A. 买房子婚前和婚后贷款利率是否一样
贷款利率和时间变动、银行政策有关，和是否结婚无关。只是婚后可以两个人一起贷款，多贷一些
B. 请问婚前双方各自贷款买了房，结婚后银行是否会追加利息和首付
利率优惠政策是由国家统一制定的，但是各个银行有自主权根据客户的资质给予不同的优惠甚至加收利息。目前5年以上商业贷款利率是5.74%，7折利率是4.158%。如果优惠政策取消了，利息可能会重新计算，具体执行办法各银行甚至不同地区的不同分行都有一定自主权，请向你的贷款行咨询。
利息是按月付的，你的月供包括所还的本金和利息
C. 婚前各自首套贷款，婚后个人所得税扣除比例是多少
50%。总的来说住房贷款利息专项扣除是以家庭为单位进行扣除的，每月最多可以定额扣除1000元的应纳个人所得税税额，婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%是个人所得税住房贷款利息抵扣时的一个选项，如果纳税人在申报个税抵扣时，该选项选择“否”，那么配偶一方可以享受1000元的定额扣除，若选择“是”，配偶双方各享受500元个税抵扣。
拓展资料：
一、如果是婚前贷款买的房，贷款人是配偶本人，且房产在配偶名下，那么在抵扣个税时只能抵扣配偶本人的个人所得税，在扣除比例选择“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50％”选择“否”，这样配偶就可以享受1000元的定额扣除，若选择“是”，那么只能享受500元个税抵扣。个人所得税专项扣除包含继续教育、子女教育、房屋贷款利息、住房租金、赡养老人以及大病医疗六个专项，其中房屋贷款利息是指纳税人名下有住房贷款正在偿还的，那么可以享受个人所得税抵扣。
二、纳税人本人或配偶单独或者共同使用住房公积金贷款，或者商业贷款为本人或配偶购买我国境内住房的，是缴纳个人所得税时可以享受个人所得税住房贷款利息扣除，在实际发生贷款利息的年度纳税人可以享受每月1000元的定额扣除，个人所得税住房贷款利息扣除的时间最长不超过240个月。住房贷款利息专项扣除是以家庭为单位进行扣除的，每月最多可以定额扣除1000元的应纳个人所得税税额，在进行个税专项扣除申报时，可以选择其中一人按100%扣除，也可以选择夫妻双方各按50%扣除，即每人每月扣除500元。
D. 新个税法 如果夫妻双方都是婚前贷款买的房怎么算
国发〔2018〕41号《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》：
第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
E. 是否婚前首套房贷且婚后分别扣除50%这个怎么理解
是否，就是说只存在两种情况；且，就是前后两者都要包含在内。也就是说，该句子只给人两种选择：一种是婚前各自首套贷款，并且婚后分别扣除50%；另一种是并非婚前各自首套贷款，也并非婚后分别扣除50%（也就是个人扣除100%）。
从表格设计的简洁性来看，这个表述确实是高度概括了这项制度规定的仅有的两种情况。一种是有两套房贷款，为夫妻各自的婚前首套贷款，选择“是”就是双方各自扣除50%，选择“否”就是仅能一方扣除100%，另一方不享受这个政策。另一种情况是只有一套房贷款的情况，只能一人扣除100%（也就是只能选择“否”），包括了夫妻约定任一方和单身（含离异、丧偶）的情况。
F. 夫妻双方婚前都有住房贷款，婚后怎么享受住房贷款利息专项附加扣除
对于这样的一种情况，国家也是有明确规定的，也就是说如果结婚以前双方都有相应的住房贷款，但是在婚后的时候只能够扣除1000元，而且只能够选择全部由一方扣1000，或者夫妻双方各扣500。
而对于夫妻双方来说，如果说夫妻双方都有工作，而且他们的整体的税收负担已经达到了相应的纳税标准，在这样一种情况之下，完全可以进行夫妻双方共同抵扣，但是如果一个人工作，另一个人在家的话，那么完全就可以进行一个人进行抵扣，而如果一个人的工资水平较高，而另一个人的工资水平较低，不能够达到相应的扣除标准的话，那么也可以让那个工资水平较高的人进行抵扣，进行合理的税收筹划，可以有效的减轻税负。
G. 婚前贷款加利息共26万贷款,买了52万的房,婚后还了6万,现价60万.不过现在跟我提出他们不算贷款还借了22...
首付的26万是谁出的？婚后共同还款？
如果是你出的 那么男方应得的钱 是减去你的首付 再减去共同还款的一半 余额除以2 即15.5万 剩下的都是你的
希望对你有帮助 如有不明请继续追问