A. 商业贷款利率是多少
商业贷款利率
1、 短期贷款：一年以内（含一年），4.35%;
2、 中长期贷款：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;
3、 公积金贷款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。
4、 商业贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。陵散棚
利率的高低由如下因素决定：
（1） 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；
（2） 在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；
（3） 借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高； （4）通货膨胀对利息的波动有直接影响；
（4） 借出资本的掘橡期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高；反之 利率就低。
拓展资料
个人商业贷款利率怎么来计算
1、 等额本息计算公式
等额本息的计算原则是，在每个月的按揭款中，先收取剩余的本金利息，然后在收取本金。这种计算方式的特点是，利息在按揭贷款月供中会随着本金的减少而降低，本金则在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款总额保持不变。计算公式为：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数 ，尺则每月本息=本金X月利率 。
2、 等额本金计算公式
等额本金计算的计算原则是将借款人的本金平均分摊到贷款年限的每个月当中，然后付清每个还款日之间的利息。这种计算方式的特点是，总的利息支出比较低，在贷款的前期需要付出的本金和利息比较高，但好处是还款的负担会逐月降低。计算公式为：每月还款额=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数，每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 。
申请人条件：
1.具有合法有效的居留身份;
2.具有购买商铺房的合同或协议;
3.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;
4.有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款; 5.同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。
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C. 工行商贷利率怎么算
一、工行商贷利率怎么算？
.短期贷款：贷款期限小于6个月（含）的利率是4.35%；贷款期限6个月至1年（含）的利率是4.35%。
2.中长期贷款：贷款期限1至3年（含）的利率是4.75%；贷款期限3至5年（含）的利率是4.75%；贷款期限超过5年的利率是4.9%。
二、请问工商银行的房贷利率怎么算?
现在想工商银行申请首次住房贷款，利率可以按照现行优惠政策执行，即贷款年利率为4.158%
按此计算贷款8.5万元且贷款年限为10年，那么月还款额为867元（该值按照等额本息计算得出，每个月的本金和利息比例不同）
三、最近工行买房商业贷款利率怎么算
这个要看那么当地的银行给的贷款利率是有没有优惠。一般都是7.05%的1.1倍。计算方法：
四、工商银行贷款利息？
工商银行贷款利息不是固定的，工商银行贷款利息二贷款本金贷款期数贷款利率，贷款利率按照央行制定的基准利率为准:
1、贷款一年以内(含一年)，利率是4.35%。
2、贷款一至五年(含五年)，利率是4.75%。
3、贷款五年以上，利率是4.90%。
每个人的工商银行贷款利息都是不同的，工商银行贷款利息二贷款本金贷款期数贷款利率。目前工行的贷款期限基本在6个月-5年以上，贷款期限主要分为短期贷款(6月、6月-1年)，对应利率为(5.35%);中长期贷款(1年-3年、3年-5年、5年以上);对应贷款利率分别为(5.85%、6.22%、6.4%)。
银行贷款利息是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利息由中国人民银行统一管理。银行贷款利息参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利息可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。
贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
投资担保是一种安全的投资，可以为投资者的资金提供保护。选择投资担保，投资者的投资所赚取的利息会根据固定利率、浮动利率、或与市场挂钩的公式计算。对许多人来说，投资担保(或其他保守的固定收入投资)是对投资组合起保障作用的优质选项。
工行的贷款条件如下：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的职业和收入，信用良好。3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款，无经济方面的压力。4、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够.代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。5、具有购房合同协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。6、银行规定的其他条件。申请贷款应该提交的资料，还有所需的复印件等。
法律依据:
《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定《最高人民、最高人民检察院关于办理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第七条明确指出:明知他人实施犯罪，为其提供信用卡、手机卡、通讯工具、通讯传输通道、网络技术支持、费用结算等帮助的，以共同犯罪论处。