集中度分级管理措施的限制，部分中小银行无法发放涉房贷款。随着贷款政策的微调，深圳地区部分中小银行为了竞争这块业务，而选择主动下调房贷利率。”
以平安银行为例，财报显示，截至今年6月末，平安银行的房地产业贷款余额占比为10.1%，个人住房贷款占比为9.01%，距离房地产贷款集中度管理制度所要求的27.5%、20%的上限仍有较大空间，这也是该行近期下调房贷利率的底气之一。
央行在12月13日发布的最新一期房贷数据显示，11月末个人住房贷款余额为38.1万亿元，当月增加4013亿元，较10月份多增532亿元。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，个人住房贷款余额规模增大，既体现出商业银行积极执行央行最新房贷政策的效果，也体现出央行政策支持合理住房消费需求的导向。
然而，目前深圳下调房贷利率的只是少数银行。《证券日报》记者了解到，深圳市内，工商银行、建设银行等国有大行以及招商银行、光大银行、中信银行等多家股份制银行仍在执行5.1%的主流首套房贷款利率。
光大银行的一位工作人员对记者表示，该行针对首套房和二套房的贷款利率分别是5.1%和5.5%，已经执行了一段时间，目前尚未收到调整通知，不排除后期下调的可能性。中信银行、招商银行、江苏银行、兴业银行等几家银行的工作人员也表示，目前个人房贷利率没有下降。
二手房成交量反弹
深圳楼市走出至暗时刻？
部分中小银行下调房贷利率，对此前“深度冰封”的深圳楼市会有什么影响？
“房贷利率下调，不仅降低了购房者的购房成本，更重要的是传递出一个信息，即银行在年前冲刺放贷，购房者此前面临的‘放贷难、放款慢’困境将大大改善，有望刺激房地产市场回暖、成交量回升。”中国豪宅研究院院长、城市运营专家朱晓红在接受《证券日报》记者采访时表示。
全联并购公会信用管理委员会专家安光勇认为，此前潜在购房群体采取观望态度，导致深圳楼市呈现“供大于求”的现象。在此情况下，下调房贷利率可在一定范围内促进潜在购房者购买。但安光勇同时指出，大多数潜在购房者并非因银行贷款利率过高而不购买住房，因此，下调房贷利率对房地产市场的影响相对有限。
尽管如此，深圳楼市还是出现回暖迹象，虽然总体成交仍较为清淡。深圳中原研究中心数据显示，11月份新房住宅成交5644套，环比上升19.8%；成交面积55.6万平方米，环比上升14.5%。今年11月份，深圳共有19个住宅项目入市，仅2个住宅项目开盘售罄，整体“开盘去化率”（指楼盘在开盘时的销售率）不足5成，进一步走低。根据过去一年平均成交量计算，今年11月份的去化时间约为6.3个月，去化周期大幅回升，创下年内第二高。
12月13日，深圳网红楼盘华润城润玺二期花园公布了意向登记名册，2615批客户提交申请，最终入围1486批登记客户，对应1024套房，认筹比仅为1:1.5。对比去年11月份润玺一期9690人抢1171套房的热度，已经不可同日而语。
在更具象征性意义的二手房市场，成交量也有所反弹。根据深圳市规划和自然资源局的数据，今年11月份，深圳二手住宅成交2211套，环比增长37.76%，虽然高于今年10月份1605套、9月份1765套和8月份2043套的成交量，但仍处于历史成交低位。与去年同期成交5812套相比，今年11月份二手住宅成交量下滑超六成。
深圳中原研究中心认为，11月份深圳全市二手房过户量在连续7个月下滑后反弹，意味着市场筑底基本完成，市场信心在慢慢回升。但二手房交易系统拉长了交易周期，预计短期成交量仍将维持震荡走势。
柏文喜认为，深圳二手房市场目前还说不上触底反弹，二手房成交量增加主要是因此前的房贷积压所致，导致11月份成交异常放量，体现的并不是正常的市场交投状况。
中国银行研究院研究员王梅婷则表示，深圳楼市是否反弹，还需进一步判断。此前，由于当地银行集中停止发放住房贷款或设置较高的房贷门槛，深圳房地产成交量连创新低。伴随房地产调控正常越来越精准、科学，预计深圳二手房市场有望逐步回暖。
（原标题为《深圳楼市回暖在即？ 部分银行下调房贷利率 二手房成交量反弹》）