Ⅰ 400万商贷月供多少
400万商贷月供约为2万至3万之间。
详细解释如下：
1. 月供计算概述：
商贷的月供计算涉及多个因素，包括贷款总额、贷款期限、利率等。不同的贷款条件和期限会导致不同的月供金额。
2. 贷款总额的影响：
贷款总额为400万是一个相对较大的数额，这意味着月供的基础金额较高。但具体数额还需结合其他因素进行计算。
3. 利率的作用：
利率是影响月供的关键因素之一。商业银行提供的贷款利率会根据市场状况和政策进行浮动，利率越高，每月需要还的金额也就越多。
4. 贷款期限的选择：
贷款期限的长短直接影响月供金额。通常情况下，贷款期限越长，每月的还款压力会相对较小，但总利息支出会增多；反之，期限短则每月还款压力大，总利息支出少。借款人需要根据自身经济状况选择合适的贷款期限。
综合考虑以上因素，400万的商贷月供会在一个较大的范围内变动。大致估算，如果利率适中、贷款期限合理，月供可能落在约2万至3万之间。但具体数额还需根据银行的具体政策和借款人自身的条件进行细致计算。
Ⅱ 400万的房子贷款月供在多少
1. 贷款额度高、还款期限长，可按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式分别测算；目前5年期以上商业贷款执行利率大约在6%上下；假设贷款执行利率是6%，那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%。
2. 一、“等额本息”方式：
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=1500000*0.5%/[1-(1+0.5%)^-300]
月还款额=9,664.52元
还款总额=2,899,356.31元
利息总额=1,399,356.31元
3. 二、“等额本金”方式：
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=1500000*[(1/300)+0.5%)]
首期还款额=12,500.00元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=1500000/300*0.5%
月递减额=25元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*1500000*0.5%*(1+300)
利息总额=1,128,750.00元
还款总额=2,628,750.00元
结果：在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款9,664.52元，还款总额是2,899,356.31元；“等额本金”方式，首期还款额是12,500.00元，以后逐月递减25元；还款总额是2,628,750.00元；“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息270,606.31元。
Ⅲ 首套房贷款400万，30年还清，月供多少
等额本息法： 贷款本金：4000000假定年利率：4.900%贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 21229.07元、总还款金额是： 7642465.2元、共应还利息： 3642465.2元。第1个月还利息为：16333.33 ；第1个月还本金为：4895.74；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）