A. 房贷利率比存款利率更低要不要提前还款
如果你的房贷利率比存款利率更低的话，那么提前还款还有什么意义？有那个钱放到存款里边，比你的房贷利率还能高一点，还能略有盈余。不比你还房贷利率要好吗？
B. 理财利率高于房贷，为什么收益不够还贷款
假设：
1.贷款利率：年化5%（考虑到目前部分银行仍维持基准利率折扣，公积金贷款利率仅3.25%，所以采用的贷款利率仅微高于基准利率）
2.理财收益率：年化4%（跟余额宝利差不多），5%，6%；三个变量
3.贷款额度/可用于理财的钱：取100万和50万两个变量。
4.贷款年限： 30年。
5.贷款方式：等额本息（这种方式缴纳利息最多）
下面开始正式计算啦
情况一
与“贷款买房竟比全款买房省62万”一文中的假设一样。1、全款买房，以后不做任何理财。2、贷款买房，房款用于理财，利息用于缴纳贷款，工资缴纳部分贷款。（因利息用于还贷，所以无利滚利）
理财公式：
月利率=年化收益率/12
每月收益=本金（贷款金额）*月利率
每月实际还款=每月还款-每月收益
实际购房金额=每月实际还款*12*30
节省金额= 全款购房金额-实际购房金额
贷款公式：数据直接由贷款计算器直接计算得出。
数据来源：iFowin财经整理计算
从表中我们可以看出，年化收益率越高，你节省的金额越多，借贷本金越多，您节省的越多。在这种情况下，即便年化收益率<贷款利率，您也是省钱的。
情况二
1、全款买房，每月进行理财投资（利滚利，金额=每月实际还款金额）2、贷款买房，房款用于理财，利息用于缴纳贷款，工资缴纳部分贷款。
理财公式：
月利率=年化收益率/12
每月收益=本金（贷款金额）*月利率
每月实际还款=每月还款-每月收益
实际购房金额（贷）=每月实际还款*12*30
理财收益（利滚利）=A360
A1=每月实际还款
A2=每月实际还款（1+月利率）
A3=（每月实际还款+A1）（1+月利率）
…
A360=（每月实际还款+A359）（1+月利率）
实际购房金额（全）=全款购房金额-理财收益
节省金额= 实际购房金额（全）-实际购房金额（贷）
贷款公式：每月应还款由贷款计算器直接计算得出。
数据来源：iFowin财经整理计算
从数据我们可以看出。当理财年化收益率<贷款利率时，节省金额为负，即此时全款购房比较有利。当理财年化收益率>贷款利率时，节省金额为正，即此时贷款购房比较有利；且贷款金额越大，理财利率越高，越有利。
C. 车贷利率为什么比理财利率低
理财是到期本息，或者按月还息，到期本金。而车贷按揭是按月本息，两者计算方法不同，你不能简单的把这两者的利率拿来比较。实际上换算后比较车贷应该是比理财产品利率高。
D. 现在银行存款利息那么低，这是哪些原因导致的
这是因为国家想要刺激经济的活力。
我个人的看法
其实我们不需要有太多的银行卡，把我们的钱都分散开来。我们也可以选择把所有的钱都存在一张银行卡里，这样可以获得更多的利息。而且你也可以选择去咨询一下，看哪个银行的利率更高，我们就把钱存哪个银行。这样，你也可以让自己从中获利，获得更高的利息。
E. 中国银行利息为什么会降低,原因是什么
储蓄用户最大的愿望当然是利息增高，但随着银行利率有越来越低的趋向，不少人选择了其他收益更高的理财渠道。其实您知道银行利率为什么会下降吗？银行利率下降原因是什么呢？一起来看看吧！
银行的利率是由中国人民银行统一决定的。宏观调控下，央行降息，五大银行也会相应降息。降息目的有多种：调节社会资金总供求关系。调节居民储蓄，可以避免居民把闲余资金存入银行。增加社会货币总量，促进消费。银行利率下降有以下几种原因：
1、物价总水平。这是维护存款人利益的重要依据。利率高于同期物价上涨率，就可以保证存款人的实际利息收益为正值;相反，如果利率低于物价上涨率，存款人的实际利息收益就会变成负值。因此，看利率水平的高低不仅要看名义利率的水平，更重要的是还要看是正利率还是负利率。
2、利息负担。长期以来，国有大中型企业生产发展的资金大部分依赖银行贷款，利率水平的变动对企业成本和利润有着直接的重要的影响，因此，利率水平的确定，必须考虑企业的承受能力。
3、利益。利率调整对财政收支的影响，主要是通过影响企业和银行上交财政税收的增加或减少而间接产生的。因此，在调整利率水平时，必须综合考虑国家财政的收支状况。银行是经营货币资金的特殊企业，存贷款利差是银行收入的主要来源，利率水平的确定还要保持合适的存贷款利差，以保证银行正常经营。
4、供求状况。利率政策要服从国家经济政策的大局，并体现不同时期国家政策的要求。与其他商品的价格一样，利率水平的确定也要考虑社会资金的供求状况，受资金供求规律的制约。
此外，期限、风险等其他因素也是确定利率水平的重要依据。一般来讲，期限越长，利率越高；风险越大，利率越高。反之，则利率越低。
F. 银行理财越来越低说明什么
导致理财收益越来越低的主要原因如下：
1、理财收益率和银行存贷款利率，基本上是正相关的关系，近期以来，银行的存贷款利率在不断的下降。
2、受一些经济政策影响，全球央行加大了放水力度，降息力度加大，导致市场上钱多了，不缺钱了，理财收益率自然就会下降。
3、债券收益率普遍走低。一般来说，大部分中低风险的理财产品多少都会配置债券，比如定期理财。
虽然理财收益越来越低，但是它仍然比较受投资者欢迎，其主要原因是，它相对于投资股票、期货来说，其风险性要小，收益比较稳定。
当然，对于追求较高收益的投资者来说，可以适量的配置一些股票，减少一些理财，来增加收益。
拓展资料：
“理财”一词，根据众银网数据中心统计最早见诸于20世纪90年代初期的末端。随着国内股票债券市场的扩容，商业银行、零售业务的日趋丰富和市民总体收入的逐年上升，“理财”概念逐渐走俏。个人理财品种大致可以分为个人资产品种和个人负债品种，共同基金、股票、债券、存款、人寿保险、黄金、网贷等属于个人资产品种；而个人住房抵押贷款、个人消费信贷则属于个人负债品种。
什么是理财
一般人谈到理财，想到的不是投资，就是赚钱。实际上理财的范围很广，理财是理一生的财，也就是个人一生的现金流量与风险管理。包含以下涵义：
1、理财是理一生的财，不仅仅是解决燃眉之急的金钱问题而已。
2、理财是现金流量管理，每一个人一出生就需要用钱（现金流出），也需要赚钱来产生现金流入。因此不管现在是否有钱，每一个人都需要理财。
3、理财也涵盖了风险管理。因为未来的更多流量具有不确定性，包括人身风险、财产风险与市场风险，都会影响到现金流入（收入中断风险）或现金流出（费用递增风险）。
哪里能理财
目前国内能够为客户提供理财服务的机构主要有银行、证券公司、投资公司、经济管理公司等。
1、银行理财
目前我国商业银行提供的理财产品分为保本固定收益产品、保本浮动收益产品与非保本浮动收益产品三类。
2、证券公司理财
证券理财一般包括股票、基金、商品期货、股指期货、外汇期货等，个人或机构投资者可以按照其不同需求及投资偏好选择不同理财工具。
3、投资公司理财
投资公司理财一般包括信托基金、黄金投资，玉石，珠宝，钻石等，需要的起步资金较高，适合高端理财人士。
4、APP理财
目前手机上出现了很多一系列APP理财方式，零起步资金，适合大众所有人群。
G. 为什么贷款买理财利率低
为什么贷款买理财利率低？贷款买理财还有可以这样子操作的，我没有这样操作过来，可能你的风险大，买的理财产品利率不高吧？望采纳，谢谢
H. 银行存款利率为什么越来越低
现在刚性兑付已经被打破，银行“存款”产品是满足人们保本需求的一种方式，而且足够安全。只要在银行间仔细搜索，可以找到比较高的存款利率。理财知识匮乏，对理财方式不想了解，觉得那都是“保险”，都是坑人的，比较抗拒。不会上网，没法通过网络理财。
拓展资料：
银行的定期存款利率下降了，至少有以下三方面原因：
其一，中国经济正面临“流动性陷阱”风险，利率水平整体下行使得居民持有不同期限存款的机会成本显著降低。
“流动性陷阱”不仅表现在利率水平持续下降对刺激企业部门投资意愿的边际效果递减，还表现在随着利率中枢水平整体大幅下移，居民对存款期限溢价的敏感性显著下降，微幅的期限溢价对居民的存款决策影响甚微。随着中国央行持续不断放松货币政策，扣除通胀因素之后的实际利率已经为负，而随着市场利率水平的整体下行，将有越来越多的银行存款期限溢价消失或者为负。
其二，利率下行周期中，银行降低期限溢价是为了鼓励居民缩短存款期限，降低自身的长期负债成本。
理论上讲，在利率上行周期中，银行会给出较高的存款期限溢价，提前锁定整体利率较低的长期存款。相反，在利率下行周期中，银行为了防止居民提前锁定长期收益，会降低存款期限溢价，通过“借短放长”，降低自身的负债端成本，提升存贷款利差的整体水平。目前，中国经济仍处于利率下行周期，银行降低负债端的期限溢价实属正常。
其三，为了维持稳定的利差，银行提高长期存款利率的意愿不强。
以工商银行利差作为银行存贷款行业平均利差，对近期贷款投放规模较大的个人住房贷款利率与五年期存款利率进行比较。今年一季度末，银行存贷款利差与5年期存款利率之和显著高于个人按揭贷款加权利率，今年二季度末个人按揭贷款加权利率进一步下行。因此，为了维持长期存贷款业务的盈利水平，商业银行提高5年期长期存款利率的意愿并不强。
I. 银行利率为什么这么低
中国利率还没有完全市场化，就是政府管制利率，有人行制定的基础利率、法定利率，这种利率的高低和国家的宏观经济形势和货币政策相配套。
银行利率高低是相对的，一般经济危机、市场疲软的情况下需要刺激经济，会采用低利率，欧美的利率比中国还要低很多，就是这个道理，他们经济增长率低，用更低的利率才能刺激公民和企业少把钱存在银行，多去投资创业。
现在中国需要适度刺激经济，需要利率比前几年有所降低，还记得2007年前后经济过热的时候，那时候股市热、利率也高，其实高利率可以限制投资，让钱多回到银行。2008年经济危机过后，政府果断降低利率还搞过4万亿投资。
另外，由于政府保护银行，所以存贷款利差较大，就是让银行可以多赚钱。等进一步市场化了，就会有一个趋势，银行活期、定期存款利率会提高，来争取到储户的存款，银行存款利率就可能更接近现在的余额宝、理财通、银行理财产品的利率了！