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如何绑定公积金贷款 2025-02-12 20:20:30

江苏新公务员公积金贷款利率

发布时间: 2022-06-08 04:42:38

1. 2017年江苏省住房公积金贷款利率,期限和额度是多少

放款时间: 审批30天,放款90天
房屋类型 套数 贷款5年及以下 贷款5年以上利率 额度上限 首付比例
住宅 首套房 2.75% (基准) 3.25% (基准) 60万 首付2成起
住宅 二套房 2.75% (基准) 3.25% (基准) 60万 首付2成起
1、首次公积金贷款已还清,都可以再贷,第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%
2、无锡公积金规定借款人一人符合贷款条件,最高贷款额度为30万元;借款人及配偶均符合贷款条件,最高贷款额度为60万元。
3、每贷款1万元期限不超过3年,最长期限不超过30年,且不超过借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年)。

2. 公积金利率是多少2021

1、2021住房公积金货款利率,2021年公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。公积金贷款利率的利率执行中国人民银行2015年10月24日公布的基准利率,并且全国各银行均采用这个标准。目前,公积金贷款基准利率(年利率)五年以下(含五年)为2.75%,五年以上为3.25%,在办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才可以使用。
2、商业贷款:(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。
3、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。 2015年,《住房公积金管理条例》规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。

3. 公积金贷款利率是多少

公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

4. 南京公务员公积金贷款额度和利率是多少

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

5. 最新苏州公积金贷款利率是多少

贷款利率

1、公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率标准和有关规定执行。

2、贷款期内如遇利率变动的,按下列规定调整:贷款期限为一年期的贷款,利率不作调整;贷款期限在一年期以上且在调整日前已发放的贷款,于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定

3、现行年利率1~5年:2.75%;6~30年:3.25%

4、借款申请人第二次使用住房公积金个人住房贷款的,贷款利率按基准利率的1.1倍执行。



(5)江苏新公务员公积金贷款利率扩展阅读

可贷额度首次办理公积金贷款的,可贷额度为借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×10(倍);

第二次办理公积金贷款的,可贷额度为借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×6(倍)。

个人账户余额之和不足1万元的,按1万元计算;中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房的,其可贷额度可上浮最多不超过3万元。

6. 公务员住房公积金装修贷款利息是多少

公务员住房公积金装修贷款利息是2%。
有装修需求且正缴存公积金的人可以申请公积金装修贷款,利率按照央行规定的基准利率执行,贷款期限5年(含)以内,利率2.75%;贷款期限5年以上,利率3.25%。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

7. 公积金贷款利率2021最新

2021年公积金贷款最新利率为五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%
公积金贷款利率的利率执行中国人民银行2015年10月24日公布的基准利率,并且全国各银行均采用这个标准。并且在办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才可以使用.公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
但是想要申请公积金贷款,也需要满足一些条件.而且值得注意的是,各地的公积金贷款的相关政策有所不同。所以想要申请公积金贷款,还是要去查看所在地的相关政策,符合条件才能够申请。例如很多城市都在公积金的贷款条件里边加上了借款申请人必须已经缴纳公积金超12个月以及能够有足够的能力去还清利息贷款等条件。
相比于普通的贷款,公积金贷款对于民众的好处更多。公积金贷款的利率比较低,而且一次性能够贷款的金额比较多,还款期限也比较长。所以很大程度上能够减轻职员的压力。所以我觉得这一项政策对于在职职工的扎根落户有很大的好处。在一定程度上如果能够放宽公积金贷款的条件,很有可能会对当地的人才引进有正向的引导。职工通过公积金贷款,能够在当地买到合适的房子,也就会扎根自己所在的地方,而地方通过这个政策也能够更好的留住人才,对于一个地方的发展是有很大的积极影响的。所以这个政策对于在职职工和当地发展,可以说是互惠共利的一个政策,让双方都有比较好的发展空间。而且我相信国家在这方面的政策会跟进放松,,也就意味着在职职工的购房压力会慢慢变轻,未来可能在职职工的购房需求能够更好的满足。

8. 江苏省公积金贷款利率是多少

公积金贷款利率国家统一。
五年以上的公积金贷款利率是3.25%
五年以内的公积金贷款利率是2.75%

9. 目前公务员公积金贷款利息是多少

现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

公积金贷款办理程序如下:
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;
3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;
4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;
5、受托银行向借款人发放贷款。
公积金贷款办理时限:
1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日,批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日;
2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。