1. LPR是什么意思选择浮动利率好还是固定利率好
前有人问我们建议的时候，我们从来不会给出具体的建议。原因很简单，以后利率会跌选lpr合适，以后利率涨选固定利率合适。但是没有人能够真正地预知以后的利率涨跌，所以现在对客户给出任何贸然的建议都将有很大的风险。
当然每个人都有自己的分析和判断，我这里只是提供一个思路，仅供参考。
另外非常值得一提的是，之前在朋友圈看到什么选哪个可以省几十上百万什么的，绝对是不可信的。政策稳字当头，无论选哪个，亏了或者赚了绝对不会太多。举个例子，lpr实行以来半年降了10个基点，也就是0.1%，以100万25年为例，利率差0.1%月供只差了57块钱，一年才600多。更何况利率涨涨跌跌谁也不敢打包票，一时亏一时赚。想好了，选定了就完了，没必要太当回事。多挣点提前还了比什么都强。
2. 房贷5·88需要换lpr吗
还，目前银行的存款利率一直在降
3. 买房贷款LPR浮动利率和固定利率选哪个
4. 房贷选固定利率还是浮动LPR利率
2019年12月央行发布存量浮动利率贷款定价基准转换文件，这次是顶层的设计，必须转换，所以必须要改，是改成固定利率还是基于LPR的利率。
选择LPR利率，LPR房贷利率有两个参数，第1个是LPR利率，第二个是加点，加点数等于现在的贷款利率减去2019年12月份的LPR利率，2019年12月份LPR利率等于4.8%，加上贷款利率4.41%因此加点值等于-0.39%，加点值整个合同期间不改变。举个例子
小明的房贷贷款利率调整日为每年的1月1日，即房贷利率每年1月1日调整一次，利率调整日和调整期限，可以和银行协商，调整期限最低1年。
在下一个利率调整日即2021年1月1日之前，转换后的利率是4.41%，转换前后利率不变。
2021年1月1号开始利率调整，调整后的利率等于2020年12月份的LPR利率减去0.39%，以此类推。
（1）如果2020年12月份的LPR利率比2019年12月份的LPR利率小，我们是不吃亏的，而且支付的利息变少。
（2）相反如果2020年12月份的LPR利率比2019年12月份的LPR利率大，我们是吃亏的，而且支付的利息变多。
所以是否吃亏，涉及到未来LPR利率如何变化？未来LPR利率会继续下行，原因有下面三条：
（1）2020年2月份LPR利率已经下调5个基点，4月份也下调了5个基点
（2）未来我国的宽松环境会继续，利率处于下行通道，LPR利率也会跟着下调
（3）降低企业融资成本，助力企业恢复生产，LPR利率会继续下调
综上所述：房贷利率必须转换，转换之后是否吃亏，如果选择固定利率，虽然短期内不吃亏，但是长期看，没有办法享受利率下调带来的好处，是吃亏的，相反选择LPR利率，因为LPR利率长期处于下行通道，不止不会吃亏，而且支付的利息是减少，所以我的建议是选择LPR利率。
5. 房贷lpr利率选择浮动还是固定比较好
国际经济环境动荡，国内经济环境虽说平稳，但也并不乐观。最近几年利率下行将是常态。不过没有人能够准确预测出具体到哪一年利率会开始上行。
一，采用固定利率，而且在利率开始上行，并上行到自己办理贷款时的利率水平时，进行提前全部结清。那么自己就可以完全享受到利率下行的红利，同时不会受到利率上行的影响。
如果压根你就不打算提前还款，那我建议还是选择浮动利率，没有人能够预测到在未来的二三十年间，利率会如何发生变化。既然不知道如何变化，那就不妨跟着国家的经济大势来调整自己的月供。
二、是否嫌还款金额变动麻烦，采用浮动利率，顾名思义就是LPR利率发生变化，房贷利率也会跟着变化。房贷利率发生变化，还款金额也会发生变化。还款金额至少每年要变一次。
三，具体是变多还是变少，没有人能够打包票，但由于LPR利率每月都会发生变化，一般月与月之间的LPR利率差值不会有太大的变动，都是以5个基点为单位变动。可如果放到年与年之间的LPR利率差值，那可能会相差比较大。对于客户月供多少影响也是相对较大的。如果每月都有5个基点的变动，一年最多变60个基点。假设今年房贷利率为4.9%，贷款金额为100万，明年房贷利率为5.5%，月供相差370元之多。
四，如果你嫌这种变动不方便，经常会忽略还款金额，那就考虑固定利率，这辈子不变。
五，银行的建议，按照人民银行的说法，银行可以和客户进行协商是采用固定利率还是浮动利率。既然是协商，那就是客户和银行都有表达自己意见的权利。客户想要固定利率，但是银行不同意，照样还是签不成。，据我的经验来看，银行一般会要求客户签署浮动利率。因为按照管理来说，银行五年期以上的贷款都是要求采用浮动利率的。即使你不同意，银行也会尽可能要求客户签署成浮动利率的。
五 如果你想要提前还款，那建议采用固定利率；如果你不想要每年都变一次利率，那就选固定利率。最终采用什么样的利率，还是要与银行进行协商讨论，才能确定
6. 银行房贷利率是5.39。30年 现在银行都让选择LPR+浮动利率。这样划算吗
如果您选择切换为以LPR为基准定价，到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR计算确定您的执行利率，往后依次类推。如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。
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7. 房贷利率5.88要不要选择lpr
虽然很多人都拥有了自己的房子，但也因为这套房子，让自己背负了一身的债务。这都是因为大部分人，都处于一个贷款买房的阶段。
也正是这份房贷，在限制着我们的消费和支出，让我们很多人都陷入了不敢消费的阶段。在这样的情况下，我们国家出台了LPR利率，将我们买房贷款时候的固定利率，调整为浮动的贷款利率。
就当下的贷款利率来讲，如果你的房贷利率在5.88%，不论是贷款期限20年也好，还是30年也罢。转为LPR贷款利率，对你更有好处；能够让每个月的还款额下降，如果一直保持下去，也能够为我们节省一笔开支。
所以房贷在5.88%的情况下，还是转为LPR贷款利率，这样更加的合适。
8. 房贷利率按LPR浮动和固定利率相比，哪一个更好
房贷利率按LPR浮动利率比固定利率好。
综合目前社会和经济开展形势，贷款利率报价程度呈降落趋向，选择LPR浮动利率方式有助于减少利息支出，降低本钱，进步运转效率。