『壹』 贷款利率按市场报价利率加227.5个基点符合要求吗
新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，2020年3月份的LPR为4.75%，房贷加点数值132.5个基点，是利率=LPR4.75%+1.325%=6.075%
基点，简写为BP是英语 basis point 的缩写，指基点。在利率表达中，以0.01%为一个基点。132.5个基点指1.325%
『贰』 房贷利率4.9（标准利率）转换LPR还要加10个基点（0.1%）合理吗
合理的。
存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR，除商业性个人住房贷款外，加点数值由借贷双方协商确定。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。
从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平，即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。之后，自第一个重定价日起，在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。
(2)银行贷款利率还需要加基点吗扩展阅读：
LPR的相关要求规定：
1、如存量浮动利率贷款转换为固定利率，转换后的利率水平由借贷双方协商确定，其中商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。
2、中国人民银行分支机构应加强对地方法人金融机构的指导，确保地方法人金融机构按照统一部署，妥善做好存量浮动利率贷款定价基准转换工作。
『叁』 房贷如果是固定利率需要加额外的吗
房贷如果是固定利率需要加额外的。用户之前的房贷利率，选择转换成固定利率以后，利率并不会发生变化，只不过是定价基准的形式发生变化。由于利率没有变化，贷款的利息自然就不会增加。比如说之前的房贷利率为4.9%，选择固定利率后，利率的形式变为4.8%+0.1%，利率并没有改变。
相关知识
关于买房贷款，如果客户办理的是个人住房公积金贷款，那将执行央行贷款基准利率，而在人民银行公布的央行贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款的年利率为3.25%（二套住房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍）。
而如果客户办理的是个人商业性住房贷款，利率则是以相应期限的LPR（即贷款市场报价利率）为定价基准加点形成。其中LPR报价是：5年期以上为4.65%；至于基点数，不同地区、不同银行，规定可能会有所不同。
『肆』 银行贷款为什么要加BP
BP即basic point 表示贷款利率的基点，100个基点即1%的利率。
银行贷款增加BP即在基准利率的基础上增加利率，一般是根据政策，比如房贷上浮或者借款人的资质进行调整。
『伍』 中国银行房贷的基本利率上再加一个点是什么意思
现行的基本利率是市场报价利率，即LPR，后面再加点，是为了与原利率保持一致。
例如，原利率是6.37%（央行基准利率上浮30%），而LPR2019年的最后报价是4.8%，这里相差1.57%（即157个基点），就在LPR后面加上去，成为LPR4.8%+157.0000，实际利率仍为6.37%。
bp（Basis Point的缩写）：基点。利率改变量的度量单位，一个基点等于1个百分点的1%，即0.01%，100个基点等于1%。
『陆』 贷款基点是什么意思
贷款基点是指贷款利率基点，通常在办理贷款时会在LPR利率的基础上进行基点的加减，1个基点为0.01%，比如假设LPR利率是4.85%，上浮了20个基点，那么实际的贷款利率为4.85%+0.2%=5.05%。在办理贷款时不同的银行给出的加减基点数不同。
从2020年3月1日开始，商业银行必须和存量房贷的借款人，废除原有房贷合同，让借款人重新二选一，要么：固定利率，要么LPR利率+基点加成模式。贷款利率基点是一种债券和票据利率改变量的度量单位，1个基点为0.01%，而加基点就是银行和借款人协商约定加点数值，加点数值一旦确定，在整个合同期限内都是固定不变的。如果利率加50个基点，就是利率上浮0.5%。
根据央行基准利率，借款期限5年以上为4.9%，加50个基点就是5.4%，LPR是每个月20号公布，转换后就是在LPR的利率基础上加上基点。
『柒』 房贷利率基点是什么意思
房贷基点是国家调整房贷利率之后的必不可少的一个房贷利息计算因素。现在的房贷利率采用的就是LPR利率+房贷基点的模式来计算，其中房贷基点是房贷用户和银行确定之后不变的，此后房贷利率是会随着LPR利率的变化而变化，100个基点为1%。
拓展资料：
1.银行房贷额度取决于哪些因素：
（1）借款人还款能力：主要是指贷款人的月收入，因为月收入最直观的体现了借款人的还贷能力，贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式：月收入≥房贷月供X2。
（2）房屋房龄：银行发放贷款时，会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。
（3）个人征信：个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件，有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。
(4）保障能力情况：有银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况，因为这些都可从侧面体现了借款人的还款能力，其中比较看重的是医疗保险、养老保险。
2.贷款基点怎么算?
基点是0.01%，即一个百分点的一百分之一。而现在新发放的商业性个人住房贷款都是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的(加点可为负值，合同期限内固定不变)。央行公告里有提及：首套商业性个人住房贷款利率不应低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不应低于相应期限LPR加60个基点。