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广东中山个人如何买公积金贷款利率

发布时间: 2022-06-16 19:47:20

『壹』 中山住房公积金贷款利率是多少

10%左右。

公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。

『贰』 广州最新住房公积金贷款利率是多少

目前,5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25%;5年期以下的基准年利率为2.75%。

『叁』 求最新广东省个人住房公积金贷款政策

广东省个人住房公积金贷款政策:

一、住房公积金贷款额度

根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度

计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

2.按照贷款最高限额计算的可贷额度

一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。

3.按照贷款比例计算的可贷额度

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。

二、贷款年限

一手楼:30年;二手楼:20年;

可以延长到法定退休年龄后5年。

三、贷款程序

2、节约利息的幅度(以基准利率计算):以贷款50万元,期限20年计算,按等额本息的还款方式,公积金贷款可以比商业贷款节约利息支出12.56万元。

六、还款方式:(一)等额本金法(二)等额本息法

七、公积金贷款承办银行

建设银行工商银行农业银行中国银行交通银行民生银行中信银行

华夏银行广州银行广州市农村商业银行兴业银行光大银行浦发银行平安银行招商银行广发银行邮政储蓄银行

广州住房公积金管理中心地址:广州市华就路12号。

咨询电话:1232912345。

网址:http://www.gzgjj.gov.cn。

『肆』 广东省公积金贷款利率是多少

央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%

『伍』 中山住房公积金政策是怎样的

中山购房公积金政策:一手房公积金贷款首付最低为总价款的20%;二手房公积金贷款年限和额度根据房子的楼龄和结构决定,贷款首付一般30%-70%,贷款年限一般5-30年。
【法律依据】
《中山市住房公积金管理办法》第四十五条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向市公积金中心申请住房公积金贷款。市公积金中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由市公积金中心承担。
第四十六条
市公积金中心应根据实际情况合理确定贷款期限。

『陆』 怎么用住房公积金买房子,住房公积金贷款利率是多少

那么你用你自己的住房公积金在银行申请贷款去购买房子就可以了呀。住房公积金的贷款利率一般是3.5%左右。

『柒』 中山公积金新政!异地公积金贷款认房又认贷!

中山市住房公积金管理中心于6月24日起对公积金贷款套数的认定执行新政管理!据通知图示,新政的内容主要包括以下两个方面:

1、公积金异地贷款需要增加申请人户籍地的家庭住房证明,并且户籍地的住房计入申请人的住房套数。此前则不需要。
此项新政主要针对的是使用异地公积金的购房者,此前对于异地公积金购房者,除了审查其在中山使用公积金的贷款次数及住房套数外,还需其提供在公积金缴存地的公积金贷款使用次数及住房套数证明,以判定其该次申请是否符合可贷范围内的套数、次数要求。
(举个例子,一位户籍在北京、于广州缴存公积金的购房者,想在中山使用公贷购房,此前只需额外提供广州公积金使用次数及住房套数证明,但如今需要增加提供其在北京的公积金使用次数及住房套数证明,且广州、北京两地的记录均计入核算。)
增加这个限制,或许有利于利用降低利用公积金贷款进行炒房的系数。
值得一提的是,万一购房者在即非户籍地、又非公积金缴存地的城市如惠州、东莞等,另已使用公积金贷款购房或已有房产,由于无法统计,则未被计入核算。
2、申请人家庭的征信报告显示正在还款的房产套数也计入申请人目前的住房套数。对于该项,根据公积金中心相关负责人表示,主要是对以往政策的重申。
中山公积金贷款购房的要求为:以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款。
根据该项规定,核算住房套数并不限于房产还款属性,无论是已全款还是按揭购房的住房,都计入套数核算。
此外,公积金使用次数不因房产的出售而抵扣。
例如:A曾用公积金贷款购买了一套房,并将该套房出售给他人,名下已无房,但再度申请公积金贷款购房时,属于第二次使用公积金贷款(二套房)。使用公贷购买首套房与二套房首付均为2成,但二套房利率需在基准(5年以上年利率为3.25%)上浮10%。
总而言之,公积金异地贷款不仅需要增加申请人户籍地的家庭住房证明;并且户籍地的住房也应计入申请人的住房套数。
目前新政规定公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的商业/公积金贷款)即可申请公积金贷款,公积金异地贷款需要增加申请人户籍地的家庭住房证明,并且户籍地的住房计入申请人的住房套数。
关于住房公积金贷款:
目前,中山市个人住房公积金贷款为每人最高贷款40万元,家庭则最多贷款80万元。如果家庭中夫妇均属中山市高层次人才或“新三百”计划培育的骨干企业中具有相关资质的人员,还可再上浮20%的贷款限额,最多可申请96万元的贷款额度。

『捌』 中山二套房首次公积金贷款利率是多少

为支持缴存职工自住和改善性住房需求,进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用,根据中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发
《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发〔2015〕98号)的规定,经北京住房公积金管理委员会审议通过,现就住房公积金个人贷款(以下简称贷
款)政策有关事项通知如下:

一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策,最低首付款比例为20%,贷款最高额度为120万元。

二、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例为30%,贷款最高额度为80万元。

三、购买第二套普通自住住房贷款的发放对象,不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

四、本通知自2015年6月1日起实施。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。

北京住房公积金管理中心
2015年5月29日

公积金贷款二套房之规定贷款额度和首付比例。对利率每个规定。