『壹』 住房按揭贷款的利率计算方法及公式
以20年20万为例
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
20万20年(240个月)月还款额:
200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元
利息:1642.51*240-200000=194202.4
说明:^240为240次
『贰』 按揭贷款利率的计算器
利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。
存款利息=本金*利率*期限 (注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率) 贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。 还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式: A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]} A:每月供款 P:供款总金额 i: 月利率(年利/12) n:供款总月数(年×12) 例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设（注意要根据各银行的实际利率套用）年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%) 月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]}=2388元.
『叁』 人民银行贷款利率计算器
若您想试算一下“月供/贷款利息”信息以作参考，请进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”，尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
『肆』 用一般计算器怎么计算银行贷款
按等额本息还款法：
设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，每月还款额为b，还款利息总和为Y
1：I＝12×i
2：Y＝n×b－a
3：第一月还款利息为：a×i
第二月还款利息为：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b
第三月还款利息为：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b
第四月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b
.....
第n月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^（n－1）＋b
求以上和为：Y＝（a×i－b）×〔（1＋i）^n－1〕÷i＋n×b
4：以上两项Y值相等求得
月均还款:b＝a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
支付利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕－a
还款总额:n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
注:a^b表示a的b次方。
据此公式可以用excel制作房贷计算器
。
等额本金法的计算----------------举例如
等额本金（递减法）：
计算公式：
每月本金＝贷款额÷期数
第一个月的月供=每月本金＋贷款额×月利率
第二个月的月供＝每月本金＋（贷款额－已还本金）×月利率
举例：
申请贷10万10年个人住房商业性贷款，试计算每月的月供款额？（月利率：4.7925‰）
计算结果：
每月本金：100000÷120＝833元
第一个月的月供：833＋100000×4.7925‰＝1312.3元
第二个月的月供：833＋（100000－833）×4.7925‰＝1308.3元
如此类推……
『伍』 中国银行贷款利息计算器
由于我行相关贷款种类较多，且无法全面了解您的个人信息，您可通过我行门户网站“个人金融”-“个人贷款”功能查询我行贷款的种类及相应贷款的具体信息；贷款计算可前往就近营业网点了解详细情况。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
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『陆』 中国银行按揭贷款利率计算器
直接网络房贷计算器或者直接去银行咨询，哈哈哈~