⑴ 请问菏泽2019房贷利率是多少 公积金多少 商贷多少
菏泽2019房贷利率是公积金3.25，商业贷款4.9，如果你符合条件，就可以申请贷款，这个利息还是比较优惠的。
⑵ 现在菏泽二套房各大银行的贷款利率是多少
菏泽对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;
对贷款购买第2套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;
对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
⑶ 商业公寓贷款利率是多少 菏泽
5年以上首套房贷利率不得低于4.85%。
央行发布公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成，这一调整将对房贷市场产生一定影响。不过央行负责人表示，与改革前相比，居民家庭申请个人住房贷款，利息支出基本不受影响。按照央行公告，新发放个人房贷，首套利率应该不得低于4.85%，二套不得低于5.45%。目前，从整体情况来看，北京首套房贷款主流利率仍为基准利率4.90%上浮10%，即5.39%；二套房贷款利率为基准利率上浮20%，即5.88%。
所以，新规执行后，即使现有利率水平不变，也肯定符合要求。
⑷ 商业贷款的利率是多少
商业贷款利率
1、 短期贷款：一年以内（含一年），4.35%;
2、 中长期贷款：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;
3、 公积金贷款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。
4、 商业贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。
利率的高低由如下因素决定：
（1） 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；
（2） 在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；
（3） 借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高； （4）通货膨胀对利息的波动有直接影响；
（4） 借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高；反之 利率就低。
拓展资料
个人商业贷款利率怎么来计算
1、 等额本息计算公式
等额本息的计算原则是，在每个月的按揭款中，先收取剩余的本金利息，然后在收取本金。这种计算方式的特点是，利息在按揭贷款月供中会随着本金的减少而降低，本金则在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款总额保持不变。计算公式为：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数 ，每月本息=本金X月利率 。
2、 等额本金计算公式
等额本金计算的计算原则是将借款人的本金平均分摊到贷款年限的每个月当中，然后付清每个还款日之间的利息。这种计算方式的特点是，总的利息支出比较低，在贷款的前期需要付出的本金和利息比较高，但好处是还款的负担会逐月降低。计算公式为：每月还款额=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数，每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 。
申请人条件：
1.具有合法有效的居留身份;
2.具有购买商铺房的合同或协议;
3.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;
4.有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款; 5.同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。
⑸ 商业贷款利率一般是多少
截止2020年1月13日，目前各银行商业贷款利率由央行贷款基准利率浮动得到,浮动范围在0.5到2个百分点,央行贷款基准利率是：贷款一年以内（含一年）,利率是4.35%。贷款一至五年（含五年）,利率是4.75%。贷款五年以上,利率是4.90%。
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。
(5)菏泽现在商业贷款利息扩展阅读
注意事项
1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。
2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。
3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。
⑹ 我想问一下我今年2015年在菏泽买了一套房，办的建行贷款40万30年还完，如果前十年还清利息怎么算
每月的还款额度也相应减少。某些银行提供选择.0万元 30年 利率下浮15%
实际执行月利率 4，由于本金减少、等额本金还款法.44 每月递减 5。
等额本金还款法假设你是第一套住房贷款;
等额本息还款法 40，利率八五折
商业贷款通常有两种方式：等额本息还款法.03
合计还款 72，每月的利息也逐月减少.22万元
利息 41，本金逐月增加.73万元
是按照最新的利率计算的.0万元 30年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.533‰
首月还款 2924。
"，某些银行只能做等额本息还款法;等额本息还款法.73万元
利息 32.12
合计还款 81：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减.533‰
月还款 2256。
"：每月以相同的额度偿还本金、
希望能够帮到您.22万元
等额本金还款法 40
⑺ 商业贷款的利率是多少现在
商业贷款目前利率是多少
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
首、二套房的认定定标准
很多人在买房时会听到“认房又认贷”、“认房不认贷”的说法。首先说下认房，是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。其次是认贷，是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。由于各地实行的不同标准，首套房与二套房的判定情况也会有区别。
其次我们要清楚贷款额度是多少，影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等。需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥房贷月供X2。其他因素会因银行不同而产生差异。比如房龄方面，通常要求是20-25年，比较宽松银行的会要求30年，较为严格的只有15年或10年。总之在申请贷款前要注意向贷款银行咨询相关政策，购房人根据自身情况做出选择。
2016年年底、2017年年初，我国多个城市启动二套房限购政策，二套房的首付比例也不断调整。基本上首付比例最低的也要40%，首付比例高的，如北京、南京等，则达到80%。二套房平均贷款利率为5.60%，去年同期数据是5.39%。533家银行中，除36家停贷的银行分行外，278家银行执行基准利率上浮10%;44家银行分行执行基准利率上浮15%;有149家上浮20%;16家银行分行执行基准利率上浮30%。
⑻ 现在买商业贷款利率是多少
截止2020年1月13日，商业贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。
(8)菏泽现在商业贷款利息扩展阅读
注意事项
1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。
2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。
3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。
⑼ 商业贷款利率是多少
商业贷款利率不是固定的，银行会随时调整，而且利率根据贷款的年限不一样，利率也相应不一样。目前银行公布贷款基准年利率为：0-6个月(含6个月)，年利率： 4.35；6个月-1年(含1年)，年利率：4.35；1-3年(含3年)，年利率：4.75；3-5年(含5年)，年利率：4.75；5-30年(含30年)，年利率：4.90；
贷款利率需要结合申请的业务品种、信用状况等综合判断。
拓展资料：
贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
还款方式：
（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房
和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。