1. 银行贷款利息减免规定
法律分析:想要申请银行利息减免的用户需要主动联系银行,告诉银行自己借款逾期不能按时归还的原因。行如果有超过法律规定标准认定利息和滞纳金,是可以协商减免掉的。
法律依据:《中华人民共和国商业银行法》 第七条 商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。
2. 贷款人无力偿还债务,可以申请减免利息吗
签定贷款合同后,是不能减免贷款利息的,需要按照贷款合同按时足额还款的,未按时足额还款会影响个人征信记录并产生罚息,特殊情况的可以联系贷款客户经理申请,以实际结果为准。
应答时间:2021-01-08,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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3. 房贷利率可以申请降低吗
可以申请降低,这个利率就是双方协调的,也可以找别的银行。
房贷利率:
1、房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
2、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
拓展资料
贷款利息常识
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。
(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。
4. 银行贷款积分可以减利息
可以拿积分减利息,但只有部分银行可以。
部分银行有借贷合一卡的“积分计划”:银行的积分可以兑换话费、油费,可以购买机票、淘宝购物,甚至可以抵扣您在银行贷款的利息。
并不是所有银行的积分都可以减利息,也有不少银行还在积分兑换商品的竞争中纠缠不清。只要部分银行才可以用积分减利息。
5. 房贷利息太高了可以申请减息吗
如果贷款人在审贷成功后,被告知房贷利率为6.37%,计算下来,觉得需要付出的利息太多,那么贷款人可以先选择不要签订合同,采用以下办法,或许可以降低房贷利率。
1、提供资产证明
贷款人可以向银行提供自己的资产证明,比如名下的豪车、房子、名表、银行认可的大额保单、理财产品都是可以的。这样做的目的是告知银行自己有充足的还款能力,属于优质客户。银行是有可能降低贷款人的房贷利率的。
2、更换申贷银行
在申贷成功后,只要没有签订购房合同,贷款人是有权利更换申贷银行的。如果觉得该家银行的房贷利率过高,贷款人可以选择去另外一家贷款利率没有那么高的银行申请房贷。虽然是同一个地区,但每家银行对于贷款人的资质要求不一,建议贷款人可以多对比。
3、成为银行VIP
贷款人可以想办法成为银行的VIP客户,降低自己的房贷利率。一般情况下,VIP客户指的是在该银行有大量资产、投资理财的客户,之前给银行贡献了足够多的利润。那么在现在,银行也会为VIP客户减少一定的房贷利率。
(5)银行贷款可以减利息扩展阅读:
个人住房贷款,是一种消费贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。
借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。
贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议,有还本付息的能力,信用良好,有购房所需资金30%的购房首付款,有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用于购买豪华住房。
偿还贷款本息的方式由借贷双方商定,并在借款合同中载明。
贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息、利随本清。贷款期限在1年以上的,按月归还贷款本息,还款方式为等额本金还款和等额本息还款两种。
等额本息
等额本息还款法,是指借款人每月以相等的金额(俗称“月供”)偿还贷款本息,简称“等额法”。
还款特点:等额本息是每月还款的本息之和是相等的。
该种还款方式容易做出支付预算,初期还款压力减小,但还款初期利息占每月还款额中的大部分,在后续还款中,本金比重逐步增加、利息比重逐步减少,从而达到相对的平衡。该还款方式适合一般的工薪族。
等额本息还款计算方式:
等额本息还款额(月供)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
等额本金
等额本金还款法,是指借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减,还款额也逐月递减,因此又称递减法。
还款特点:是每月归还本金一样,利息则按贷款本金金额逐日计算,前期偿还款项较大,每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低,但前期还款压力大。该种还款方式适合经济收入较好的家庭。
等额本金还款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
6. 银行贷款为什么可以将利息降到2
多种原因。
1、银行贷款利息降到二是因为物价水平总水平它是维护保养存款人权益的重要环节。
2、利率高过当期物价上涨率,就可以确保存款人的具体贷款利息盈利。
3、利率水平的明确,务必考虑到企业的承受力。
4、在调节利率水平时,务必综合性考虑到财政的收入支出情况。