⑴ 商铺贷款利率怎么计算
商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠，不能使用公积金贷款，首付需要50%以上，利率一般上浮10%以上，这个主要看各个银行的政策，并不确定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如别人的年利息为5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。
(1)商铺的贷款利率是多少扩展阅读：
申请人条件：
1.具有合法有效的居留身份;
2.具有购买商铺房的合同或协议;
3.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;
4.有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款;
5.同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。
⑵ 商铺贷款利率是多少
若准备在我行申请个人商业用房贷款，您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
若想了解目前的贷款基准年利率，可进入我行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
⑶ 商铺贷款利率大概多少
央行公布基准利率一年以上五年以内4.75%年利率，五年以上4.9%年利率。不同银行会进行浮动调整，不同地区浮动比率不同，一般在上浮10%-20%之间，具体咨询当地银行
⑷ 2020买商铺抵押贷款利率是多少
在办理银行贷款的时候，如果想要轻松地获得贷款，就可以选择抵押贷款的形式，在众多抵押物当中，房产是最好的抵押物，因为它的价值更稳定。那么在郑州商铺抵押贷款利率是多少呢？
全款商铺能抵押贷款，全款商铺有房产证的情况下，在银行指定的评估公司做评估，借款人征信良好没有不良记录的前提下，贷款额度可以达到评估值的50%~60%。
其房产抵押还款的利率是根据你的贷款年限来制定的，短期贷款：六个月以内（含6个月）5.10左右，六个月至一年（含一年）5.56左右。
有中长期贷款：一年至三年（含三年）5.60，三至五年（含五年）5.96，五年以上6.14，如果你贷款时间不长的话可以做基准利率，如果要时间长利率可能会上浮10%左右。具体还是要看你的资质、用途和还款能力了。
为了提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭及其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
⑸ 购买商铺贷款利率是多少
中行有个人商业用房贷款（包括商铺、商住两用房等），个人商业用房贷款利率以相应期限的全国银行间同业拆借中心贷款市场报价利率（简称为LPR）为参考利率，且利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60BP。若相关法律、法规、监管规定或国家政策有更严格规定的，则从其规定。因中行贷款种类较多，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
⑹ ·农业银行商铺按揭贷款利率是多少
根据贷款项目不同各地银行机构允许在基准利率基础上有所浮动，建议就近咨询网点实际贷款利率执行情况。
⑺ 商铺的首付和贷款利率是多少
目前，招行已开展“个人商业用房贷款”，该项贷款是招行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款（主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房）。贷款所购商业用房，须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求。详情请进入以下链接了解：网页链接。若当地有招行网点，您可以尝试联系网点的个贷部门申请办理。
您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
⑻ 商铺的贷款利率是基准利率的多少
商铺利率是在基准利率基础上上浮10%。
现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，利率为五年期6.4% 。
五年期，月利率6.4%*1.1/12，举例说明：
19万5年(60个月)月还款额：
190000*6.4%*1.1/12*(1+6.4%*1.1/12)^60/[(1+6.4%*1.1/12 )^60-1]=3765.81元
利息总额:3765.81*60-190000=35948.6
说明:^60为60次方
10年期，月利率为6.55%*1.1/12
19万10年(120个月)月还款额:
190000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^120/[(1+6.55%*1.1/12 )^120-1]=2226.19元
利息额：2226.19*120-190000=77142.8
说明:^120为120次方