Ⅰ 现在贷款利率全部都上浮了吗
今日起，农行、中行、建行、交行等四家银行将广州地区首套房贷利率由基准进一步调整为基准利率上浮5%。昨日下午，广东建行透露，对于居民家庭在广州市购买符合首套普通住房认定标准的贷款申请，2017年8月12日起最低按基准利率的1.05倍执行。农行广东省分行营业部、广东中行、广东交行等银行也告知，已经确定8月12日起上调广州地区房贷利率至基准的1.05倍。这是广州地区首套房主流利率维持在基准利率近3个月之后，再度迎来上调。
二套房贷利率调整各行有差异
昨日下午，南都记者率先从广东建行方面了解到，2017年8月12日起，对于居民家庭在广州市购买符合首套普通住房认定标准的贷款申请，最低按基准利率的1.05倍执行。南都记者还从农行广东省分行营业部、广东中行、广东交行等银行得知，当天已经确定8月12日起上调广州地区房贷利率至基准的1.05倍，而且下发文件通知至各支行。
尽管受访按揭中介告知工行也调整了首套房贷利率至1.05倍。但是，工行广东省分行营业部有关负责人对此予以否认，并称目前工行首套利率最低基准，二套利率最低上浮10%，未来将根据市场资金价格的情况进行动态调整。
对于二套房贷，经过此次调整，各行利率水平出现一定差异。其中，中行、交行方面介绍，对于符合第二套房贷认定标准的，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。而建行、农行的二套房贷利率最低为基准利率上浮15%。
历次房贷政策调整，购房者非常关注新旧划断问题。南都记者看到一份广东建行下发的文件显示，利率执行时点以2017年8月12日零点为界，在2017年8月11日24房贷利率按原利率执行；2017年8月12日零点后录入系统的，按新利率要求执行。
部分股份银行早已悄然上浮10%
在国有银行酝酿上浮首套房贷款利率之前，多家股份制银行已经悄然上浮首套房贷款利率。昨日包括招商银行、华夏银行、广发银行的首套房贷款利率全部实现上浮。其中，华夏银行、广发银行首套房贷款利率上浮10%，二套房贷款利率上浮20%，招商银行首套房贷款利率也上浮5%。
Ⅱ 现在工商银行房贷利息是多少
2019年10月8日起，个人住房贷款新发利率以LPR作为参考基准定价，贷款利息会根据您的贷款种类、资信状况、贷款期限长短、还款方式等多种因素而确定，详情您可与贷款行进一步咨询。
个人贷款经办网点信息，您可以关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询。
（作答时间：2020年8月7日，如遇业务变化请以实际为准。）
Ⅲ 工商银行贷款LPR变动这个是什么意思利率是上调了还是降了
通常情况下是降了，但也要根据自己的实际情况而定。可以咨询一下客服得到权威的答案。
(3)工行贷款利率是否已上调扩展阅读：2017年2月，Brand Finance发布2017年度全球500强品牌榜单，中国工商银行排名第
10位。2018年6月20日，《中国500最具价值品牌》分析报告发布，中国工商银行排名第4位。
2018年7月，英国《银行家》杂志发布2018年全球银行1000强排名榜单，中国工商银行排名第1
位。2018年《财富》世界500强排名第26位。2018年12月18日，世界品牌实验室编制的《2018世
界品牌500强》揭晓，中国工商银行排名第43位。
Ⅳ 多城房贷利率“涨价”
中房网讯 一直以来，上海的首套房贷利率都处于全国低位水平。而就在近期，上海的首套房贷利率迎来了上调。
7月23日，人民银行上海总部与在沪银行召开会议，确定房贷利率上调事宜。首套房贷利率将从现在的4.65%调整至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%，并于24日起开始实行。
多城房贷利率“涨价”
事实上，在调整之前，根据贝壳研究院发布的报告显示，6月份全国72个城市中，主流利率平均值首套为5.52%，二套5.76%；而上海以4.65%的首套房贷利率处于绝对低位。
对于本次上海房贷利率的调整，在当地一家国有大行信贷经理看来，主要是因为目前上海的购房成交量居高不下。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，上海房贷利率上调是在此前额度收紧下在利率方面的体现，此次上调说明银行本身在信贷吃紧的情况下，采取了积极的行动，客观上有助于购房市场的稳定。
尽管上海房贷利率水平有所上涨，但其上调后的利率水平仍不及佛山。根据贝壳研究院报告，截至7月20日，佛山地区有银行首套房组合贷利率高达7.35%，商贷利率为6%—6.2%。实际上，今年佛山的房贷利率也在不断上浮。据乐居佛山统计，2021年1月，包括中行、工行、农行等在内的10家银行，首套房贷基础利率集中在5.05%和5.15%左右，二套房利率多为5.25%。到了6月，佛山主流银行首套商贷利率普遍集中在5.5%-5.6%之间，二套房利率多为5.7%。
同样的情况还有广州。今年以来，广州已经完成4次房贷利率上调。据了解，目前广州地区四大行房贷利率首套基本上涨90BP-100BP，利率最高达5.65%；二套房贷利率大多上涨110BP-120BP，利率最高达5.85%，而光大银行首套房贷款利率已经“破6”。
除上述三个城市外，今年以来部分城市银行上调房贷利率的动作不断。
根据贝壳研究院监测，6月份72个重点城市中，28个城市房利率发生变化，其中24个城市首套房贷利率上浮，22个城市二套利率上浮，重合的18个城市首套、二套利率均提高。6月份，长三角区域购房首套、二套利率分别提高11、10个基点。苏州首套、二套房贷利率分别较上月上调65个、50个基点，上调幅度在所有城市中排名第一。此外，绍兴、杭州首套、二套房贷利率均提高30个基点，嘉兴、常州、泉州等城市利率涨幅均相对较大。
克而瑞研究中心认为，今年以来信贷资金用途管理趋严，经营贷、消费贷等灰色购房资金来源被封堵，加剧房贷资金供给紧张，倒逼房贷利率上涨。
额度紧、贷款周期拉长
一面是房贷利率迎来上涨，另一方面，自今年二季度以来，多地房贷利率审批时限也在延长。
一位在6月中旬买了上海一套二手房的购房者，其300万元的贷款大概需要2个多月的时间才能放款，如果是近期商业贷款，预审需要20天左右，放款周期更是在3-4月左右。部分银行放款时间甚至拉长至半年，亦有银行信贷经理称放款需等到明年。
北京方面，目前各银行的房贷利率保持不变，但房贷额度紧张，放款时间不确定。另外，从多家房产中介处获悉，大部分银行已经没有额度，能放出贷款的银行最快也要1个多月。不少购房者均表示，目前向银行申请按揭贷款时明显感觉到贷款难、放款慢。
除京沪外，从各地房地产中介了解到，目前广州一手房贷款周期约为4个月，二手房贷款周期约为6个月。杭州新房放款普遍1个月左右，二手房则在3个月以上。成都新房贷款不难，二手房大部分要等1到3个月。而西安周期则更长，有的达到3至6个月，个别银行额度出现紧张情况。
贝壳研究院认为，由于一季度使用了较大额度的信贷资源，到了半年考核时期，部分银行主动调整信贷投放速度，导致二季度部分城市出现了额度紧张的情况，市场端出现房贷利率提升、放款周期拉长等情况。
下半年个人住房贷款或继续收紧
那么，下半年的住房信贷是否会进一步收紧，未来房贷利率是否将继续上升？
克而瑞研究中心认为，房贷涨价城市或将继续扩容，尤其是房价上涨预期强烈、投资性需求过旺的热点城市，跟进调整房贷利率加点是大概率事件。受此影响，预计2021年乃至2022年，全国首套房、二套房贷款平均利率延续稳步上移走势，利率水平或逼近甚至超越疫情前。
光大证券金融业首席分析师王一峰表示，房地产融资“稳中从紧”的政策取向没有改变，二季度以来，预估全市场按揭贷款利率继续上行，供需矛盾加大。在其看来，未来房地产融资趋势主要体现在三个方面：首先，下阶段按揭贷款增量受控可能继续推动按揭利率上行；其次，房地产企业端融资压力更为突出，弱资质房企系统性承压；第三，按揭贷款发生额定价上行有利于稳定银行体系净息差，对于银行体系资产端定价稳定会形成一定支撑。
招联金融首席研究员董希淼表示，随着房地产市场调控以及房地产贷款集中度管理等制度深入实施，银行逐步从贷款额度、利率等方面收紧政策。下一步，预计个人住房贷款增速将继续回落，部分热点城市房贷额度将较为紧张，利率或将有所上行。
业内人士认为，部分城市房贷调控，主要是涉房贷款集中度分级管理措施引发的各银行按揭贷款额度不足以及市场流动性偏紧所引发，体现了强化房地产调控的政策意图。后续，国内其他城市尤其是房地产较热的城市也将会上调房贷利率。从目前的行业态势来看，下半年住房信贷进一步收紧的可能性仍存，而房贷利率作为调节供给总量的价格工具，未来不排除继续上升的可能。
来源：中房网综合整理
Ⅳ 工商银行是不是新调整了利率
贷款利率是上调了，但你已贷出来的到明年一月一号才执行新利率,担保费地区银行自己的事，你具体要到你办业务的那家银行问 追问： 请问上调后现在是多少了， 担保费 调了吗？谢谢了 追问： 我还没有贷呢。现在要是贷款按多少的 利率 呀。前段时间我问的是5.94。现在提高了多少呀 回答： 应没变
Ⅵ 工商银行房贷利率最新消息2022
一、工行商业房贷利率
1、商业贷款：贷款一年以内(包含一年)基准贷款利率为4.35%，工行为4.86%，贷款年限为1~5年(包含5年)基准贷款利率为4.75%，工行实际贷款利率约为5.40%，五年以上的贷款均为长期贷款，基准贷款的利率为4.9%，工行为5.94%。
2、公积金贷款：贷款年限五年以下(含五年)贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。
推荐阅读：
1、本地办事查询,办理,指南
2、民生热点推荐（住房,交通,医疗,社保,教育,就业,户籍）
Ⅶ 工商银行利率转换通知，是上调还是下调该怎么选择
各家商业银行按照央行的通知，要求从3月1日至8月31日，所有在2020年1月1日之前发放的商业个人住房贷款或已签合同未放款贷款，均应该转换为LPR 浮动利率或固定利率，且只能转换一次。究竟是上调还是下调，借款人如何选择？首先需要明确一下，本次适用转换的个人住房贷款为商业个人住房贷款，住房公积金贷款不在本次转换范围之内，仍然按照原合同约定执行。
而从目前经济形势而言，短期内利率已经进入下行通道，LPR 走低是大概率问题，所以对于短期内比如3-5年就要到期的贷款来说，无疑选择LPR 更划算，可以节约部分利息。对于10年以上才到期的贷款来说，这就需要对LPR 的未来走势做出判断，当然这有很大难度，即使专业人士也有难度，因为影响经济发展的因素是多方面，不确定的以及难以预料的，比如本次疫情的全球蔓延对经济产生重大影响等。
按照一般规律，一旦经济低迷，就会以降息刺激消费和投资，而一旦经济过热，就会通过提高利率促进资金回笼，遏制通胀率过高，以适应经济增速，保持流动性合理充裕。固定利率的好处，在于在利率上行通道中，提前锁定资金成本，不受外界因素影响而节约利息支出。但是，一旦进入利率下行通道，就会适得其反，这是一把双刃剑。
Ⅷ 2021年工行房贷利率是多少现在央行利率不变了吗
2019年10月8日起，个人住房贷款新发利率以LPR作为参考基准定价，详情您可与贷款行进一步咨询。
（作答时间：2020年9月3日，如遇业务变化请以实际为准。）
Ⅸ 工商银行房贷执行利率每年的调整时间是
一般是次年的一月一日，不过也有在还款首日对应日进行调整的。具体在你的贷款合同上有约定。