① 镇江市公积金贷款额度怎么算
江市公积金贷款额度怎么算
镇江市公积金贷款额度是根据借款人的住房公积金账户余额、还贷能力和贷款期限等因素综合确定的。具体计算公式为：贷款额度=公积金账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数×2。
根据镇江市住房公积金管理中心的规定，借款人申请公积金贷款时，应满足以下条件：
借款人具有镇江市户籍，并在镇江市范围内购买、建造、翻建、大修自住住房；
借款人具有稳定的收入和偿还贷款本息的能力；
借款人的住房公积金账户处于正常缴存状态，并连续缴存不少于6个月；
借款人未使用过住房公积金贷款或仅使用过一次住房公积金贷款，且已结清；
符合国家住房公积金管理中心规定的其他条件。
综上所述，镇江市公积金贷款额度是根据住房公积金账户余额、还贷能力和贷款期限等因素综合确定的。在申请公积金贷款时，需要满足特定的条件和要求，包括拥有镇江市户籍、稳定的收入和偿还贷款能力等。此外，公积金贷款的利率相对较低，对于购房者来说是一种较为优惠的融资方式。
② 镇江公积金贷款额度怎么算
法律分析：一、镇江公积金贷款上限最高50万。
(1)目前每户申请公积金贷款最高贷款额度为50万元有一方符合购房贷款条件的，最高贷款额度30万元。
(2)已提取住房公积金的职工，申请住房公积金贷款的，必须将所提取的住房公积金复缴后，再办理住房公积金贷款申请手续复缴的，扣减相应贷款额度。
可贷额度计算方法如下:
1、不超过按借款人还贷能力确定的贷款限额：贷款限额款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例50%12贷款年限。2、不超过实际支付房款总价的比例确定的贷款限额。首次贷款的，购买90平米以下房产的，不超过房价的80%买90平米以上房产的，不超过房价的70%。二次贷款的，不超过房价的50%。3、不超过公布的贷款最高限额。两人及以上符合贷款条件的最高贷款额度为40万元，一人符合贷款条件的最高贷款额度为25万元。4、有商业贷款的，不超过商业贷款剩余本金额。以上四值取其中最低值，有支取公积金的，按支取的金额扣减相应的可贷额度。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益
③ 镇江住房公积金贷款利率是多少
以下为镇江市住房公积金贷款利率，但是每家银行是不同的，会在此基础上上调。
(一)贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率(目前5年期利率为3.25%)执行。
(二)在贷款期内，如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内(含一年)的贷款，按合同约定利率计息;贷款期限在一年以上的，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。第二次申请使用公积金贷款的，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
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